iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 將捷建設的MIT.訊息？？
1 ...636465666768697071下一頁
返回列表 發新文章
樓主: 香媽
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 將捷建設的MIT.訊息？？

[複製鏈接]
宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
661樓
發表於 2016-12-27 23:11:05 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-12-27 23:12 編輯
  L+ v3 w/ D& ?& o! S
Dora貓 發表於 2016-12-22 14:14
7 g% R+ j$ T0 d: y沒內容？　都上網爬文把資料傳好好地給你看1 [% G! z* [* l2 U5 X0 X: g
9 R+ Y! X2 C; V" C5 b) a. j( v
照片也去拍了，不管是商場、點燈率
$ G3 l9 S7 E! ]0 j! E: c# r, v# s

# V) w5 x4 B, p/ W看到你的專業了，原來你是北大的～4 b5 C7 u6 _! ?( l% |( J. W

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊

回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
662樓
發表於 2017-1-11 09:56:49 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-12-22 14:14 . b7 p: A- k2 v( _$ u
沒內容？　都上網爬文把資料傳好好地給你看& M! I% w$ r9 U, U2 H) j7 p3 m
  ~# l7 S( u$ @0 b  S1 a! V
照片也去拍了，不管是商場、點燈率
+ Q/ I0 D7 K- i: d) T. y( e
你只拿PTT的來說.....教你拿實價登錄資料來引證你的說法, 你都拿不出來....     
- n; ~+ M% O# Z# i+ A4 u
! Y( x  e. F. E* n" g9 J9 L
; r; }6 ?' q. ~) o1 v要找報導, 我這也有啊.....     
* L9 ?5 {0 X$ u7 D* {, E* a: ?
, x/ M, W$ y+ n& }"以青埔區來看，距離高鐵越近越貴，1至1.5公里的物件一坪30至35萬；2公里一坪約25萬；3公里一坪約14至15萬"- l& b/ [' t' q# g% B

% c+ q1 G% z% Ehttp://news.cts.com.tw/nownews/l ... 3.html#.WHWO7o2KCUm   
% ^* \$ A7 F: `) [( V3 B" `1 `4 ]; Z5 k# s
我都說了....     ) _2 C6 |0 M. {8 W5 a  Z/ w! L8 G
報導各說各話, 到處都有,        8 ^4 M2 Z0 N8 b: |: @
唯有拿出實際成交資料才是真實的,     4 ]6 W- [. e: C) y* _4 h# O
你是仲介, 應該很容易調到青埔地區這幾年的成交狀況, 卻都不拿出來?只拿些ptt上的來說項?       9 p: R$ m/ N5 x: k, }

: `; _7 {8 k, I& Z, r) x# X
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
663樓
發表於 2017-1-11 10:38:19 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 10:40 編輯 1 k0 j8 c# G( K/ @( e! `. ]4 d& B/ z& l
yjrong413 發表於 2017-1-11 09:56 4 l9 g1 O; l- O% y
你只拿PTT的來說.....教你拿實價登錄資料來引證你的說法, 你都拿不出來....     

3 ?. h, c2 _# h) A, B+ r
: w& g- ?& g) H6 g6 c+ D開價跟成交價會不會分啊？4 J% x% b3 J' V$ Y' V) q+ P+ X+ U
* W; U  i0 Q6 Y& \# p& P
恰巧剛好屋主賠錢跪地求售，請我幫忙估一下他那邊可以賣多少
3 [. v0 _  @. Z4 d  S
# F5 V' {$ E0 u2 ^讓他去取捨一下..
9 D8 c% ?) A4 W, M+ f) g( ?2 y) g; X6 j. S: P3 E" f
這個是在永順街，拉大一點也有一公里。
: O4 L% w  P6 G/ z# Q
  F" M2 i* h+ }$ X+ t$ t- b" V2 g/ y( s( U
『說個笑話，青埔高鐵站一公里內一坪三十幾萬。』+ K7 a- p. Q! ^& f5 [5 H' u

0 f. Q7 H7 }# B; c真的不要出來丟人現眼，連一點專業知識都沒有
& S6 z( Y- f0 i* }* w拿著新聞就急著想出來打人臉，結果搞到自己臉腫成這樣- S+ U, L8 u7 z  r6 Z/ }
真的很悲哀，專業跟知識懂嗎？還在相信拔獅子毛可以治禿頭哦？
. ?4 p( j; T( s& x/ a3 Q& ]# s/ Y' x& t- m

3 R6 m: Q5 I7 Z# [' D$ _9 {
, n. D9 E- q2 w% F! L3 E/ O+ g5 y- g, p9 E' J0 z
還是附上這真的是我昨天才整理的資訊9 N. l) F+ L1 c

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊

『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
664樓
發表於 2017-1-11 13:39:32 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-1-11 13:42 編輯
  r" I( }; h) u5 \1 U1 i
Dora貓 發表於 2017-1-11 10:38
- T: e% u7 ^* G$ Q( v開價跟成交價會不會分啊？
" Z' N* d3 l7 d+ R$ ?- ]% D( [0 ]
, s+ k' ?: s+ u9 C, ]. }4 y, a恰巧剛好屋主賠錢跪地求售，請我幫忙估一下他那邊可以賣多少

: N% {0 Z3 M1 T$ Y' b6 A& h6 X8 E0 l, q# j4 L. P. f: d/ Z( c- T
哈哈哈.....開價?...果真完全不清楚青埔的人在這說大話....      
2 n2 c, C: Y! q- u9 {那是成交價啦....開價....最近有個距離A18很近的建案(實得璞園的家),     
, d9 i7 @' p0 R/ q8 V開價到了42W之譜     
! Y# K% U6 H# k+ z* `6 ?& {3 |, x# |! \, [
http://www.myhousing.com.tw/inde ... E5%BE%851051215.JPG
( U. {( I, K& z' z" t- y3 ~3 Z! J- v, V* c

! z5 S+ V6 j! q/ y6 D2 m& g2 o. I! e
5 Z1 L0 a& y0 T$ r, H真難得終於有整理青埔資料了....     
% d+ y  i+ \0 t: O8 F; [" U9 q) T: P( h6 w
不過....       7 [! x  {* D; y$ f. B  E
1. 是不是只有那一戶資料啊?      
) L$ C9 s2 e, h1 z' j2. 你知道青埔星鑽的地理位置嗎?     
1 n. j) F+ e2 B- t8 e9 W  ]5 p3. 你那位委託者開價多少啊?弄個檔案夾, 就是有 "清楚" 的調查資料了?....你還是show出委託單讓人瞧瞧吧      1 [2 W9 ?, q3 R

' q7 [, a0 ]$ v, g& R  x2 `" n2 B; P1 `! _2 c
那個距離, 一般大樓大概只能賣20W, 因為是透天的, 所以才有23W~26W的行情      : k. R8 ]9 Y1 X& S: g
你要拿這距離A18或A19距離都很遠的建案來說....青埔成交只有23,4萬嗎?     . b$ j5 c5 o$ c" ~2 l$ ^$ G: W/ M

' F. Z1 e( q$ l0 [
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
665樓
發表於 2017-1-11 13:52:58 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 10:38 3 {, u+ s5 S( o' [' _$ U
開價跟成交價會不會分啊？  s" L3 y# }2 z$ U  B
/ _* P3 a& `" h( m* \
恰巧剛好屋主賠錢跪地求售，請我幫忙估一下他那邊可以賣多少
! U; z+ [/ @% Y4 h
永順街和永興街交叉口吧....     + [& S  s$ U- a9 e: R/ M6 G- n7 i

. @( L; Q/ P2 Z2 A那個點有1公里?....你是要像建商那樣....社區的邊邊角到A18土地範圍的邊邊角來算嗎?      0 h$ N/ \2 Z( w" }
可見你就是在騙人的....   
# L- J0 |  z2 S; x* S7 v6 \/ ]! k  h- G
那請問你幫你那朋友估多少啊?     $ e$ I( ?2 n( l8 }: W- x
如果如你所說的....開價是25W....     6 @2 j  R1 Q/ p+ Q
那成交價就約在19,20W了....麻煩你清楚的告訴你的朋友喔, 看他還會不會認同你給的估價啊....     ; H7 q; n. `2 E6 w% l4 h8 m

( I5 q9 \4 t- W' K1 [+ M0 Z7 m& r
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
666樓
發表於 2017-1-11 15:46:57 |只看該作者
有人是不是忘記自己特別把這句話標重點啊?, Z! F* l& X, m8 F" k) q

$ `; M4 _7 F% Z6 d
; }% r) c1 R; D, p+ m1 p0 L; X以青埔區來看，距離高鐵越近越貴，1至1.5公里的物件一坪30至35萬；2公里一坪約25萬；3公里一坪約14至15萬
# T% X( r7 D- [/ {; K! H" O7 u. H" X" y# P+ U
不要臉自己伸出來給人打，我下手不知道輕重。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
667樓
發表於 2017-1-11 17:05:15 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 15:46 4 h# K; g6 j% s
有人是不是忘記自己特別把這句話標重點啊?
+ \/ l* n* B! w0 q5 M
所以呢?     
! t' F" s& g% ^0 o
' @. N* S. U) [麻煩show出你給你朋友評估的結果.....建議他20W/P賣出嗎?     
" P) |5 G3 _" O" _, j4 g/ ?% Z# b; t還是那個距離你硬要說在1公里? 所以成交價可以達到26,7W? (開價, 你建議他開多少啊? )     4 i# u# l5 O7 U
2 ~0 x: `4 ]/ v3 c. e* \
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
668樓
發表於 2017-1-11 18:04:29 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-1-11 17:05
4 Y, x/ Y' U+ n* S5 u! T% S所以呢?     
" f' O0 z2 N8 n# u) F3 A: J2 f# \) |
麻煩show出你給你朋友評估的結果.....建議他20W/P賣出嗎?     
7 U9 a& |9 P$ w% h: t
跳針嚕！
) F' w$ ^& G8 @7 L: j! |9 U
! X5 p# O. s7 U5 N! M( F經過多次實驗，被打臉就會跳針，講些不知所云的話。
) a+ \+ g0 l% l! U
4 r4 b! w; V) E' _
4 H* E0 {3 n- x. I# q) m- u: A; U( e3 ]8 k8 S: ~8 ?) j
所以你到底要表達些什麼呢？
7 t! k* l  P) C: y  `9 B
4 i3 l1 t6 d, }6 I青埔這種地方，等個二三十年看會不會好一點2 }9 o4 \* E2 q  X1 t* r+ _' L4 i
1 N! j, f* W* S4 G! G9 F7 ~1 ]
不然都已經退到桃園那種鄉下地方了
& w( B. i* R- ^/ B3 }
, _2 P% p) r  M& R7 t7 U還要買在鄉下的鄉下，只是因為有高鐵？3 n% D5 {; S, O
( p( U: ]" M0 D" c
笑死人，是有多少人搭高鐵上班？
% d& y/ U5 v; |' y  x' f% J6 d0 a8 K9 A2 R  l& |3 Z6 }# W9 U5 {& U" o

" e. ]' R, N1 w) E還在那邊扯開車幾分鐘什麼都有？3 t, M2 |# |/ C8 a; S4 \

+ r1 ^- P  U. }$ K3 R& `0 |2 O你知道北大走路幾分鐘價差１０～３０％捏
% N8 t6 v, F5 D5 x1 [+ C
, G. x9 E1 Z0 i: `2 c開車咧，笑破人家嘴臉，你還是別多講話2 K5 j3 l2 x( O. X

0 B9 P# A7 D- w& t3 n7 E更把臉靠上給我打，因為我下手不知道輕重
/ d4 }7 ?9 E6 V
4 |% b- i5 H0 W' r3 ?& {給臉不要臉這是最難看的，自知之明都沒有。) M4 a# E/ c; |$ x& N1 X
5 @7 d3 A1 F7 ~& I5 D/ m* k
) R* C# j1 N$ B  ]9 l
數據拿出來好嗎？　仲介都拿數據跟你談了，不要再拿新聞出來畫虎爛了。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
669樓
發表於 2017-1-11 18:56:48 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 18:04
7 m( g' o9 P! ~- x# q! L跳針嚕！) g' ~2 N' y9 J* T8 d" s

' [% D) |/ N5 N5 S+ M% t3 ]經過多次實驗，被打臉就會跳針，講些不知所云的話。
3 Y% b0 ?; G0 J) z/ S
你才跳針ㄌㄟ.....     
) y$ L) _$ x: y+ z/ d/ Y4 J9 i$ n. |1 F( ^
要你拿出青埔實價登錄資料出來佐證, 你從來沒拿出來過,     ) y5 k& i8 x$ |4 J! J+ s
要你show出你對於青埔你朋友房子的估價, 你也不敢show,     
0 E6 v  X: J( M% v7 l' W還曾說過....青埔一坪超過15萬就很扯.....那現在你估你朋友那房子是多少萬啊?     2 s* t: M" z" t$ Z6 X: j, }, `
* x! X2 C+ I2 d9 U& A
自己都一直說距離決定價格,     
5 \- u( }3 s3 h& F2 Z3 V+ P但, 你自己559樓說過....青埔地區一坪超過15萬就很扯?      
9 e. G$ e4 e+ T: P所以, 究竟是 "整個" 青埔地區一坪超過15萬就很扯?還是距離A18或A19多少距離以上一坪超過15萬就很扯?     
/ @( Q: E# S+ b* b- ?6 o' _9 `( g' n$ I
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
670樓
發表於 2017-1-12 08:58:54 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-1-11 18:56 . a; I% v0 s/ k
你才跳針ㄌㄟ.....     
8 Q' `' }' k0 }  |" M! c  [* S4 x
/ ]! m6 N% S' g% e3 s要你拿出青埔實價登錄資料出來佐證, 你從來沒拿出來過,     

& B& J* ^$ \  L/ O我估價關你什麼事情呢？
5 }- y% p3 x9 X) m, f2 L
; m3 K& ~" m0 i2 E+ E$ f如果你要知道我也只能跟你講
, W% c9 O7 |  ]! g# h$ ~+ P2 A
% W. Y8 b% a9 p" e% T我又沒估價，實價登錄攤開來長這樣，你要賣多少我就賣呀
* S# c) t. s  z' u! s- Z' n! Y
; L' l1 E# y6 F7 r% q賣不掉就降價，不然合約到我就不續約。
( R0 G6 W  d- T( y9 ?2 Q% @+ ^
% @' c! h  D  Q7 l
! o* V6 x' S  \% A
" v9 r. w6 {* [! ~  |' W6 l. y% P4 t! I" r
最後這是你一開始問的問題喔？
4 N' ]* T& [# D  }" M+ U3 h  g% d* Q" g0 J2 u7 g( M3 N
笑破人家肚皮，這種程度也要出來跟人戰
+ n" F! p! b' ?
4 w+ p$ {/ D! p7 e- N( Z7 `6 T  p電到你媽都認不出你是誰
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

1 ...636465666768697071下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部