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樓主: Christine.Liao
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[社區管理] 如何避免管委會被有心人士把持

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東北季風

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發表於 2010-11-18 21:43:26 |只看該作者
本文章最後由 東北季風 於 2010-11-18 21:45 編輯
; E" H$ j- l% F9 I/ w' W7 u: N6 g3 H) v& R* o) t
請再加一條( |! O3 d- Q' M+ ~
主委與監委應由不同棟的委員擔任
4 J% d; w: T$ s$ W
8 ^3 `2 j2 @* n9 {6 o: K北大特區就有一社區; Y8 a: r! u+ ?  b! E+ p2 J3 F
主委和監委就住在隔壁或對面
" W9 i% W* l8 ~5 m! k! I+ T兩個人常同時發表文章   敬告/警告住戶
0 S, j! C8 O7 I! W. c3 U文章的語氣思維大致雷同   應該是由一人所寫
; D3 I! J+ B; @! f, o' ]# P
' V$ u* L6 {- U/ l2 z+ g" j都不曉得這監委是在監督住戶, ~0 z$ f; k3 k2 t5 M- Z* @) W
還是在監督主委
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發表於 2010-11-19 00:11:48 |只看該作者
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, i! n& d7 W4 q- J! Z! ^9 `& {2 D* d/ j4 b3 J
您這條加的真好~ 3 [) V$ w/ V6 |( W
( t! _5 T) ]9 I) V! s
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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發表於 2010-11-19 00:32:52 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-19 00:33 編輯
: g, J' |& b( R7 o$ h( y8 G5 s+ `' z% Z# \- }2 b! i
回覆 東北季風 的文章
7 w2 W  C0 \8 K- T! c
* \! I+ }3 _# o: W  Y
主委與監委應由不同棟的委員擔任

! C/ S' t- f' X5 h+ q9 M# d. C, z6 D9 k6 k
利之所趨 只要臭味相投的話 住再遠也沒差... 即使天涯海角最終還是會擁抱在一起    
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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東北季風

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發表於 2010-11-19 05:52:24 |只看該作者
再加一條：
: h$ z5 C1 h$ n  ~% ]9 y& t
8 _' W. H( m0 K4 ]4 H5 {管委會委員之補選應在二週內完成，否則為主委與管理中心之缺失3 P+ o0 u! n/ p% g, X) H! ?

, j0 D; I5 Z3 \4 Y7 C8 H, E: V- b
; K- o6 v! R4 r0 }& n3 J2 W5 _------因為有些主委為了把持管委會，在某些委員辭去後就不補選，因為怕補上與其意見相左的委員
7 Q2 v3 d( |* l5 r1 x: l% g/ E) G
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nelsonshi

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發表於 2010-11-19 08:27:11 |只看該作者
savard 發表於 2010-11-18 17:44 & v% L4 F5 p3 W4 e0 A% Z
其實這條有瑕疵
3 J8 v# ]0 Z% g: P  F" V/ y* v" N如果我每次都照規定跟主委請假，也奈何不了我
+ Q  U8 d1 j. l6 G8 H; K再來無故三次不到，還要住戶來罷免，有點麻 ...
  L2 l1 l/ S& P( }* }8 ^, \9 ^
思考了一下,覺得 Savard大 的建議比較可行,也比較能激起委員參加例會的動力.
! |- }- Y" |8 I* ]# \
7 l; }# u* E: Y7 y* }同時,更能讓所有的住戶知道那些委員是在"偷懶"的!
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nelsonshi

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發表於 2010-11-19 13:33:50 |只看該作者
savard 發表於 2010-11-19 11:06 . G& ]2 \( L( M
nelsonshi大:
1 }8 R( f) J4 S8 ?% G! E( ^( r謝謝您的認同，希望樓主最後可以歸納出大家好的建議
4 Z* `0 P0 ^6 w2 n5 e再之後，希望認同的人能在各社區區權會 ...
; H% K3 R) R. A  p5 A& s6 a
樓主加油!7 d( }* o9 p  l/ {5 A

1 z1 V/ M! e% \; i/ R) g. ?希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!
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發表於 2010-11-19 14:23:59 |只看該作者
東北季風 發表於 2010-11-19 05:52
/ a" V( C4 k, R1 ~再加一條：5 m) T2 z4 n3 p  L" {6 I
0 O! S+ O7 P& S7 u! K1 F
管委會委員之補選應在二週內完成，否則為主委與管理中心之缺失
7 E% n' B. P9 S/ Y, f
這條建議很重要喔!!
( V5 w; n  X3 [3 Q$ \像我們社區規約從沒修訂過9 w- ^) z4 R' r9 W* j' @
現在就是有其他委員(4位)不認同資深委員(3位)的做法- S* L5 E" E+ `3 Z, R* g- D, O2 z
而在每個月進行的會議時拒絕簽名(他們都有參與會議只是拒簽)$ M" x, V/ H2 D2 A9 F8 B
結果資深委員就以3次未到的理由直接罷免他們
. T$ R, `1 n8 g0 p+ P' E" E2 [補選一事經過一個多月了還不見蹤影
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琳媽

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發表於 2010-11-19 14:27:25 |只看該作者
東北季風 發表於 2010-11-18 21:43
% p* q0 V- S3 o  Z/ f0 b請再加一條
0 p; ~- G& G8 c, o主委與監委應由不同棟的委員擔任
: m3 d# f( t5 o. i. A, w
請問沒設監委一職是合法的嗎??
7 t4 @: s5 r4 y/ k/ W  t我們社區居然都沒監委耶!!
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tsai1013

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發表於 2010-11-19 20:54:32 |只看該作者
會有物管主管不擇手段想盡辦法拉攏委員說服其他人繼續黑箱作業，其實啊日久見人心還是有那種人的，某家物管就是主管是很爛的不擇手段亂造謠員工。本人深感期受後悔踏入物管業但也是有好公司值得推薦例如歐xx慧x傑xxx可以參考看看
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Christine.Liao

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發表於 2010-11-19 23:33:52 |只看該作者
nelsonshi 發表於 2010-11-19 13:33   @$ I/ u! h- V+ m" x% Y
樓主加油!
9 ]( F- t* ?/ R7 H
* a3 t( u7 F0 R* o9 j希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!

$ m0 D; ~: f7 p. X  k一定會的，因為這都是大家慘痛的經驗所累積下來的，不能再讓善良的住戶傷心了，(我覺得這也蠻像防範詐騙集團技倆的教戰守策! )
0 \0 u. j& d* c0 `! x
. K1 l2 r9 D) k* @7 i. T尤其是剛要成立管委會的新社區住戶，一定要看! 不然會後悔!
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