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樓主: Christine.Liao
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[社區管理] 如何避免管委會被有心人士把持

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發表於 2010-11-18 21:43:26 |只看該作者
本文章最後由 東北季風 於 2010-11-18 21:45 編輯
. K* B' v5 }; x3 ~* u; i( q) p6 z) |8 q9 N, J& h
請再加一條' Q5 O% C9 b' `: s8 s# ~& `
主委與監委應由不同棟的委員擔任
; a% L# h5 F; g4 i* M0 Y# l) ~2 W7 N) \7 T% m2 e+ Z
北大特區就有一社區
9 Z9 T' K9 k- [/ T主委和監委就住在隔壁或對面
# f; B# X1 ^  S2 _( Q$ o  V8 O& w! L兩個人常同時發表文章   敬告/警告住戶
9 ~: h6 z% f- W5 D1 C6 ]( |7 b* J文章的語氣思維大致雷同   應該是由一人所寫( Y: X+ B. B& s; Q
( ?/ |! g- y" r/ D( \
都不曉得這監委是在監督住戶
* g0 |- ~3 d; x' j' v還是在監督主委

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發表於 2010-11-19 00:11:48 |只看該作者
回覆 東北季風 的文章
! z% ~4 K5 S6 A4 n2 I+ I( [8 T, ?' P
您這條加的真好~ , x- B" Z6 V! V0 Y

& F! x9 P1 j2 c) ?
小時候,幸福是件很簡單的事;長大後,簡單是件很幸福的事

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發表於 2010-11-19 00:32:52 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-19 00:33 編輯
# q+ F1 O- J/ `3 y: [! j! d5 Y, _" J5 ]
回覆 東北季風 的文章
6 U' U" d1 ^. S6 D( V9 N
2 w- a, Q6 b, f+ Z
主委與監委應由不同棟的委員擔任

5 t" R2 M% [* w5 g2 k) ^" J1 e( J8 A2 @4 U5 a
利之所趨 只要臭味相投的話 住再遠也沒差... 即使天涯海角最終還是會擁抱在一起    
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-11-19 05:52:24 |只看該作者
再加一條:& F" d+ _. c+ s- y9 ~
9 U0 z. w* `3 a5 @/ l
管委會委員之補選應在二週內完成,否則為主委與管理中心之缺失  Y3 x9 e% \9 k6 t& B4 H

+ i# P3 i$ V% ?+ b( X' s7 [1 A+ R# E
------因為有些主委為了把持管委會,在某些委員辭去後就不補選,因為怕補上與其意見相左的委員6 @7 ~: H6 I: G4 U( j

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發表於 2010-11-19 08:27:11 |只看該作者
savard 發表於 2010-11-18 17:44 6 L+ h4 J0 m2 L
其實這條有瑕疵
# a1 L( ?) g6 Q如果我每次都照規定跟主委請假,也奈何不了我$ A+ }  \3 P. {! A
再來無故三次不到,還要住戶來罷免,有點麻 ...

7 z9 F8 l4 U# F3 K- h思考了一下,覺得 Savard大 的建議比較可行,也比較能激起委員參加例會的動力.
0 u1 y4 \7 o2 d5 x3 E4 U% ]6 U, P7 f. |. }
同時,更能讓所有的住戶知道那些委員是在"偷懶"的!

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發表於 2010-11-19 13:33:50 |只看該作者
savard 發表於 2010-11-19 11:06 5 ~3 A) I0 K, W
nelsonshi大:
: q# D1 X3 A5 S: g' M4 _謝謝您的認同,希望樓主最後可以歸納出大家好的建議
9 j! q# U* C7 x7 P, J, w# }0 L再之後,希望認同的人能在各社區區權會 ...
! K$ n6 z0 v1 l
樓主加油!
7 q" a/ n+ F: Q* [" Y6 C; Y! C! @% s% ~, Z1 x
希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!

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發表於 2010-11-19 14:23:59 |只看該作者
東北季風 發表於 2010-11-19 05:52
) ~3 r& R( m  S" O# x) E再加一條:
  i! t" I/ k1 x) Y
# B) |/ N# }3 \% T: c管委會委員之補選應在二週內完成,否則為主委與管理中心之缺失

. w7 e; D; K% Z7 p這條建議很重要喔!!7 ^1 F; x4 O8 _' A
像我們社區規約從沒修訂過
, ^4 k4 C  b( N9 V$ k* A現在就是有其他委員(4位)不認同資深委員(3位)的做法
( K7 ]% R+ x  L1 g+ }1 l8 T: _而在每個月進行的會議時拒絕簽名(他們都有參與會議只是拒簽)
+ r, E) k# V3 b+ w3 r$ T+ n5 c5 x) q結果資深委員就以3次未到的理由直接罷免他們
" N/ R; Z5 e1 q6 l補選一事經過一個多月了還不見蹤影

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東北季風 發表於 2010-11-18 21:43 1 }5 ~, _0 c+ W. C8 k9 l
請再加一條( ]9 v; F/ h1 h  W/ [/ y1 g5 A) S
主委與監委應由不同棟的委員擔任

2 g! D6 m% M# L2 h9 F請問沒設監委一職是合法的嗎??5 G: F9 [9 H3 b, w- m  P' ~+ H' u
我們社區居然都沒監委耶!!

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發表於 2010-11-19 20:54:32 |只看該作者
會有物管主管不擇手段想盡辦法拉攏委員說服其他人繼續黑箱作業,其實啊日久見人心還是有那種人的,某家物管就是主管是很爛的不擇手段亂造謠員工。本人深感期受後悔踏入物管業但也是有好公司值得推薦例如歐xx慧x傑xxx可以參考看看

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發表於 2010-11-19 23:33:52 |只看該作者
nelsonshi 發表於 2010-11-19 13:33 2 G. a8 `3 z) \1 `: G+ b. e; I
樓主加油!  G3 }. ?# t1 i: V

& M; r" _. R3 z希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!

. r, B& C. n7 U  h- g2 b一定會的,因為這都是大家慘痛的經驗所累積下來的,不能再讓善良的住戶傷心了,(我覺得這也蠻像防範詐騙集團技倆的教戰守策! ), U! x6 F% O( w9 [1 U( P( X

5 f+ y5 _; P1 U2 e5 H尤其是剛要成立管委會的新社區住戶,一定要看! 不然會後悔!
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