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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
) E- N% |' ]" ]日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 7 f( J5 D3 F, n8 V; p
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯 4 r$ S, S+ g3 B# g, }" G& Q9 L
1 s5 A8 H" J, }% i
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..) H: I* R4 J. l. ^; s' Z1 j3 o
; H0 k- Q5 q0 V1 O" V1 t" `4 }3 p6 ^' ]8 V
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後* @: t& @: `4 H1 ~% ~6 W

: `5 z2 X6 S# X, N; \" E一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
. V3 v- e" _8 n7 d* [5 \) G
/ F% p" B" ]" b  e1 i6 V6 K知道什麼是專業嗎?
' O, ?8 @: u8 @3 U0 e/ a! S; N( u4 a7 b2 _8 y+ E" g: F
劍橋 27.44
$ O  A! v( V6 L% A. j
1 Q- v7 h8 j( D5 I' c2 Z北美 28.69
  O8 |4 I3 m, D* S2 ~9 i+ E; z
翡冷翠 30.746 A* e  B  }- g, R. V5 E1 b
  e% @/ F/ m. b( l0 Q! a
碧連天 30.28
9 k4 e' j( f$ H; U4 P2 f. I( }) |3 b3 ^* ^# f/ O
哈佛 31.229 I5 o; U" g! K! h

; x- {" }3 P$ Y金澤 28.64
# |8 T# T' _  t$ D: t$ R; h5 T$ O# h  }2 U
風呂 25.8
% s/ u( w' `% d$ r
8 T. K9 ~  b* U+ y% h馥園 34.28/ C. a" e! T& [$ {* h

! X( ^, I: i9 b" ?8 t" x9 H. ~: _. |) [世紀館 29.15) k. D9 N+ |# u+ w# `

) I2 L8 d) _: ?& x- j四季會館 26.74- Y# q$ p3 w( h! X5 m: o% W! y

3 E6 I& E5 {& r8 R5 r/ f萬寶隆 29.21; O/ h* C" k; V% y
) t5 I6 e1 V" m# Q5 f
紫京城 30.54/ |2 ]+ D6 i; G/ E

+ k% m* B- Z7 m% s  s: J  {/ [( b鼎禮 28.539 |9 B1 o+ `( Z5 V/ V

3 |8 W# t3 K4 ?京都 29.22
  ~) n# D& Y# r+ V! O
; W# A- R% X. x+ }心六藝 29.933 j3 u* |0 n+ A( ]
* m. |1 Y3 C5 z1 u
耶魯 29.56
+ w& \6 _; x0 g% \% ]& t' W3 h: C1 z/ H" |  `* O
太子 28.99
% R* g6 S7 M, R% N' k
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
; q1 J2 y8 I1 e25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
0 Z1 q. g+ X: N( r. D5 x6 P
應該是連車位下去算
/ R! {/ M  J1 p' E  @- S- m; r  d) @$ g) j
遠雄車位10~12坪
9 z, c3 x- A' R+ i9 \9 p
5 |) D# a( z# E( |' k% K一個車位300萬這樣..
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
( N+ M& t7 {, \7 i最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

- T7 C$ l' }6 N7 p0 o; s有人隨便講講,可以隨便聽聽( R* U3 r3 h; i  y
+ g/ T# a8 b2 Y
但是千萬不要隨便相信~~
1 q& P3 W8 c) O- z. X% Y
' k# Z0 a# y7 z8 K) |9 P! R
7 A- q4 k) h' v8 i2 u真理是越辯越明,甚至連辯都不用% @% B5 l5 l+ {6 e) R$ T

9 Z! s0 N% T- N3 a' H2 f" a政府給你的實價登錄就清清楚楚; B! o& L! Z5 I. V8 c- p8 k4 I* R
: r  i3 o; P8 O% O" V/ u4 M

  h3 @& A* [2 c# U# _- y* w尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮" U# [0 I( j( q+ f! Q# N  v8 _( Z, p
4 B/ F7 s' R9 U0 N' x. E$ v
我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??
4 H. _' O  H  h. F9 y# ^
3 x+ l7 U5 R$ _% I/ ~1 `, ~每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。- p2 I6 n5 w, j% r1 I

0 i6 \! D( m+ @) M  i# n* A7 x
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
( q! d' u# Q$ a8 D; f5 Q蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深6 m/ D* e/ v0 t. G/ K+ Y
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 ' R0 T7 h1 l7 q5 Q  s, H
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

0 n2 F# b7 W3 ^可是台灣是台灣,日本是日本
- L' P7 k' ?* n, F8 u
7 g, F) y% u  m1 O0 M0 n扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)+ s( h/ p$ k( C  `

+ s2 q, [2 j- O  }8 @4 O$ R台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
/ @7 m8 G$ ~9 @* @# U' U/ Q$ q$ i1 S: R2 U( i
以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭
6 Q) Y( l; Z& }) A; i9 C7 W5 @1 ~, l" @  I! r
就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境5 v2 p' _# B. V6 S/ Q* S
1 s$ P8 P" c* f  Z2 z
但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地
1 f+ ^8 }; _  Q7 i5 ]. t8 M, R7 Q
: {. \# S# Y/ W4 V
% L4 r# ^# a, K# z# V8 _6 M9 ]有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?
4 W( O: q% A0 n& x) B6 K5 s* \6 u9 M! K4 L
如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
; v" O4 ?" n! a) o+ b( `; f) t看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
9 H: {# a* n& C
; I8 i2 y* S' \# a不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後
& q% \: w9 ~2 {* ]& Z2 c3 p
當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右; J8 `, E6 p7 T2 v
照這數據看起來
( z1 [/ X' Q8 y1 z名牌的漲勢並不見得比較好
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