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樓主: Christine.Liao
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[社區管理] 如何避免管委會被有心人士把持

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東北季風

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發表於 2010-11-18 21:43:26 |只看該作者
本文章最後由 東北季風 於 2010-11-18 21:45 編輯
3 ~6 B6 r  ~9 @* ]2 K, }$ {9 \* Q, V4 ?8 ^. V: W( L! ~9 B3 f, w1 t2 X. B
請再加一條
- Y/ d2 D5 `9 @# `; H/ R主委與監委應由不同棟的委員擔任0 J. d: P' f( T1 b* b5 c7 ~

- m/ N" f$ ]9 n5 X) P  r# h北大特區就有一社區! V) F* }0 M! q/ M. k$ o
主委和監委就住在隔壁或對面" D" D" N! I, Z$ E4 }
兩個人常同時發表文章   敬告/警告住戶
; ?" l% I; l' N8 A; O文章的語氣思維大致雷同   應該是由一人所寫! `* e2 _" }$ @8 [
1 g3 q3 t  N- Y5 D/ C
都不曉得這監委是在監督住戶9 s5 I5 k) r' o9 n1 ]/ b, l; Y
還是在監督主委
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發表於 2010-11-19 00:11:48 |只看該作者
回覆 東北季風 的文章
. H4 A' i+ V$ H9 [- P# f
% B) _# i: V) J; @1 Y7 x3 V$ z) m您這條加的真好~ . r( i1 ~6 m2 X* Z- C

) {% I2 K' l( G9 T. f
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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發表於 2010-11-19 00:32:52 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-19 00:33 編輯
- Q, }( P4 X# \' s2 G+ ~
) Q+ y. V; N! b% e7 r" D* v8 n回覆 東北季風 的文章
( Q8 O; I; N. L! O1 I
" C  I1 X) r! q. e8 [9 f
主委與監委應由不同棟的委員擔任
7 l" f% i7 B2 N9 h0 J% C
' s+ @! T, r& U1 a% w
利之所趨 只要臭味相投的話 住再遠也沒差... 即使天涯海角最終還是會擁抱在一起    
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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東北季風

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發表於 2010-11-19 05:52:24 |只看該作者
再加一條：
' |+ X  u9 t4 P4 n' q
8 X8 |% s6 e" ~管委會委員之補選應在二週內完成，否則為主委與管理中心之缺失
8 t7 D' U3 q, r1 y/ s3 v/ q% ?& ~
3 T, g4 a$ [2 p$ X% Q7 l3 L" P4 W  q9 g3 _
------因為有些主委為了把持管委會，在某些委員辭去後就不補選，因為怕補上與其意見相左的委員
( m2 ~- }# E( b8 ~: A% ^
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nelsonshi

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發表於 2010-11-19 08:27:11 |只看該作者
savard 發表於 2010-11-18 17:44 ' W- @1 D8 v7 a/ p- d
其實這條有瑕疵
% d. q0 m1 A  g/ k9 E( Q, k7 {8 w如果我每次都照規定跟主委請假，也奈何不了我/ l# D& a8 ?" E
再來無故三次不到，還要住戶來罷免，有點麻 ...

# K  F2 K  J  y* V" o' Z5 s7 n4 ~1 R, t思考了一下,覺得 Savard大 的建議比較可行,也比較能激起委員參加例會的動力.
* u0 l6 {- n* d5 E; q1 K: p, z4 @$ d$ Z6 D6 w
同時,更能讓所有的住戶知道那些委員是在"偷懶"的!
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nelsonshi

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發表於 2010-11-19 13:33:50 |只看該作者
savard 發表於 2010-11-19 11:06 + w* S& X+ j( J2 I
nelsonshi大:3 j/ c7 Y1 l+ [7 P! z7 P
謝謝您的認同，希望樓主最後可以歸納出大家好的建議
7 l3 n" O1 V; z" O( W; [再之後，希望認同的人能在各社區區權會 ...

& ^! Z4 Z4 p! [0 x7 B樓主加油!* L. D5 g/ h6 o: t) K1 B
+ w/ K+ M! q! q, Z. H9 s
希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!
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發表於 2010-11-19 14:23:59 |只看該作者
東北季風 發表於 2010-11-19 05:52
' i4 v9 h9 M2 A( u再加一條：
0 |  w. [; X9 O% M" e) Q3 {4 _% |  ^6 U! F) G, H) J0 U1 W
管委會委員之補選應在二週內完成，否則為主委與管理中心之缺失

" O, V; o# L1 X9 a. g這條建議很重要喔!!
2 m* i' H. T0 M% N+ p/ O像我們社區規約從沒修訂過
; }! o3 u: o4 T# p$ S6 |1 H* |現在就是有其他委員(4位)不認同資深委員(3位)的做法( C6 x% e& Z6 ~$ T3 S; R
而在每個月進行的會議時拒絕簽名(他們都有參與會議只是拒簽)
. G$ M' j" \) A1 Q  @結果資深委員就以3次未到的理由直接罷免他們" C* j! `0 f9 E) o* b# m' T
補選一事經過一個多月了還不見蹤影
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琳媽

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發表於 2010-11-19 14:27:25 |只看該作者
東北季風 發表於 2010-11-18 21:43 + u8 C) E& i' M* O* F( Z& R/ W& \1 y$ \
請再加一條
: y2 S2 r( z& m  a主委與監委應由不同棟的委員擔任
1 v. F- V5 [- i# o$ G0 b
請問沒設監委一職是合法的嗎??$ ]+ f0 M0 h# T
我們社區居然都沒監委耶!!
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tsai1013

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發表於 2010-11-19 20:54:32 |只看該作者
會有物管主管不擇手段想盡辦法拉攏委員說服其他人繼續黑箱作業，其實啊日久見人心還是有那種人的，某家物管就是主管是很爛的不擇手段亂造謠員工。本人深感期受後悔踏入物管業但也是有好公司值得推薦例如歐xx慧x傑xxx可以參考看看
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Christine.Liao

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發表於 2010-11-19 23:33:52 |只看該作者
nelsonshi 發表於 2010-11-19 13:33
7 J9 w4 D/ g5 K2 D' l樓主加油!- y, N8 h* g* S
! l$ ~* ^6 w; l/ f
希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!
* I9 n% |2 @9 Z6 j( N7 S
一定會的，因為這都是大家慘痛的經驗所累積下來的，不能再讓善良的住戶傷心了，(我覺得這也蠻像防範詐騙集團技倆的教戰守策! )
4 T8 i& R% @" h. [
: g* K. l. \6 x, l0 N尤其是剛要成立管委會的新社區住戶，一定要看! 不然會後悔!
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