三峽北大與林口走勢類似

opp12317

台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？

airgarden

北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

唐爸爸

25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

lacuna

蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

Dora貓

  V- T! p( b$ a. C) j7 K# j
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..

& H* O, ]7 N" e不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
2 z& s( Z/ P4 \# \' M5 P
一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..

! u. F$ U# P" W: H/ X5 h( H知道什麼是專業嗎？

劍橋 27.44

北美 28.69
8 P  |( j, T0 T  ~
: @8 Y$ x) b$ G5 Q% V翡冷翠 30.74

9 k; \' o' b6 `4 V; H9 H碧連天 30.28

9 A( W' h* X: m/ f% s哈佛 31.22
6 V! f7 [* W2 j- C2 O' T
+ N) ~0 k5 H$ |$ E0 @3 b金澤 28.64

風呂 25.8

馥園 34.28
$ ^0 |3 V0 t2 @7 p/ q8 F8 n
世紀館 29.15

四季會館 26.74

+ N7 |0 W( _2 [9 f4 a5 A萬寶隆 29.21
, _! i6 U+ ]' x" @) {
4 S1 C9 O$ z3 K8 T9 u5 Q" g+ T$ |! V紫京城 30.54

0 S; S. c% w8 W1 |' B鼎禮 28.53

京都 29.22

心六藝 29.93

* i8 t! w8 E  o1 W( u) N5 K9 z耶魯 29.56

) y1 w' _5 i7 W, C3 q+ z. \! U太子 28.99
5 V% ^6 e( N/ l

Dora貓

唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
: V: e0 `# G6 o* T! @; q' U25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

應該是連車位下去算

遠雄車位10~12坪
0 w* x" D8 j, j, h: Y% W# X
一個車位300萬這樣..

opp12317

最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

Dora貓

opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
1 u0 j+ \- e5 A: k5 f最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

有人隨便講講，可以隨便聽聽
. \, j; \4 Z* r& `3 u% p) ^; y% ]
5 {  }0 \2 K5 O" d, H* R( k但是千萬不要隨便相信~~


  K! h; O8 a1 `( x3 n% E/ r真理是越辯越明，甚至連辯都不用
: Q" V& T1 N3 N' Y. O- e9 ^
政府給你的實價登錄就清清楚楚
5 Z: j7 e: e$ G' d! ^

- I" w) O7 X: Q6 c7 L& j$ z3 T5 d$ d尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮

  L3 @' Q* G3 B' K! T2 n9 a1 `, u我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??

$ c' k, J# E( v% |3 `  O每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。

7 o5 M* @9 l# x3 \2 I& I

Dora貓

lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
4 C0 ^1 f: Z$ Y8 c, K蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
6 E1 ~6 F& S( g2 L9 Y日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
- y! s3 A2 Y1 b8 `+ X蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

可是台灣是台灣，日本是日本

扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)
7 n" V9 N' y3 k5 q  q  Q# H
台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境

以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭

就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境

; a9 e9 d: y" X" k" W但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地
6 g) Z$ v0 n8 x/ [
, G6 P, ^& r  i. p, z* {
" h# u8 w4 y8 A有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？
7 B0 O0 G% h3 S. [
2 W6 j- r3 a* q3 q0 s: j: H% n! ?如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。

Caelian

Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..
( _3 O% u+ G, b3 X, ]
不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
照這數據看起來
名牌的漲勢並不見得比較好