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本文章最後由 yjrong413 於 2017-4-7 16:35 編輯 : J4 \6 w' D, D \/ a s, o
Dora貓 發表於 2017-4-7 13:35 
0 W9 w( D, V4 o v. Q7 o# C' L" E又要說別人不懂裝懂，講白點學勤路前後一坪有差超過一倍的價差嗎？
0 r8 \. B9 G2 Y總要拿特例來講，唉唷，到底是誰不懂裝 ...
9 D+ ~& }* o }4 [$ _( `0 O1 y# k2 D5 Y9 J9 V6 T& u
桃園一年4萬多的人口增長,
' b4 ^/ p1 i+ |! y' |/ K0 n: R平均一戶3人, 一年基本需求就1.3萬戶,
% V. U6 K: ]( }6 |加上桃園自己本身孩子長大, 年輕人的成家需求屋,
' U; p/ P/ j: A8 D/ O& K7 a根本不必擔心蓋太多房子....
7 x2 T6 D2 C5 m/ u, g( f$ v- d; J* ?3 _0 K
; |" K9 L6 P" J+ E- ]3 l4 F6 t "重點是桃園根本沒幾個人會買青埔8 A& O- P/ O% E& X: c* F
每次都說台北、新北客會買 _! t. A2 |! f& ^; `
台北、新北住習慣的，要接受桃園不是那麼容易的.." : R% x, f) p2 h0 n$ \
1 s# f1 q. C$ n& M
沒人要買?....成交增量衝第一?....
" u3 ^) v4 m! `0 Y* zhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... %E5%B1%85%E6%AC%A1/
1 m* q0 h0 n9 d% V! ?, g. r# U ?1 F b3 H: ?# u; \
"而桃園.......... 那種推案量現在已經爆多，但這只是其中一小角" e# Z& ]% O, H8 Z# Q0 c
根本蓋不完，建商也沒辦法一直養地養照，該蓋還是要蓋
1 W v4 R5 }5 g+ f* J但價格只要有超過成本就會賣" M5 d( D# E! _
# c0 o- t2 R5 l, a9 M/ c. u% |讓你看看預售屋的推案量的量縮情形....
/ z8 n2 D1 D% Lhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... 4%E6%9C%80%E4%BD%8E
, F% _3 h. w/ \9 `4 N9 ]' b! Z, q. }: ?7 t+ r( z v! H2 Z
若你真的有心想了解桃園房市, 就好好去深入研究, 別在這自己想像,
4 L* G5 D# X+ l [9 m3 I% Y "雙北都沒人會去買" 、 "根本蓋不完" ....你看哪裡的資料?
# y* m9 H% _0 m7 S6 ~( u
6 w9 a" j; X0 p/ z6 _6 E, O, @$ q! Z! \% b* G) g0 _
有沒有跌30%, 有興趣的網友可以自己去了解, ; x5 J4 z7 O- g2 n1 |/ @7 a# v9 q+ k
我根本沒擔心房價怎樣了, 只是導正視聽....
' N7 k) p$ a3 H, J% F- F
4 P8 K0 @* W" y1 K- a "最後還是去看看那些沒賣完的建商
. a6 I# [( g# ]. _" w第一批跟近期買的價差差多少"
% _2 ^$ [: V) ?/ E% \5 r
7 W" U& P( H/ O; T( Y 差多少啊?....我就告訴過網友了.... + B+ W8 r: `; R
富宇的案子為例.... ) k) M i! J& _3 [" f: L
2013年預售, 有成交31萬/p的, . o2 _" a% d1 L Y! [% R/ ]" Y
去年底(2016), 多數成交在24萬左右....有跌30%?
) [% j8 A- n" U3 n0 M再說....我都跟你說過了...2013會花31萬/p買富宇的, 註定就是魯蛇....
# O- a3 q+ M& o+ a6 j9 k5 F是誰在一再地以特例來想證明 "青埔已跌30%" 啊?
$ _- S$ Y3 }, |; n7 q0 X2 W/ J+ K& r$ h% U
/ Z4 b7 S) {% D1 h" s你不必再瞎扯我說沒跌....我不曾說過青埔沒跌.... % B C( p% e8 L1 _* [- j( d
根本是你瞎扯青埔跌30%, 瞎扯青埔只有15萬/p, % b/ K% a: a: |6 ^$ \
所以看到這樣胡亂的報導, 就趕緊拿出來....要證明你說的沒錯? & Q# T, I( M2 n; {/ G
u! x0 i* K6 @) }# _% z' z真要證明....你還是像我這樣拿出實證來啦,
2 D' l2 _( F7 {8 _別根本拿不出來資料來佐證自己說的,
$ c4 Z6 y6 X# R0 L/ N8 p: ^4 W' N然後看到我拿出資料就說...."沒賣都沒賠, 實際已經賠很多了啦" ....
/ |! W9 }5 g+ M7 w+ p: p, b! J; j
( _" j% ~4 y" H- Z, F自己是仲介, 不知 "有買賣才有成交, 成交價顯示出的就是結果" ? / Y% n6 g. Z5 V, q, |$ @) b
不是你仲介就可以在這喊漲喊跌的!
) [# V3 @" ?' w) I! M$ I9 ?; o |
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發表於 2017-4-6 12:25:31
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發表於 2017-4-6 20:36:30