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樓主: Christine.Liao
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[社區管理] 如何避免管委會被有心人士把持

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發表於 2010-11-18 21:43:26 |只看該作者
本文章最後由 東北季風 於 2010-11-18 21:45 編輯 ' ^5 J8 f- U# o- s

7 y' P" i* `# i% \請再加一條: W7 c; y3 _2 o$ D9 B6 V9 L
主委與監委應由不同棟的委員擔任
1 x& G" N# N" m: K, Z7 `' _
( V/ a! }& B2 F2 t- x, z1 _北大特區就有一社區4 ?, D/ X4 q1 x2 r  ]
主委和監委就住在隔壁或對面
6 i- Q% g. u& h) u7 U兩個人常同時發表文章   敬告/警告住戶  j, ^& h5 J, A$ b' t
文章的語氣思維大致雷同   應該是由一人所寫- z6 O; Y2 Z/ }0 B, d. m4 B

6 k' j$ V) ^# r7 u* r8 g都不曉得這監委是在監督住戶
. X: n8 T5 y3 h還是在監督主委

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發表於 2010-11-19 00:11:48 |只看該作者
回覆 東北季風 的文章
6 r" ?/ G% P4 a. }
2 p4 L6 q- Z" u8 i3 i% N$ Y  p您這條加的真好~ $ A/ [3 Z' L7 Y7 {7 @+ H% Y& O' ]5 B& o: t
% W. x3 P# s/ _! t* f
小時候,幸福是件很簡單的事;長大後,簡單是件很幸福的事

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發表於 2010-11-19 00:32:52 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-19 00:33 編輯
0 L+ a7 o4 f" U. ?  L
: r1 D5 T/ M0 I, u7 l. g8 L$ U5 u- Z& L回覆 東北季風 的文章) U$ M1 Y- {  n; a: h# Y! v+ x# h
8 m+ r  l0 o7 `& R1 z; O
主委與監委應由不同棟的委員擔任

  ]3 c, {8 a2 S. s* o, N9 y! v# ^$ I( P5 R# X- W
利之所趨 只要臭味相投的話 住再遠也沒差... 即使天涯海角最終還是會擁抱在一起    
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-11-19 05:52:24 |只看該作者
再加一條:
3 F8 _. S8 v% H1 T; w  K+ B7 i4 `" ~9 j5 j, G3 M1 f( P* Y; l
管委會委員之補選應在二週內完成,否則為主委與管理中心之缺失, Q; }9 i! e- i) q

7 l7 W! c" A: H7 C9 b$ `
$ W' U! z. i  v------因為有些主委為了把持管委會,在某些委員辭去後就不補選,因為怕補上與其意見相左的委員
6 j( R. u2 {, i3 T! ~

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發表於 2010-11-19 08:27:11 |只看該作者
savard 發表於 2010-11-18 17:44 ' T, M1 S7 u& A9 E6 }3 L+ g
其實這條有瑕疵6 z4 ^! T- B0 p
如果我每次都照規定跟主委請假,也奈何不了我: N, S$ Q1 J( d  Y1 O0 S7 t$ i
再來無故三次不到,還要住戶來罷免,有點麻 ...

. z& l8 X4 c6 t, j思考了一下,覺得 Savard大 的建議比較可行,也比較能激起委員參加例會的動力.
4 Y. }3 ]" g; }
9 v; i# p2 u) q: f同時,更能讓所有的住戶知道那些委員是在"偷懶"的!

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發表於 2010-11-19 13:33:50 |只看該作者
savard 發表於 2010-11-19 11:06
$ ?* L$ Z( R  rnelsonshi大:3 v6 Q0 H4 o% P  B7 Z
謝謝您的認同,希望樓主最後可以歸納出大家好的建議
* Y# Q* i) f9 o/ y$ y! x6 p2 ?再之後,希望認同的人能在各社區區權會 ...

/ q. i7 {- R- K! u! Q樓主加油!
: a$ W( t$ p, c
7 B5 u3 @& K, c2 Y4 R希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!

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發表於 2010-11-19 14:23:59 |只看該作者
東北季風 發表於 2010-11-19 05:52 ( d/ V8 l3 H7 B) V2 A  s6 i' V
再加一條:  u3 ?" P& n" m

, Y" R, r) U2 B0 K管委會委員之補選應在二週內完成,否則為主委與管理中心之缺失

* H" b2 D- {% Q$ `6 G+ D這條建議很重要喔!!
( E5 K6 F# ~# V4 C像我們社區規約從沒修訂過  R: w9 s- u5 b, |0 O- c2 {. X' y
現在就是有其他委員(4位)不認同資深委員(3位)的做法
8 i4 e+ I: Y: V0 [. K' r. S. s而在每個月進行的會議時拒絕簽名(他們都有參與會議只是拒簽)
* `. M0 `: V7 d2 _3 J5 O# _! ]結果資深委員就以3次未到的理由直接罷免他們
& D8 E7 g( M+ P% Z8 m; ]補選一事經過一個多月了還不見蹤影

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發表於 2010-11-19 14:27:25 |只看該作者
東北季風 發表於 2010-11-18 21:43 3 E0 P3 C1 Z3 M# [( V
請再加一條
+ t/ M& B, }  R. J5 o主委與監委應由不同棟的委員擔任
! |1 z% |& O  J0 L7 Y! m+ [
請問沒設監委一職是合法的嗎??& [9 r; e, l* f! h  S1 \" U
我們社區居然都沒監委耶!!

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發表於 2010-11-19 20:54:32 |只看該作者
會有物管主管不擇手段想盡辦法拉攏委員說服其他人繼續黑箱作業,其實啊日久見人心還是有那種人的,某家物管就是主管是很爛的不擇手段亂造謠員工。本人深感期受後悔踏入物管業但也是有好公司值得推薦例如歐xx慧x傑xxx可以參考看看

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發表於 2010-11-19 23:33:52 |只看該作者
nelsonshi 發表於 2010-11-19 13:33
' R- X/ D6 |& v- Z樓主加油!& v' n, v3 Z% _2 T

: O3 g5 n8 [( v9 {: f希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!
, s6 N. U" R9 x: @* L
一定會的,因為這都是大家慘痛的經驗所累積下來的,不能再讓善良的住戶傷心了,(我覺得這也蠻像防範詐騙集團技倆的教戰守策! )# N1 C% h1 G" f0 N1 P

6 d; f+ k& w* y2 h尤其是剛要成立管委會的新社區住戶,一定要看! 不然會後悔!
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