暮鼓晨鐘-住戶保障權益 要積極參與管委會

Luke

住戶保障權益 要積極參與管委會

中國時報   2007-09-26 01:52/吳敏菁/特稿
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  k6 t) J, S6 q* x% C( [+ x3 d儘管內政部訂有"公寓大廈管理條例"，但政府監督管理不積極， 再加上住戶們不愛管事，不少管委會形同虛設。遭有心人士組織介入，熟諳內情人士指出，不要說動用管理基金了，單是從中仲介，就可大撈一筆。

( s" N6 ?* G4 X  |內政部訂了"公寓大廈管理條例，"由住戶們選舉管理委員會，負責財務、維修和管理，但管委是無給職，少數對公眾事務有熱情的人，才願意犧牲付出。但多數住戶們不愛管事，自掃門前雪，管委會形同虛設。
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近來有心人開始視公寓大廈管委會為大餅，利用組織滲透管委會，勾結管理顧問公司、社區總幹事等，收取管理費回扣，並在修繕的時候，圖利特定廠商，大汙公款。

' o4 _8 i( g+ u公寓大廈住屋常見的糾紛，以管理費、公設點交、基金收取及使用設備修繕分攤等最常見。住戶要求安心、公正的管委會，唯有積極投入，喚起社區意識，否則等到管委會變質，再回頭要求自己權益，已經來不及了。


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http://mypaper.pchome.com.tw/susan1023/post/1295692003

Dora貓

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公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖
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同理可證


& Z8 Q, c. r% ]% e) y+ V另外社區上百萬，甚至上千萬的公基金實在很吸引人

做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

% s4 ?( ?6 ]( T% f如果像這篇文章寫的就是真的太扯...
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3 M; B' j9 B. `/ J, i看看愛北大常常跑出來的社區就知道了

以下不再一一點名，自己回頭看看嚕

Dailybread

Dora貓 發表於 2016-7-23 09:40
$ O6 A4 l) C. |3 d公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

) e7 i; F4 p3 e$ t7 g5 b同理可證

做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

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回扣是合法的?
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! I5 X: P- R2 j" E* M2 P  H' v* s6 R如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

9 i2 a7 P$ S+ |. p4 a有委員中飽私囊胃口大,私下多要了5%,10%,其他委員是去按鈴申告嗎? 還是仿效?或者要得更多?

  L/ @$ l3 k6 T. Y大家的態度是: 自認倒楣 ? 不排斥 ?  鼓勵 ? 或認為應該遵守法規,嚴格禁止?

關鍵還是在: 貴公司容許嗎? 貴社區住戶可以接受嗎?
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如果像這篇文章寫的就是真的太扯...

4 ]6 o6 G, d" M0 L, Y: c
' K6 G  s1 Y: k, Q- C; p; d0 o一個二年多的新社區, 一年花了303萬元修繕採購 ,
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必須"私下"解約300萬元的定存, 作為"收入", 美化財報,
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- U1 J; k! d* O, Q兩相對照, 這篇"新聞",不知哪一部分內容"太扯"?


過去辦理增設監視攝影機, 分三筆發票結報,其中二筆都是99,000多元,一筆97,000多元, 原因何在?

( f8 m, E) ~! z# o不幸的是 ,同樣的角,同樣的案子,又出現了!

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Dora貓

Dailybread 發表於 2016-7-24 06:16
; ~2 L' Q1 ?+ U- Q! C回扣是合法的?
+ F+ R% Q, C5 V$ Y6 h# b) K/ D& G
如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

沒人跟你說回扣是合法的，這種事情是只能做，不能說，不成文的規定。

大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

9 w9 t6 P: ~, K+ g至於多少才算是合理、行情？？　這我就不清楚了...

4 a1 O+ {# v$ p, A
# B# l2 R/ W& p8 Y8 \9 _( Q, \最後還是提一下

, B2 [4 @4 J1 h! ]公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

  f# j3 A. i+ M  u要積極參與公眾事務，時常關心社區運作
  d2 T) r  {% w; w+ ^  i- z2 |# {
不是等事情發生了才開始檢討，預防勝於治療

Dailybread

! I. N- M, e. Z6 |1 k. b1 T  F3 G3 ?

大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

% m( D: }4 Q- D( z/ h
這是守法與違法的問題, 跟大人小孩沒關係.

6 ]: _! X# C: i& U" p* v: W是非價值觀的岐異 , 沒有討論的空間.

$ S. p4 Y/ Q8 P( b* d5 W' j) G公共論壇發表看法,具引導作用,還是稍加斟酌吧.