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[室內裝修] 牆壁上有裂縫~~~

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蓋瑞

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樓主
發表於 2010-8-10 14:42:03 |只看該作者 |新文章置後
{:4_84:} ! T: `/ X% G  W1 v9 ]
最近透過仲介買了一件房子, 是已經交屋一年多的空屋  O6 o" Q: a% ]1 H9 H: q" c1 I% P
現在開始請廠商規劃裝潢的部分了, + E0 k: ^1 |; r1 [3 N: D
但是我們的牆面上都有整條的裂縫,
  Q* C, g& f% ?. X& ]: i* b之前仲介說是地震後在隔間牆的部分就容易有這種情形,# W, u6 A0 y3 L0 {
1. A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.7 f+ B$ q5 g- m2 E9 n
2. B廠商說只要局部修補即可.0 U# }) a4 {2 W; X/ }
請問有經驗的大大們分享你們的做法好嗎?) o% M# E* d) e8 n
謝謝~~
! h- T: z! [  Z' s
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toystore

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沙發
發表於 2010-8-10 14:46:36 |只看該作者
牆面上都有整條的裂縫  y0 j5 ~, T. s+ g: z
是一整條直直的嗎?若是,可能是磚牆與輕隔間的縫.A廠商的答案是正確的,是否需要全室油漆見人見智.
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蓋瑞

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發表於 2010-8-10 14:49:55 |只看該作者
是的, 都是一整條直直的,% s' ]7 d& C4 g9 Q
客廳跟臥室幾乎都有, 也有橫的喔~~
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發表於 2010-8-10 15:48:05 |只看該作者
我的看法跟二樓的一樣
8 |$ T; [: ^. A/ p橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
6 X* C  l! Z; j, o+ ^4 ]7 J我的建議是貼壁紙
5 a) J5 |( s/ a這樣才不會下次地震就又裂開來了# h7 ?. d: P1 O& E7 Q7 }

- u2 C8 d0 F8 l' |, Y你該不會是買了x園吧
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faith

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發表於 2010-8-10 15:53:30 |只看該作者
A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
; E! ?* k) p; W7 }+ T B廠商說只要局部修補即可.) y& e" v, r9 U6 o$ y1 `

0 s4 Q  Y, W& d) i5 t以上皆無用~隔一段時間就又故態復萌.....' ~( Z! I0 D" S/ Z5 w' b

3 D6 X5 `& K; w0 F. U. j最主要是因為磚牆與輕隔間的問題!!
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蓋瑞

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發表於 2010-8-10 15:56:42 |只看該作者
我的看法跟二樓的一樣3 c, R1 P/ i0 t6 B
橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細1 h# I+ G$ H( O3 @3 @1 U
我的建議是貼壁紙
6 u4 t( m* I+ G+ b這樣才不會下次地震就又裂開來了
, p  ?0 M% A9 e% t; g' h( g5 M( k* {7 F0 \; e) @+ H3 ?# E7 G
你該不會是買了x園吧
' _7 q. C5 _( a/ F# u2 n% K拉奇 發表於 2010-8-10 15:48
& d7 y1 D4 C% f( t2 k/ t
' P! ^1 S9 F; |: U
不是X園喔, 口袋不夠深啦!!
' a# S: {0 P! f7 x( D0 j. l, `- W" S! H7 f
貼壁紙喔, 也有在考慮耶,
- v, E, r# M* p7 d我原本的想法是在每個房間的主牆面用不同顏色油漆作跳色,$ j. T" c5 {- ~
如果價差不大的話倒是可以試試看
+ ~- Z6 X6 Y& f* A& E( S, _0 D5 g7 L
所以大部分的建案都沒有這個問題嗎?# U. q) F. S8 [! p3 t$ r! f  D
現在用輕隔間的建案應該不少阿~~
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ㄚ茹爸

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7樓
發表於 2010-8-10 16:00:11 |只看該作者
想說X園我也是看了好幾次
0 ]$ }; I& j$ z3 a# n7 w也是有看到裂縫/ B7 y5 N  `  l" O7 t
也是口袋不夠深ㄚ
, [; ~  `( b7 p) n! {
+ s7 S3 d# E4 m0 A( A; r* _, T應該是說如果牆面是有磚牆跟輕隔間相連接的部份  F  t5 A( B5 o5 g. ?$ i8 Y
只要有地震都有可能會有這種情形發生6 M! _+ ?$ W) z* b4 Z
但也跟當初的施工品質有關嘍
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zackchenenyu

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發表於 2010-9-13 23:49:53 |只看該作者
應該是輕隔間~板和板之間的縫啦~~~~這個就是補一補~再油漆~~就可以再撐一陣子~~~因為總是"接縫"...在上面的批土油漆又不是彈性的東西~所以多少會再裂~給你做參考喔
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發表於 2010-9-14 01:06:54 |只看該作者
輕隔間跟磚牆之間,好像伸縮縫...補好了,天氣熱一點,會把補土擠突出來...冷一點,就裂開了...我用彈性補土也沒用..., c0 }! J5 d& c/ X/ o1 o* ^% z
但如果是磚牆面的裂紋,因為是表面披土未完全乾就上漆,所以會有髮絲般的極細痕,,要等完全乾燥,需要數年的時間...所以多數的新房子,都會產生.,.等過幾年,再刷油漆就不會有裂痕了...
( h) _1 u. h0 T我聽我爺爺說,如果施工時,在披土中加一種東西,就可以使披土變的有軔性..不會有裂痕...
$ ~3 S: U0 [- w4 B& y
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發表於 2010-9-19 13:35:46 |只看該作者
一般說來. ?9 h; y9 D! W/ \7 W
輕隔間板和板之間的縫用AB膠＋纖維網後補土
2 \( t  p$ W; ]1 y# A比較不會不會龜裂
+ h6 O  N2 Z" k且橫向縫要比直向縫更容易龜裂
5 O1 C$ d+ I) n$ `3 U6 M) I! h但建商通常只有補AB膠或者只有補土
2 Z* w2 A& L0 _! T& a* G所以在北大很少看到不裂的輕隔間牆, X) J. u6 t+ w* x
交屋時
* A" Q' x2 u8 }3 R9 ?( b  N2 a建商也絕少願意就裂縫採標準工法補強
$ I% ]# N" P+ D3 E! Y( L# w3 t$ T. n只說直接補AB膠或者補土就可以9 y" ^  h$ n$ |( [( [
但也少有屋主堅持. v% y7 }8 z& P7 b3 Q
這樣的工法& T; I8 i& i" c% r$ H( g- j& I% e
連南亞矽酸鈣板出廠都會附一張圖示的標準施工圖  F, ?3 j6 c  j% q; x
可見台灣建商睜眼說瞎話的功力& g* H  l- j, ~2 @' u. C% ^0 n
此外
  M. p& B! e9 y! [1 r4 }輕隔間牆與磚牆或水泥牆或樑或柱的縫就比較難處理  w9 \4 B. K: c  B8 h
因為隔間牆與水泥牆兩者的結構與硬度不同0 `- w9 b) F' w  L
相互伸縮率與地震時搖動的幅度不盡相同
# r+ `  F; g9 C4 }% Z4 l; X很容易裂& Q* t$ H& v! A1 a% n9 L* _  U1 C
一方面隔間牆骨料與異質材料的結合固定需用加強外
- w" i( h; A7 u) o# ?縫通常會用較有彈性的水性矽利康填縫再撲上纖維網
9 T$ [9 M8 B& m4 @3 Z. v  ?* M  J6 l會較持久
8 o. z: J3 X; E2 ?" H" q* d
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