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樓主: Christine.Liao
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[社區管理] 如何避免管委會被有心人士把持

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發表於 2010-11-18 21:43:26 |只看該作者
本文章最後由 東北季風 於 2010-11-18 21:45 編輯 , g: `& @+ e2 m  |5 A+ Q
' c1 `4 W3 i9 y* l7 m
請再加一條0 t' A/ [6 e% }3 H4 |2 z
主委與監委應由不同棟的委員擔任
6 h5 K; E7 {: p% w
+ {6 Q: l7 y% b/ |) y北大特區就有一社區8 q! V  E1 X+ r( A6 _+ V
主委和監委就住在隔壁或對面
6 l7 I# M: ]& ~0 i& s& P+ c9 y兩個人常同時發表文章   敬告/警告住戶
/ u9 g  q  l7 u" R5 K文章的語氣思維大致雷同   應該是由一人所寫, |. g. S5 Y: K2 ]7 }; e, V

! v" f" t6 l8 F3 r& G, Y都不曉得這監委是在監督住戶
, q) B: ^, Q% S  ?) S* Y9 E% t還是在監督主委

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發表於 2010-11-19 00:11:48 |只看該作者
回覆 東北季風 的文章
& n" t+ i, c% K0 e6 u/ i
* Y' T' C& w1 d- _% q% c) I您這條加的真好~
, a# v3 M: X, |4 A( O8 i) u/ ?' n4 s) f2 p1 \# f% l4 x! D2 ]: ^7 M
小時候,幸福是件很簡單的事;長大後,簡單是件很幸福的事

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發表於 2010-11-19 00:32:52 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-19 00:33 編輯
1 k% M% R; t4 t9 G, e
2 O# M* @9 b8 l回覆 東北季風 的文章
3 q" j2 w7 h5 X- [9 e3 }( {/ y7 @# o' A
' q+ C  C7 Z8 G) `, I3 j
主委與監委應由不同棟的委員擔任
( I1 v* |: B; V+ h- P, c% T

0 F- c+ ]- _! x7 Y利之所趨 只要臭味相投的話 住再遠也沒差... 即使天涯海角最終還是會擁抱在一起    
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-11-19 05:52:24 |只看該作者
再加一條:3 K. s! u+ A+ H. P7 x% o" h8 W

2 F/ z' S2 [7 n  u7 g5 {! D$ [4 m管委會委員之補選應在二週內完成,否則為主委與管理中心之缺失$ Q2 j5 z8 n% f+ F* \& y" k' K

5 m* e$ d- j8 O, y3 P8 G( U9 ]1 p5 i' |: I
------因為有些主委為了把持管委會,在某些委員辭去後就不補選,因為怕補上與其意見相左的委員% |; S4 w8 R7 |, d

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發表於 2010-11-19 08:27:11 |只看該作者
savard 發表於 2010-11-18 17:44
+ a* _; e. D5 c* c其實這條有瑕疵
5 O/ Q: u8 u" D3 ^% g2 D如果我每次都照規定跟主委請假,也奈何不了我
" v' d4 }+ V: \4 B( u. J- ?  \再來無故三次不到,還要住戶來罷免,有點麻 ...
3 e5 l5 M* {6 `5 g* i
思考了一下,覺得 Savard大 的建議比較可行,也比較能激起委員參加例會的動力.
/ w3 }; e, V+ s- W/ k
6 `8 [+ s8 F/ B' [4 m: H9 r1 O同時,更能讓所有的住戶知道那些委員是在"偷懶"的!

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發表於 2010-11-19 13:33:50 |只看該作者
savard 發表於 2010-11-19 11:06 : C! m: e/ j* Y, Z; Z
nelsonshi大:. e/ F8 s; v5 Y( o) H
謝謝您的認同,希望樓主最後可以歸納出大家好的建議* Z. a& }% R, f' b
再之後,希望認同的人能在各社區區權會 ...
7 d9 B; R# V$ E; I' i4 S+ }- }
樓主加油!
- `" z! K6 f, O; j/ ], q9 O3 a0 H4 [  c+ J, e; Z, E
希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!

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發表於 2010-11-19 14:23:59 |只看該作者
東北季風 發表於 2010-11-19 05:52
) s2 o( W# O( @( T: |3 D再加一條:& m( N4 i' E; Y& K  a/ d9 {

. H9 N( c6 j" t) m  Q  E- Y3 Q+ Y管委會委員之補選應在二週內完成,否則為主委與管理中心之缺失

6 S& ]$ w4 U; G7 Q8 H0 h, }這條建議很重要喔!!
/ ^6 V( C& Q8 d) Y8 V+ ]# x4 C8 Q像我們社區規約從沒修訂過
! q) o- d% K" l- M0 v% B現在就是有其他委員(4位)不認同資深委員(3位)的做法
! q. U3 \* B3 D- M而在每個月進行的會議時拒絕簽名(他們都有參與會議只是拒簽)
+ R1 W8 [7 z& Q5 C# [結果資深委員就以3次未到的理由直接罷免他們
" S4 O. U. s3 j* Y補選一事經過一個多月了還不見蹤影

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發表於 2010-11-19 14:27:25 |只看該作者
東北季風 發表於 2010-11-18 21:43
$ i: t; l& }) ^9 I7 n! |# d, f請再加一條7 z+ S2 d/ u6 C/ |4 C+ `  f
主委與監委應由不同棟的委員擔任
* [7 E5 ?' b* {' v5 b$ V8 W! R
請問沒設監委一職是合法的嗎??
/ X. B1 b* d, g+ ]. Y我們社區居然都沒監委耶!!

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發表於 2010-11-19 20:54:32 |只看該作者
會有物管主管不擇手段想盡辦法拉攏委員說服其他人繼續黑箱作業,其實啊日久見人心還是有那種人的,某家物管就是主管是很爛的不擇手段亂造謠員工。本人深感期受後悔踏入物管業但也是有好公司值得推薦例如歐xx慧x傑xxx可以參考看看

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nelsonshi 發表於 2010-11-19 13:33
, e4 ]) H- G& b! \- u: T( D樓主加油!0 i! Y8 I! [$ }7 M2 a
4 B0 o* C. ~: v  ^
希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!
) c! v3 N% m" C2 T1 ^! ?
一定會的,因為這都是大家慘痛的經驗所累積下來的,不能再讓善良的住戶傷心了,(我覺得這也蠻像防範詐騙集團技倆的教戰守策! )
; M5 i# r! [0 B
( @  v+ B6 t2 C) j7 C尤其是剛要成立管委會的新社區住戶,一定要看! 不然會後悔!
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