iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 將捷建設的MIT.訊息？？
1 ...636465666768697071下一頁
返回列表 發新文章
樓主: 香媽
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 將捷建設的MIT.訊息？？

[複製鏈接]
宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
661樓
發表於 2016-12-27 23:11:05 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-12-27 23:12 編輯
, O) j2 l0 y4 p3 i; \3 v% W
Dora貓 發表於 2016-12-22 14:14 : k) l$ ]3 r% C0 Z/ x
沒內容？　都上網爬文把資料傳好好地給你看2 g6 r7 k5 B; k% X+ o# M  j

- l# u: s) J2 s2 W* l# E- T1 ?6 L照片也去拍了，不管是商場、點燈率
: n3 c( [2 y4 v& Y" M7 n' S
  S! W# p) T: e! x  v/ x% P
看到你的專業了，原來你是北大的～5 O* E* R* A3 t7 t# n3 v- @+ f) G

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊

回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
662樓
發表於 2017-1-11 09:56:49 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-12-22 14:14
  ^; e) H+ R6 R2 X沒內容？　都上網爬文把資料傳好好地給你看1 r, v/ T; ]$ P! e0 N$ G/ x
2 _: l3 R5 D1 K+ B, K% l% N6 @3 ^
照片也去拍了，不管是商場、點燈率
# I9 u- W" T) h2 k9 U" T
你只拿PTT的來說.....教你拿實價登錄資料來引證你的說法, 你都拿不出來....     : `) \+ G. e& e  ^  _6 q
) W, u) O# k$ s" Y& ]: X

+ g# e! ]! [0 v& S" k要找報導, 我這也有啊.....     # E: Z" u. k' Z! F2 v
/ t& t) M. N/ `- q+ _% U3 h
"以青埔區來看，距離高鐵越近越貴，1至1.5公里的物件一坪30至35萬；2公里一坪約25萬；3公里一坪約14至15萬"
$ b0 S! E1 t; c5 C( ?
2 T( C& g6 F7 j0 F+ ?http://news.cts.com.tw/nownews/l ... 3.html#.WHWO7o2KCUm   
9 I5 \" T( ?. Y& i# I+ t4 C+ K
6 V3 g, A0 ~6 D) x0 U) M" J, q我都說了....     ) P2 \. s/ N+ p2 V) O- @+ I' u5 P
報導各說各話, 到處都有,        0 d% L) z- p) E
唯有拿出實際成交資料才是真實的,     ( N2 H* V  B6 z* N5 [
你是仲介, 應該很容易調到青埔地區這幾年的成交狀況, 卻都不拿出來?只拿些ptt上的來說項?       # B& Y+ U5 Q; B# }8 B. }
+ o1 W  V* g7 L: `: ^  c3 U
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
663樓
發表於 2017-1-11 10:38:19 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 10:40 編輯 ; w1 b" }% A0 g2 X2 k- t8 N
yjrong413 發表於 2017-1-11 09:56
9 P  a% o: G' R6 o* _你只拿PTT的來說.....教你拿實價登錄資料來引證你的說法, 你都拿不出來....     

' \& w3 ^* z$ m5 @5 R! [, Z
" E5 E6 Y" X' s+ a開價跟成交價會不會分啊？
; Q& H. T! [% P$ M/ H/ a1 i5 {; r5 c
恰巧剛好屋主賠錢跪地求售，請我幫忙估一下他那邊可以賣多少
) Q$ M( I9 O1 b& c! J
1 L' {% ~; |6 b% p+ R讓他去取捨一下..
; {: u, b/ o, _$ l  S: Y" }# f' n+ M7 E4 v; v2 t4 E
這個是在永順街，拉大一點也有一公里。) |. A* b5 S* G# U, t! ^; ]
# [) D9 {7 @* m

! H! ^7 o! i* P* f5 l+ a『說個笑話，青埔高鐵站一公里內一坪三十幾萬。』( l7 t- [2 z. F; h
: q( L) O, q5 l' X
真的不要出來丟人現眼，連一點專業知識都沒有- @4 @# @  |5 [9 ~# [; T
拿著新聞就急著想出來打人臉，結果搞到自己臉腫成這樣+ d9 K- Y9 V, V# l! {% T- {: ?
真的很悲哀，專業跟知識懂嗎？還在相信拔獅子毛可以治禿頭哦？
6 M8 @' t5 d, K6 Y5 }" r/ T, F: X
: P& n7 y7 v3 J2 M5 J8 n8 F6 D0 Y% C

: ?1 j/ a. {3 x) n! g- Q4 y* r+ f, P. x
還是附上這真的是我昨天才整理的資訊  y8 C" ^* k8 k; E1 R

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊

『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
664樓
發表於 2017-1-11 13:39:32 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-1-11 13:42 編輯 * T7 Z2 q) \0 \+ c8 n8 ?: ]
Dora貓 發表於 2017-1-11 10:38
7 u( H% M+ I  W) C開價跟成交價會不會分啊？: T1 z% b3 i& s0 x) U. m$ l
" A# z* b* }; z) r* w8 h& l
恰巧剛好屋主賠錢跪地求售，請我幫忙估一下他那邊可以賣多少
( k( M! {- D) [, W7 T& }

. J/ k- X4 E2 ?" V0 h* `哈哈哈.....開價?...果真完全不清楚青埔的人在這說大話....      
& U( `7 s: t/ P0 u; y5 i( [那是成交價啦....開價....最近有個距離A18很近的建案(實得璞園的家),     7 O9 k  F+ d7 t/ Z& I" @
開價到了42W之譜     / r( k4 S% ?6 I  i, @& b) {
* x; ~* n( U: F# U) e, G
http://www.myhousing.com.tw/inde ... E5%BE%851051215.JPG
2 z. S) }: n, n" [) v$ ~, x" k# ]) d1 d* n% f; r, a
. g) U) n9 ^( n1 j7 Q# p

  B& z( E( i* y: q7 S5 ~/ Y0 P0 O真難得終於有整理青埔資料了....     . p# Y" k) _# w, U+ @( ]
; l8 ?! O' ]! l. v4 \) s: c
不過....       . n  r+ D* u- N8 s, D5 B0 t3 o
1. 是不是只有那一戶資料啊?      3 `) `1 b; B( L) Z) j
2. 你知道青埔星鑽的地理位置嗎?     
" I: r7 A: q; Q4 E& v3. 你那位委託者開價多少啊?弄個檔案夾, 就是有 "清楚" 的調查資料了?....你還是show出委託單讓人瞧瞧吧      0 f8 E# F5 @7 L& Q

' H1 _2 j7 E# V* ?
4 R2 T% l" `" ]3 |. G# w& Y/ f那個距離, 一般大樓大概只能賣20W, 因為是透天的, 所以才有23W~26W的行情      0 G  y' p4 K! ^9 x  r, h
你要拿這距離A18或A19距離都很遠的建案來說....青埔成交只有23,4萬嗎?     
  w# Z( f+ c- |- h$ |  v0 [8 l
" \1 N( N6 s# t+ e
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
665樓
發表於 2017-1-11 13:52:58 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 10:38
1 S7 t. i7 z* m開價跟成交價會不會分啊？
9 p) q- c  a6 q5 K5 I" J, z- n3 N1 Z0 ^7 q9 F" c( E  t. O
恰巧剛好屋主賠錢跪地求售，請我幫忙估一下他那邊可以賣多少
4 f, R! v7 P) b
永順街和永興街交叉口吧....     
, K3 H% h! K" l! C& _6 P+ ]9 o
: E5 g% u9 @9 D/ V. |3 d那個點有1公里?....你是要像建商那樣....社區的邊邊角到A18土地範圍的邊邊角來算嗎?      2 @9 m: p- z+ g! q3 V4 P* Y+ p! L
可見你就是在騙人的....    , j6 s. \9 Z- L$ T3 T4 t* Q' d
  ?; t. `& u* b  `7 _) K/ {
那請問你幫你那朋友估多少啊?     9 Q7 U4 u* I$ j5 n+ p
如果如你所說的....開價是25W....     
( F& `$ N6 d- F那成交價就約在19,20W了....麻煩你清楚的告訴你的朋友喔, 看他還會不會認同你給的估價啊....     
( G( x$ y; @  Q5 `
# \* t- f4 c4 _$ _5 p7 q6 j
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
666樓
發表於 2017-1-11 15:46:57 |只看該作者
有人是不是忘記自己特別把這句話標重點啊?' [0 a6 \- C: k# D! |' r

# d# v8 m- C9 w) t2 F' [/ w! @1 t
6 U, p6 t- p3 y7 E4 p2 ]; R# l以青埔區來看，距離高鐵越近越貴，1至1.5公里的物件一坪30至35萬；2公里一坪約25萬；3公里一坪約14至15萬
; k1 u) L+ _$ w' {/ I5 }( a' M, w& V1 w* ~  k2 L5 B
不要臉自己伸出來給人打，我下手不知道輕重。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
667樓
發表於 2017-1-11 17:05:15 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 15:46
6 E  ?7 L- p; B6 A有人是不是忘記自己特別把這句話標重點啊?
5 ^4 ~' ]$ A# e8 Y+ w7 ~
所以呢?     $ V; j+ D  S1 o' N  }/ Z* N& r' H
; O; |( B" W% G6 O- \" \0 X0 M
麻煩show出你給你朋友評估的結果.....建議他20W/P賣出嗎?     + o0 G5 L8 `3 h
還是那個距離你硬要說在1公里? 所以成交價可以達到26,7W? (開價, 你建議他開多少啊? )     
2 J7 _" f. A8 Z) L$ [  Y* k+ a: D9 X/ Z! D
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
668樓
發表於 2017-1-11 18:04:29 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-1-11 17:05
" ?  H' Q- Q* g+ p; ^5 J所以呢?     5 |& }) M' p7 q& ?

- T$ n8 L! t. Z$ B) x' m- ]麻煩show出你給你朋友評估的結果.....建議他20W/P賣出嗎?     

& m6 ?4 g, r" `1 [9 r* G跳針嚕！
# s! m$ q1 ^; e
+ e, E$ y, E. K! d- @$ L6 O經過多次實驗，被打臉就會跳針，講些不知所云的話。
- w  v0 \8 i  Y$ k3 ?2 K- x
- a. ^" `+ ]3 a. y2 K3 f* |8 R! y# B; l$ ]3 X8 d
$ _0 D3 V, R  ?& a0 }
所以你到底要表達些什麼呢？- S" q& u+ D6 B; E' x9 B
% Y+ y' B# s: w4 X2 ^
青埔這種地方，等個二三十年看會不會好一點
* M$ C& ?  g3 D) t8 U
8 f2 b) g+ e  `  e不然都已經退到桃園那種鄉下地方了2 B% q5 k  i4 R1 F( W/ T# N
  ]$ U- V  G4 d2 z& P; x
還要買在鄉下的鄉下，只是因為有高鐵？6 o* n6 p$ i- n1 o$ o1 s4 U8 n

' k9 t9 F9 c1 x5 r3 L笑死人，是有多少人搭高鐵上班？
' \( i9 [, c7 q" \/ ~, z/ O( L7 W# @* L! u8 U
1 b8 e7 m) F+ [
還在那邊扯開車幾分鐘什麼都有？  W. L+ H( x* ?' @
8 J' i) U( f' E3 U7 o
你知道北大走路幾分鐘價差１０～３０％捏
/ l7 V! O, f) e* U8 q+ b
# \, u) h8 e3 t0 ?% f' t$ q開車咧，笑破人家嘴臉，你還是別多講話
2 S9 o3 c/ k; n. m& L' b2 ^1 J5 D/ m2 `8 m; t* @
更把臉靠上給我打，因為我下手不知道輕重
/ Z7 `' X, J, T5 N" O; @  |- Y& S7 j5 Z' d5 c0 |# n: D) o
給臉不要臉這是最難看的，自知之明都沒有。, f" J& b: k3 Y% L! X% Z
5 x$ s) P. R3 M+ A; R- u/ @
6 U+ g! c: O8 y
數據拿出來好嗎？　仲介都拿數據跟你談了，不要再拿新聞出來畫虎爛了。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
669樓
發表於 2017-1-11 18:56:48 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 18:04 ( G5 P% V+ {9 T# s
跳針嚕！
1 m% Q6 i9 z1 T4 V# @5 i5 i- K& m& q" s" H% t5 v/ E) z$ M+ [
經過多次實驗，被打臉就會跳針，講些不知所云的話。
. l7 @6 z. u2 T$ D) J6 l8 ~: w
你才跳針ㄌㄟ.....     + \' O) J. T) h

) K1 ~0 @) F, l% E0 \/ e$ ^$ u" i& ?要你拿出青埔實價登錄資料出來佐證, 你從來沒拿出來過,     2 w; v& D) f& r
要你show出你對於青埔你朋友房子的估價, 你也不敢show,     
5 y; v9 I- d6 x9 S6 V" `0 O還曾說過....青埔一坪超過15萬就很扯.....那現在你估你朋友那房子是多少萬啊?     & I* D+ m7 |9 m( T  z  w* p, [1 N

+ I: b- N0 ?) t自己都一直說距離決定價格,     
3 k+ m7 s( R6 [/ i* I! M6 k6 i! J但, 你自己559樓說過....青埔地區一坪超過15萬就很扯?      
  V) s+ C$ L; C- o+ n; n# f7 w8 u所以, 究竟是 "整個" 青埔地區一坪超過15萬就很扯?還是距離A18或A19多少距離以上一坪超過15萬就很扯?     
) H4 l% o* F! Y+ ^+ Q3 J# b, }) I+ J7 d( e2 u3 Y
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
670樓
發表於 2017-1-12 08:58:54 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-1-11 18:56
% n! ~- B6 f! |$ ^. S4 D你才跳針ㄌㄟ.....     
+ L4 `$ h+ u. f; V8 u4 H2 T' B- U3 y# X) Y7 `
要你拿出青埔實價登錄資料出來佐證, 你從來沒拿出來過,     
! k0 `" I9 P0 R7 d$ T- a! W
我估價關你什麼事情呢？
* t6 H5 @. X9 Z  S( m
% ^+ C6 u( `+ e- c# w如果你要知道我也只能跟你講
' _* U8 A( I! ~/ c  ~4 i3 T. y% _4 b7 m3 \) Z
我又沒估價，實價登錄攤開來長這樣，你要賣多少我就賣呀  J* w/ b% F2 U. C# Y( O) [; i

3 Y3 J8 P  n) k  M賣不掉就降價，不然合約到我就不續約。/ B' c" d; Y" e5 y1 {; k* P/ X$ z

9 \3 y% ~# z0 x8 q: U/ f- g, [9 L: n6 x/ |3 K

+ v% U9 V& ?" S! N+ a& y7 l
& G! f3 B4 T3 p. Z最後這是你一開始問的問題喔？, ?* K! @! L% R1 N

4 M: G. C5 j( I! g$ Z1 H笑破人家肚皮，這種程度也要出來跟人戰
7 z" Y* i/ V& t+ }6 \0 P. c& i& k) \6 E7 l; y( O1 J
電到你媽都認不出你是誰
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

1 ...636465666768697071下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部