暮鼓晨鐘-住戶保障權益 要積極參與管委會

Luke

7 r! B. X7 N3 k# C) I住戶保障權益 要積極參與管委會

; O: M5 v9 K4 Z/ ?& u3 d, m中國時報   2007-09-26 01:52/吳敏菁/特稿
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9 S7 H) T9 L% \儘管內政部訂有"公寓大廈管理條例"，但政府監督管理不積極， 再加上住戶們不愛管事，不少管委會形同虛設。遭有心人士組織介入，熟諳內情人士指出，不要說動用管理基金了，單是從中仲介，就可大撈一筆。

4 n' _# ?1 I3 }2 S1 X  S內政部訂了"公寓大廈管理條例，"由住戶們選舉管理委員會，負責財務、維修和管理，但管委是無給職，少數對公眾事務有熱情的人，才願意犧牲付出。但多數住戶們不愛管事，自掃門前雪，管委會形同虛設。
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近來有心人開始視公寓大廈管委會為大餅，利用組織滲透管委會，勾結管理顧問公司、社區總幹事等，收取管理費回扣，並在修繕的時候，圖利特定廠商，大汙公款。
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/ k7 h3 [$ A# D* L$ L公寓大廈住屋常見的糾紛，以管理費、公設點交、基金收取及使用設備修繕分攤等最常見。住戶要求安心、公正的管委會，唯有積極投入，喚起社區意識，否則等到管委會變質，再回頭要求自己權益，已經來不及了。
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http://mypaper.pchome.com.tw/susan1023/post/1295692003

Dora貓

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+ @+ q  h' D; h# S4 H公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

$ H+ x. [+ M1 Z: Y2 @同理可證
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另外社區上百萬，甚至上千萬的公基金實在很吸引人
, e& h% K+ s" g$ H& z; ]
做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

2 h& d/ `5 I: R/ e6 q$ d如果像這篇文章寫的就是真的太扯...



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3 `- C; F& p# w( G9 A( q/ b. f, {+ e看看愛北大常常跑出來的社區就知道了

9 ^1 ^* ~% y! M- [. a3 ]2 j4 C以下不再一一點名，自己回頭看看嚕

Dailybread

Dora貓 發表於 2016-7-23 09:40
( I. }8 }) u: [6 g9 J7 O公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖
( n* u% |* v) x/ F+ g5 `8 N7 N
同理可證

做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

回扣是合法的?

如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

! Y8 y% I) e- N7 d( K/ t有委員中飽私囊胃口大,私下多要了5%,10%,其他委員是去按鈴申告嗎? 還是仿效?或者要得更多?

大家的態度是: 自認倒楣 ? 不排斥 ?  鼓勵 ? 或認為應該遵守法規,嚴格禁止?
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: x- z9 V" h  \# X" z關鍵還是在: 貴公司容許嗎? 貴社區住戶可以接受嗎?
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1 E7 H# z+ E# M

如果像這篇文章寫的就是真的太扯...

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% ]- D1 r% F: R4 A一個二年多的新社區, 一年花了303萬元修繕採購 ,
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必須"私下"解約300萬元的定存, 作為"收入", 美化財報,

5 s6 M6 Y; |3 U/ D0 X* X兩相對照, 這篇"新聞",不知哪一部分內容"太扯"?
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過去辦理增設監視攝影機, 分三筆發票結報,其中二筆都是99,000多元,一筆97,000多元, 原因何在?
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+ a5 ~9 x  O0 ]; z1 Y8 D不幸的是 ,同樣的角,同樣的案子,又出現了!
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Dora貓

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Dailybread 發表於 2016-7-24 06:16
+ {- ~$ p/ `1 x$ u( P回扣是合法的?

: g2 h( V* v9 _" [4 J如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

) \& M3 N  B9 w8 t
+ \! C- O! m+ B9 L沒人跟你說回扣是合法的，這種事情是只能做，不能說，不成文的規定。

大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶
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; x" H- {( U) K至於多少才算是合理、行情？？　這我就不清楚了...


最後還是提一下
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( ^+ s/ N4 K. V! O' e: e, Q# u2 M公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖
6 ^: o0 N' h3 @7 n* ^0 S( I4 K
, b* d- r$ G1 A/ K2 Z/ z( X5 {要積極參與公眾事務，時常關心社區運作

不是等事情發生了才開始檢討，預防勝於治療

Dailybread

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) q$ y& p3 d; x) `: g0 R

大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

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這是守法與違法的問題, 跟大人小孩沒關係.
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是非價值觀的岐異 , 沒有討論的空間.

公共論壇發表看法,具引導作用,還是稍加斟酌吧.