三峽北大與林口走勢類似

opp12317

台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？

airgarden

北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

唐爸爸

25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

lacuna

蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
& d& d  t5 S) i1 O* z日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
4 t8 S! S5 N# [) f蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

Dora貓

# L5 K) Q. u8 K" W# g
+ V6 v' s3 v3 P" R看些沒營養新聞，講些沒營養的話..
8 D) g- _7 r) x0 t' [; U
不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

3 A2 Y4 R# @. g5 u一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..

知道什麼是專業嗎？

0 r9 M4 {& l6 c9 H1 o/ _9 f7 p, z劍橋 27.44

北美 28.69

翡冷翠 30.74

碧連天 30.28
/ c" F, @, T# _$ W1 [/ t
哈佛 31.22

% w9 A% t% w: X金澤 28.64
% d, _! |) m8 D4 h  u
風呂 25.8

馥園 34.28
1 J' o) R  `# L) U) ~+ l
3 \6 h) Y, X) i4 m! |' k世紀館 29.15

, T5 ]1 i0 E& a5 B6 ?四季會館 26.74

' ]3 P  g% t3 d3 |+ l萬寶隆 29.21
# M3 P% v$ B% c. l* O* A, ]& i
紫京城 30.54

鼎禮 28.53

京都 29.22

0 t+ F8 K9 C" J心六藝 29.93
; w7 H. `2 c/ K: \0 ~
耶魯 29.56

( r5 V7 g/ T/ r% C  o太子 28.99
! x4 K  c0 A6 y9 O5 D

Dora貓

唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
. g6 e" g0 u) @/ z% N25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

應該是連車位下去算
% ~2 R9 Z) `0 D; L: a
遠雄車位10~12坪

* j8 S1 K& D) }3 Y% d: B* v& S2 w一個車位300萬這樣..

opp12317

最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

Dora貓

opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
. B7 ?$ C+ G; ?+ M7 Q3 r最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

" e- J) K0 p8 V) x有人隨便講講，可以隨便聽聽
5 }* O% g( s, z& l! l3 e& c
但是千萬不要隨便相信~~


真理是越辯越明，甚至連辯都不用
; g. T" r8 m4 ~8 y2 g
1 u3 p' p- `8 Q8 b- v: r: j政府給你的實價登錄就清清楚楚
8 O% R# D" n3 s4 w

尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮

6 S0 I1 j0 [, d* L. i8 L6 f我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??

每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。
' k. L9 p4 d& ]

Dora貓

lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
& I2 s9 X; _$ L8 k蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
* f" Z, c9 r: K6 ?4 T: P日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

: M: ~% Y/ s* N& h  R可是台灣是台灣，日本是日本
. ?8 r! r3 |  o7 V
3 v8 r8 w  A" K4 o7 H5 @# ]$ z扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)
" `2 u: ~) j: B% x+ p
5 w  k; O% x- P1 o" ?台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
, z  x; ]) C. K  h
# ~( ]; r: f( N9 h) t以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭

就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境

但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地

- }' f5 K6 s  r* L" Y4 k& l! z
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？
7 \* m9 a% ~# ^9 |
如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。

Caelian

Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
7 }( [5 P) k4 v- i+ g3 S9 s) i) v看些沒營養新聞，講些沒營養的話..

不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

- V$ w' S# j3 n9 e5 n當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
照這數據看起來
5 u# U+ h" O! G5 u# s9 G- {名牌的漲勢並不見得比較好