三峽北大與林口走勢類似

opp12317

台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？

airgarden

北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

唐爸爸

25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

lacuna

蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
- d6 W1 Y$ p2 O1 P3 H日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
% j$ N7 @% a; _( A! ?蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

Dora貓

8 \; X/ b+ p8 F- u8 ?+ t2 J* n2 W
. _) N: V7 J# Z* W( }! s看些沒營養新聞，講些沒營養的話..

不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
) O/ ?- p# s; |# B6 R
6 j9 V7 n: C" \* @一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..
( |/ c; C  f2 b4 _8 [
知道什麼是專業嗎？
2 S6 c% Q6 t9 H1 x# P
劍橋 27.44
8 f$ @! d) F$ ~, X) r  u2 _0 N
北美 28.69

翡冷翠 30.74

. O4 z2 a5 \8 y" v! @* S碧連天 30.28
. a6 T: _# P0 t0 q$ F, w' u& W! P
8 p: C/ t1 c1 m) u& l. C$ x哈佛 31.22

金澤 28.64
8 r! N4 `9 h& z& W! D
風呂 25.8

- j7 \8 N' ^! [& V6 F馥園 34.28
3 g1 Q; j5 [, r) A
. l. a; Z" X" U( {* N  \! d世紀館 29.15
; ?" }- ~% g! N% k! u! v' G
: }# W9 a* [7 Y; h9 r8 M! F四季會館 26.74
! R" P: Q) b' v9 K# s0 s
萬寶隆 29.21
* v( T4 v# a; Q; ~' v/ o1 o! P; f
紫京城 30.54

鼎禮 28.53

2 W: V8 @3 y6 Z. m- T京都 29.22

心六藝 29.93
! @% y* b/ V( B9 C
耶魯 29.56
" p. w- \$ A) `3 s: ~
太子 28.99
+ S% j$ j2 d9 ~  [

Dora貓

唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
- b, Q* W; F5 l7 r" o' d6 S25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

應該是連車位下去算

遠雄車位10~12坪

一個車位300萬這樣..

opp12317

最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

Dora貓

opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

有人隨便講講，可以隨便聽聽

$ |6 ]* @1 p$ t$ v6 e3 N: Q但是千萬不要隨便相信~~

: c& g$ r7 _: N1 B
真理是越辯越明，甚至連辯都不用

3 |' E: m, }) j" T2 \政府給你的實價登錄就清清楚楚


4 F: O2 `+ h' `尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
0 j1 ~" g; K; F' _+ I
我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??

每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。
* l; k; f* D, N! j5 K) `, q
. W; j8 a% J' w7 ?

Dora貓

lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
  M% Q! F) B' [* A) Q蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
# N# N4 j0 Q: i& ^) B蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

可是台灣是台灣，日本是日本

- e1 N8 [1 T1 M' E2 c: W8 G; \* S) K扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)

. M0 b) E8 J- ?4 I  [% H) `台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
8 A7 l7 z! f* x$ T# v, c
' v8 G, P! Y) A2 J7 w$ V以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭

就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
- g/ X- f  N0 @: C5 E
但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地

6 x- p7 e7 e/ K
% `  ?6 W% c$ x# |) }# D有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？
, G" n5 g2 @* X& K1 D
: B  g, t& x( [! i8 x# G如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。

Caelian

Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..
% |) x: s& ^/ w' w: n; E) o
& B; D/ \7 N0 k* [4 v8 [: [$ ~不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
照這數據看起來
名牌的漲勢並不見得比較好