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[室內裝修] 牆壁上有裂縫~~~

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蓋瑞

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樓主
發表於 2010-8-10 14:42:03 |只看該作者 |新文章置後
{:4_84:}
' r  U% U+ q% Z4 D最近透過仲介買了一件房子, 是已經交屋一年多的空屋
0 c2 D1 D. C! q: u! Y現在開始請廠商規劃裝潢的部分了, 5 K; L7 l( u/ W" Q' V
但是我們的牆面上都有整條的裂縫,/ T7 F9 A) V" c9 X8 |  |8 r: |
之前仲介說是地震後在隔間牆的部分就容易有這種情形," g1 S+ w8 \4 P! G9 R* l+ `! T" ?
1. A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.6 G8 ]% b& j4 ^; K0 I4 t3 `
2. B廠商說只要局部修補即可.
' F$ L' `# `2 p% K請問有經驗的大大們分享你們的做法好嗎?! F8 r+ g' H6 P
謝謝~~
1 X% P4 W! w+ y, L1 |) U+ d
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toystore

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沙發
發表於 2010-8-10 14:46:36 |只看該作者
牆面上都有整條的裂縫/ b7 |# M1 Q4 \
是一整條直直的嗎?若是,可能是磚牆與輕隔間的縫.A廠商的答案是正確的,是否需要全室油漆見人見智.
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蓋瑞

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發表於 2010-8-10 14:49:55 |只看該作者
是的, 都是一整條直直的,
) d, r# y4 F8 d& v0 m客廳跟臥室幾乎都有, 也有橫的喔~~
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ㄚ茹爸

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發表於 2010-8-10 15:48:05 |只看該作者
我的看法跟二樓的一樣
7 i7 }/ T; T* {% e4 T, x2 x" T橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
- B# h8 o" `9 T7 b# o我的建議是貼壁紙( Z' S) n( s5 I, H# J. h; l, v
這樣才不會下次地震就又裂開來了
( K& w0 Z5 K4 g: W& p9 B$ p0 E: Y6 v
你該不會是買了x園吧
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faith

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發表於 2010-8-10 15:53:30 |只看該作者
A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
$ V( p* v. [/ N. Y: b$ J B廠商說只要局部修補即可.
. E" n- U! m+ s
0 X" c, u# @- a6 J  }7 B# I以上皆無用~隔一段時間就又故態復萌.....5 F" Y/ x) Z4 g3 R; s3 u. q" B( |
  H9 O' |' @+ s* e3 G: \* b  ^" ?
最主要是因為磚牆與輕隔間的問題!!
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蓋瑞

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發表於 2010-8-10 15:56:42 |只看該作者
我的看法跟二樓的一樣
7 F  f8 y: m$ ?* C# z: o. j1 H3 [橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
3 d5 a& \+ s7 ]4 v. \/ R& R我的建議是貼壁紙
6 Q6 K; ~) I- v5 p, U( z+ L" q" ~$ i這樣才不會下次地震就又裂開來了( p/ J* G) ^# W" Q
1 R+ F6 Y* q1 [  I' L
你該不會是買了x園吧2 \, c( M2 p( h/ g5 G
拉奇 發表於 2010-8-10 15:48

" d6 M3 _& {, o/ ?, T
5 }$ w$ Y  y" d" _! ?2 A& g不是X園喔, 口袋不夠深啦!!
+ }" k% w0 K* G( X5 q4 y: k4 v& R! K) y! k
貼壁紙喔, 也有在考慮耶,
' ^. w# [* W& \7 c0 Q- _3 z我原本的想法是在每個房間的主牆面用不同顏色油漆作跳色,5 S  O% \% `& H( S" \2 q+ d
如果價差不大的話倒是可以試試看
$ k) K! }- K" `* H' N. @; C( D' U* t1 Q* X7 d1 x' }7 d
所以大部分的建案都沒有這個問題嗎?
; q( I, o* c4 c現在用輕隔間的建案應該不少阿~~
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7樓
發表於 2010-8-10 16:00:11 |只看該作者
想說X園我也是看了好幾次) Y( o4 _4 S1 M; n
也是有看到裂縫
  z( D$ ?) \. j! \3 X3 r" h6 }也是口袋不夠深ㄚ
- c# F7 V8 C) `/ Y- E$ x+ f& s- Q1 M0 \4 d
應該是說如果牆面是有磚牆跟輕隔間相連接的部份# \2 W: ^( N+ j" D% O; }! f, p
只要有地震都有可能會有這種情形發生$ p* V/ H+ w5 \
但也跟當初的施工品質有關嘍
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zackchenenyu

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發表於 2010-9-13 23:49:53 |只看該作者
應該是輕隔間~板和板之間的縫啦~~~~這個就是補一補~再油漆~~就可以再撐一陣子~~~因為總是"接縫"...在上面的批土油漆又不是彈性的東西~所以多少會再裂~給你做參考喔
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小高

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發表於 2010-9-14 01:06:54 |只看該作者
輕隔間跟磚牆之間,好像伸縮縫...補好了,天氣熱一點,會把補土擠突出來...冷一點,就裂開了...我用彈性補土也沒用...
7 h! t5 b! y% G但如果是磚牆面的裂紋,因為是表面披土未完全乾就上漆,所以會有髮絲般的極細痕,,要等完全乾燥,需要數年的時間...所以多數的新房子,都會產生.,.等過幾年,再刷油漆就不會有裂痕了...
( L% O# m/ s) h" N我聽我爺爺說,如果施工時,在披土中加一種東西,就可以使披土變的有軔性..不會有裂痕...
; C, V1 H; X5 g$ H. e1 H+ X# ]# d  M
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半桶師

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10樓
發表於 2010-9-19 13:35:46 |只看該作者
一般說來
9 y& `5 o8 ~$ H3 P$ {8 ^* h輕隔間板和板之間的縫用AB膠＋纖維網後補土% r8 L8 E2 @; ^5 l: n9 K1 x6 B
比較不會不會龜裂) Y, M9 u  ^: m' ?
且橫向縫要比直向縫更容易龜裂, B9 O: O- L" \7 O& a) l
但建商通常只有補AB膠或者只有補土* k/ U# ?* J" C! s# M3 F4 J  _
所以在北大很少看到不裂的輕隔間牆" |: F0 g$ J  h, f$ |  t* x) I
交屋時
4 J8 D3 s6 o2 ~1 l8 C' n2 _建商也絕少願意就裂縫採標準工法補強1 D6 R, j! c) |$ w
只說直接補AB膠或者補土就可以
2 ~# t4 {% n. N0 ~* A但也少有屋主堅持1 K: [. E7 W) C1 T4 G; ?
這樣的工法4 {; `$ ^( {( s+ |: Q9 `& n
連南亞矽酸鈣板出廠都會附一張圖示的標準施工圖
" M# f: {9 a; ^9 f* D+ V可見台灣建商睜眼說瞎話的功力, [/ f0 |, E, |# ?4 {( _/ n- p
此外9 b4 }& C4 O* J' Z5 A
輕隔間牆與磚牆或水泥牆或樑或柱的縫就比較難處理
$ {' R3 D! L. A5 J& z9 U0 k* |2 @因為隔間牆與水泥牆兩者的結構與硬度不同% T6 q3 q3 x2 L! C
相互伸縮率與地震時搖動的幅度不盡相同1 [% Z( X9 w/ }  {0 l, }
很容易裂
4 [/ ^9 M2 [$ ~& \8 Y9 O一方面隔間牆骨料與異質材料的結合固定需用加強外
* @; b  i0 ]- M; d2 q; h縫通常會用較有彈性的水性矽利康填縫再撲上纖維網% I7 {% k$ i  \0 H: e( E
會較持久
" ]2 I# \; n% e1 b9 i" ^7 }
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