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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
* R( v8 y" ]+ h" B) U/ O日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 8 A/ ^- V. z4 A" _- _0 k
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
( l2 ]1 W% W2 L& l6 V' \
5 i; X0 R; Z' @& A0 o2 T" R! p看些沒營養新聞,講些沒營養的話..# a3 L; f; n* @; S
6 g  e$ I& R% F7 }/ x
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後; P( F# g! c6 o3 I) T. }& _, |
( K  z' O8 U" f( o- [- s
一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
& x+ A. p5 o, m. R& @/ u$ Z. t3 ^2 {# E
知道什麼是專業嗎?
3 y5 Z4 p$ t4 i' u& I- o4 X
9 H" i: {, ]; Q劍橋 27.44
1 S9 \5 \8 E* v$ l' ?, M4 O
# u) ~: j6 p. ?% v9 A1 Y北美 28.69
1 j0 a0 u7 s. S& \4 c) E- |
! H- A# j+ a" z" g翡冷翠 30.74" I, ]* }- _) ?8 M7 t! x5 L

( o  E+ S% }1 [+ `碧連天 30.288 E% b3 j0 t% N

- I0 D& i& c% M+ r哈佛 31.22
* c, q4 s' Q% \: I* L
' \4 D! S" Q: Q8 s' i0 O金澤 28.642 j5 Z. ?% t2 t3 ^- R

0 Z  ?* C) U4 e6 o8 W- E9 {; }  N風呂 25.8
# V" @, T1 l% w; Z4 L5 R  `3 ^& k5 t
1 U- ^, C! W2 {# W" i馥園 34.28
# W% w6 M- p2 I! s% Z6 d) R# E
; K3 U+ y" r; d; @2 T世紀館 29.15
( s/ ~$ E% K- M8 t' |! D5 P' S$ J0 z4 j$ b8 S* t4 ?( R& E! V% u
四季會館 26.74
, `( j0 I1 p4 M) \; ?) ~6 d1 E" _6 k1 l0 z; x1 f& e/ E1 L
萬寶隆 29.21
- h8 @' k! b5 U8 s
$ Y2 U+ _/ v/ L) K+ K7 ?紫京城 30.54
5 b8 R! [3 n- R/ p* _2 z  `) E2 q; ]& ^! i4 ^' q
鼎禮 28.533 n1 R' V8 t$ J3 Y5 _
/ R' M9 g0 M& ?
京都 29.22( |$ i6 n7 G! @
# h- |8 g! A" H$ p- b- P
心六藝 29.93  j$ L; ~/ d2 K$ b  g+ t/ \  z
- e$ A( \! \5 C. x. k
耶魯 29.566 u& A1 b# E: {' q0 N. ~. K

$ q2 J9 J4 Y+ O7 D7 V太子 28.99
5 R& g9 D' Q7 d2 a  s
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
: I0 h' S8 m8 A- T5 m; ]  [25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

5 P4 L# Y; d9 t' e應該是連車位下去算
5 b3 _( Y& `* C& S  p
9 c  j4 y' P5 L  H7 Z遠雄車位10~12坪; z5 c# F' V5 q) F4 K+ c# C3 r" H
* C/ \$ A/ T2 B5 a
一個車位300萬這樣..
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
8 o. N$ n% D' F' Y最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...
7 x" B5 ~, c9 C8 z4 `( Y) |
有人隨便講講,可以隨便聽聽* l% J5 ~) E" L. y0 ?) y( x
+ V0 X6 V& J' C0 R( P7 R
但是千萬不要隨便相信~~5 p* Q* ]( H7 T( M  ~$ y

3 x0 Z0 F, \. q/ X  s
2 x) ^* u. q! D( \- D真理是越辯越明,甚至連辯都不用
6 M3 T, P! w2 h1 S$ i" N0 v" P2 N$ w9 X  M; L- N$ w' R; ~/ Q% x
政府給你的實價登錄就清清楚楚
3 U" h- F1 q, Z
* [6 @7 B3 e% D* u
" t% S0 U7 G; ?/ j6 o& P% g% y1 n6 }尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮" A, E3 z5 Y- G& X* N4 L
# R* T4 ~1 s) B% @" `
我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??8 F  }# M& T4 ~5 Z6 f; j  b

4 V: D2 O1 `% b8 N8 Y* p& Z3 T每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。
+ T( P. \1 }/ V( ?# D" n+ |& a
5 D* K- O3 r  p+ B/ }
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34 ; g3 |. |0 c4 N+ c1 O3 q8 I5 ?9 Y4 z
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
; Q" s  F: q  J! ^4 I日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
! C- F' h4 u" f8 `; N  z蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...
6 |+ r6 d  s8 P! z" y' S
可是台灣是台灣,日本是日本
5 n* x5 Y4 n$ f$ Z7 C3 s% \
) T' w; i3 N( U( e8 w- |扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)& n4 Z( u. N8 Z, ?- n
6 z+ n: n5 ~' f: T
台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境7 r& M1 w, K. V; A

5 F& d6 k1 u4 l4 m# ]! w0 ~4 r以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭0 J& L2 x( I" ^3 S

7 f& I7 A- [/ e就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
& G7 O7 u5 K. \+ o1 Y
- Y  H5 ~/ }. `/ L' f* j. J但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地
8 d5 f  @+ W0 v1 \2 v# G8 [7 D; E8 R
9 I! Y( r: @4 p& B; D
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?
. H. u) |3 z  v8 y0 }1 ^% u
! C2 p+ a, ^8 C& A7 l! p如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25 % H& @- a6 @7 c# J
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
+ \5 n+ b) T0 Q1 x+ P- z6 Q: b' C7 f' a
$ k* f- k) S1 P: u不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後

2 c- ?, b2 f2 S( X當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
9 V  V5 P& k) v照這數據看起來
0 u" ]% q! r- J/ ^. u2 _( ^2 _名牌的漲勢並不見得比較好
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