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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？
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發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格
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唐爸爸

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3樓
發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
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lacuna

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4樓
發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深5 W" g' I5 y8 D6 N* z
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 + d) p( x2 |9 ]9 S, ^5 k& ?6 N
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧
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5樓
發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
6 z' B; O( X$ Z& T3 W8 E) {
. h+ j7 D5 a& E6 b看些沒營養新聞，講些沒營養的話..
$ G2 n) e8 b9 n
! d9 R& p7 W2 d$ Z不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後2 z0 S( ?' @6 H
5 g( q- z  m  J! L+ F, |
一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..
: Z2 V+ K$ L% F" W. h& Z* ~0 Z( i3 T) n1 e3 l
知道什麼是專業嗎？( F0 \5 n: Y6 ]/ ?0 C% H
, M1 B$ K' ^( U/ g
劍橋 27.44
8 f0 y/ q  Y4 e5 m! K) ^# q
: `- S3 A7 j" z4 u9 ^6 w' P% C北美 28.69
4 |0 Y3 m9 ?1 s/ i+ n2 e. q+ Y$ N! ~4 a4 O- f) l. E8 b& x, N" W
翡冷翠 30.74
7 N0 C% A* S* ^0 L# d' I) u. A$ F
3 w8 Z. S) ]! d0 S; Q碧連天 30.28+ J- Y. [8 h5 I1 t% U
8 m- o& _1 }! q. A% k: L2 T/ i  W8 G
哈佛 31.222 t! \& O( [3 s2 ^7 E; e

7 z$ C; ^+ V+ w5 f1 M4 L金澤 28.64( m7 {9 W1 X' N, Q) `
& i, f; S$ ^) e/ u/ @* L6 l0 N" z) G2 p
風呂 25.8
% ?, `% Q6 c+ [
2 Y, x2 z" }: g8 f. f  O6 R* B0 \馥園 34.28
' j4 x0 m8 `) O% i9 Y& z. T$ @6 q8 o' c% f; @
世紀館 29.15
% t, T6 ^6 @  }: T. F% J" ^' f. U8 c6 K) z7 x  ~
四季會館 26.74
/ A% E* s" H- t' M. T3 Z" ]" U; M2 N4 U2 E
萬寶隆 29.21( ]  n' r( \1 z1 l. a0 U0 j$ e

4 x3 n8 Q! ]8 `2 {- V2 O9 O紫京城 30.54& j* R# e: k* z  }& j, U: A2 B
7 Q, n: U6 M: V" t  ]& D, }+ y
鼎禮 28.53
1 e  l$ d5 j! e4 f* p
' X/ ^& L7 {# O' T  H  X: m( `* H京都 29.22
  E" i2 U: B+ w5 l5 u$ h9 g- h& U$ N2 q
心六藝 29.938 r0 J, ^" i( z* P' V

' _1 m+ m1 D* w4 \( w+ y8 `( Y) \耶魯 29.56
2 H  h, F/ J' ]
+ K1 Y2 U$ G; U太子 28.99- b; h; ?! ]$ \
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 1 {- ^+ W) d, Q
25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
0 f, d! p' y; G2 T' O/ ^
應該是連車位下去算
4 N! I# L" k5 [' S4 f/ k( i: W9 R0 R5 g: D
遠雄車位10~12坪1 q9 e6 E. ]8 l+ P! Y

. c5 p9 j2 H3 h* ?3 r, H一個車位300萬這樣..
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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opp12317

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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?
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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 6 X6 [. J7 F  r5 B/ ]7 O0 f
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

( A) \& Q: t+ ^" O3 E8 c$ }有人隨便講講，可以隨便聽聽: R) m6 p  @( U% y& g: {' C2 B4 ~  {
& X3 @  Z, L+ c8 l( ]( ?
但是千萬不要隨便相信~~  X5 h. {$ x6 ?, V5 i6 R. o- ^

3 @, @; a- Z3 @6 K" Z. A6 I; K  v3 y) L7 K9 E" d1 a' l- W
真理是越辯越明，甚至連辯都不用
- a2 R! v/ L8 Z2 G; u  z: K
7 N; z; c8 R4 W/ M& q% m- G政府給你的實價登錄就清清楚楚
3 f* A8 Y1 n% q% K9 {2 Y* B- [9 W% c0 `' \" ~* B

5 |2 w- S! T" B尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮0 j1 x- F1 d3 C: {1 m
" S3 a& p+ u! K0 L. V9 x
我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??2 q9 x3 m: I8 ?  r( }

4 y7 W% Y6 l2 J6 \% {每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。
- O: I+ R7 z2 ~8 J+ u
2 S5 k1 L& P+ {+ b8 Q
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發表於 2017-1-11 15:54:52 |只看該作者
lacuna 發表於 2017-1-9 20:34 % e5 I  ?9 g: z1 @4 h, b6 C5 x
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深2 O, L5 ~0 }* Q+ t: R& m5 B
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 0 X2 Q8 Y( [/ ?
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...
$ g$ B2 ~% H& y" G$ y" j/ L* o
可是台灣是台灣，日本是日本
. i" \6 ~, ^, I3 F6 P- H  o- l* B. `6 R* j" b0 m1 |  N
扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)
8 Y! d- ^) ^: F9 Z; Y4 u/ n+ Y/ a
台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
1 Y5 T2 ^- I8 ?) R# V: h. b
! Y; h0 N" f  A: Y! `* }0 Y3 |6 u以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭
* h( Q/ q  @0 }; H- A& l, z9 C- \  d" T2 G: w) x
就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境) r( H9 R5 s% a' w- G. j% |
0 k0 W- r$ i. _* o4 F& M
但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地. S9 F* ^! [. U2 B, g% _
3 `1 j2 N8 ?) x% D8 T

2 f% B9 b- l. [3 A; s; |5 g2 j有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？
" S3 h" H4 C& e; Q: @; N. F/ w+ b2 O) z: F% i
如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。
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檢舉

Caelian

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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25 2 S! R+ p4 z; ~2 B1 x0 u: G: [  m2 F
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..5 s& o1 b1 F( n' {8 ^3 d  g7 ~
$ p* {4 |$ a6 h
不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
" p* E) ~4 k9 O, E6 A% l
當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
9 R3 v+ i( f) Y- g( T照這數據看起來
: _4 F* V( y+ s/ D" d名牌的漲勢並不見得比較好
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