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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
% Q0 X1 [) z: ?( j日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
4 v0 N# p/ H( V6 K! i3 c蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
0 J5 L# n9 j- }+ J. Z) G7 c5 u. M: h
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..# R! I6 z' u- W" L0 S8 a

- ^2 B2 v+ ?2 i不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後
" @6 A. Z0 e1 h: v- p8 f2 p! e6 R8 A1 h3 Y
一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
6 G2 a8 _( p8 v9 y" U' i+ C/ ~5 l" }
知道什麼是專業嗎?/ p% z* I, @! ~* W' x. z
; I- q. H$ y) J$ j! P6 ?/ G
劍橋 27.44; X# A$ f$ E" r, y) v- T, m

; ^4 U$ D% m+ `/ ^北美 28.693 `0 P) D2 u7 U* i# j0 Q- T
  j: O" J0 B. z  h' I: X4 r
翡冷翠 30.748 J7 k: _2 y) @

7 M3 J( X7 o6 O  y- U* x8 ]) D碧連天 30.28* H  D" v3 L4 d. d# N" y
, W# k7 p) q# L
哈佛 31.22+ S  R) Q, ?8 u1 s: h1 g
. v" ?' {0 a& ^9 W- S" L
金澤 28.64! X( b, Q6 T* X1 Q' J: f

. w' m$ [  P# X! a2 m0 h" M. D風呂 25.8* {3 \6 S" Q# s) @0 y3 f- y

! [' H% N+ V. u9 l. O) L* a馥園 34.28$ K2 Z, g# n. Z( Z0 s

, o9 v8 g  G! t$ g- v& c" N( P世紀館 29.15
! t3 {  g5 D  v* ]7 z- n  {& y3 l& |# i- P
四季會館 26.74
1 g4 N/ @1 k- a1 x' Y! }! W
0 Y0 {$ K- x- e. a1 C5 M7 j萬寶隆 29.21  ]1 H/ u! T& b( V! x' ]! A
0 s2 _$ n# O. k6 d6 U
紫京城 30.54/ f* q. U+ E7 |4 o' T

/ L/ C, |8 d- E/ {$ P5 w- @鼎禮 28.531 U& P: N3 K# X. Y5 X
8 H5 q. R+ ^* i
京都 29.22+ _, V: ]2 e, g* |( H) V$ Y

2 l% a" \5 I* }& t: G心六藝 29.934 j, H& Q2 X0 {& u; e

5 ^) ^$ X$ z  q6 J- |耶魯 29.56
. J- g6 R: f& l! A( q4 i* r' o
! G8 Y% r* l- v1 X0 h太子 28.99
# x, g8 v! u2 N  e3 k1 p1 h5 X
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 " S" }' a1 p  ]4 ?: a) D7 F
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

  E7 E/ T  s, I: f應該是連車位下去算$ y- c" t) I& U8 N7 @7 h0 d: a: V$ Q

" g; ^, ^0 Y( M3 V$ J' q: j遠雄車位10~12坪
: j* u! u* ~1 t1 t" Z7 ]
# i  S5 Y* R# a& g) I8 a. R1 n一個車位300萬這樣..
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32   r- ~( u' V5 T7 C4 F* g4 t
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...
" ~% m4 h: r& d( c2 o
有人隨便講講,可以隨便聽聽
1 j  j! z' S, W7 x! z% o8 a  W: Y' `2 w) X* T  P, \
但是千萬不要隨便相信~~
% H/ {( ]' t( O. b8 t; V( f8 i$ _, m# M9 W: T* k2 a6 E' K6 u- C8 P

6 U! `* S% y4 _7 f7 {& v9 H真理是越辯越明,甚至連辯都不用$ D! J% [/ T( B* s0 @9 S# [

5 B8 {$ v! `# f1 k" Q政府給你的實價登錄就清清楚楚
$ B) O2 t8 Q: a1 H& G+ |3 Q4 ^0 Q7 |# O2 x8 m# Z0 q# c; d$ c
' I4 S6 A; H9 l
尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮: _7 f& @: Q) U7 B6 o
* G7 ?" k) H( h+ p: f
我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??
3 v# d# e! k* X; [4 P, q) U2 u
1 d* i4 t; r( _1 d+ b每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。& B0 s* N/ C5 I+ x+ C! q6 D
9 @* c$ |- q; |* n6 [6 b( U6 N
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34 $ u& C" c+ q8 s0 E2 x& ^5 D9 q
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
7 D' C" _5 D, G0 h日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 . A! O. M. A9 t# I2 y5 [& z2 L
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

# L4 Q$ V1 q0 W* [9 O/ w  ?" ?可是台灣是台灣,日本是日本
' p* [! M" ^+ ^5 F& a: J; {; |# v  H) f3 j
扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)
- n6 |/ s+ y& a( p+ u5 `: c
  {  |9 E5 S. V* j" ^1 ?; O台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
% P7 L% l6 p+ \7 I2 E9 y/ l8 _3 B. K; c
以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭
$ m) i: S- F9 e8 Z6 s7 K; u' j, q5 m
就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
: Z" S0 ?! u% {: n8 `! s9 d0 `+ ~' J  \. C& w
但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地6 [6 b7 B4 P& U' |7 c

" B2 q( P. |3 j; U# }: S% W( \; N! B$ m
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?
! z+ ]; `. f2 r  ]9 h8 E
/ }- r% @* j( ]+ P$ M2 m1 _如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
4 C' f1 N! z1 S4 Z9 _( _  V; O/ Q( ~看些沒營養新聞,講些沒營養的話..  J5 n! w8 ?( z6 l6 y

8 O" d! l/ s3 h; V& ~不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後

$ M) L. U) i0 b( H7 l7 ]% @+ p- l: S當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
; O, A, q9 t( g+ j: n) |# I照這數據看起來 5 T% W/ S( H1 c) D
名牌的漲勢並不見得比較好
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