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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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opp12317

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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？
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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格
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唐爸爸

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3樓
發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
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lacuna

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4樓
發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
' Z- ?6 ^: x) W6 A; {* r3 {日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
: j8 `$ A. i+ k, n0 ]0 y+ h6 v/ k蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧
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Dora貓

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5樓
發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
/ j7 y; |# Q' v6 x: q6 B% H) o& ~1 c# e+ N. s& }  [
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..) ]+ o4 X5 b7 y+ \* t& G: c

8 I" a  z7 U+ E% E不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
& a; Q# I0 f4 M) ~6 ]; ^. e) m3 S% n- x9 k
一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..
2 [. d/ R# f" G2 A4 ^, Q: c' m; L
知道什麼是專業嗎？
6 L* P5 b1 H4 d( {! x1 m9 S5 U, y/ K* [+ K  P
劍橋 27.44
, b$ Z  a6 W/ k6 O$ }7 q/ N. s- m# n, u6 m
北美 28.69
1 b; c2 P7 S: t* G: Q
0 o9 K0 k2 `, a0 s2 {5 i; |& B8 u翡冷翠 30.74' A# p4 I( }( p5 M3 f7 s" P# r
* h+ y- q5 k/ ^8 a& q) {( W
碧連天 30.28
. z2 e8 L2 |/ N
" w, V+ F  N3 _哈佛 31.222 P9 ]( W0 k% k

. q/ _& R) B9 O( A3 w' S9 C金澤 28.64
, ~- I9 C! V( [" p6 ]2 F! ~2 d1 o/ d0 s/ M7 r  p  o
風呂 25.8
) P" G  `' ?4 u" k9 G4 p9 g7 B
: S' ~: `5 v# V% ^馥園 34.28
7 K& A5 ^  _- k% o# b$ q: I
8 }* M' c3 p. \2 J4 s% k世紀館 29.15& Q2 V( a( u+ R. J: L

8 }' e7 ^, a' P; ]1 }1 M  m四季會館 26.74) ?: l8 `$ V4 a! }+ F* W5 f" u$ i

! h) l  L" z6 q+ O* Y萬寶隆 29.21
5 c3 `( C4 q- ]8 b1 M# ~1 S' }$ X( s) o
紫京城 30.54
. o6 B, d/ {9 i6 B4 U2 l
0 {( P- l$ x" r! w5 ?8 j鼎禮 28.53
; T) e8 P# k5 _/ Z1 p2 |+ h' c( i) [: g$ M" B7 W( U7 k
京都 29.22! v$ A) _# c" x) G6 v" ?2 M1 T

" M5 v, z1 Z, `2 Z8 U4 ?7 _心六藝 29.93
& ~/ G6 {% y" f2 e3 J4 e8 O" e. \; q% k: i5 x7 K, B0 w3 Q, _$ t
耶魯 29.56
6 C: A3 @5 _2 c5 Y+ {
7 R) A3 z. K  x6 l. f太子 28.99
: |% V/ H% L3 J
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
9 O# @" ^9 T; ^* h25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
4 {# I( E4 }! l3 x0 Y
應該是連車位下去算
" C) D/ Q3 w* V% h, ?
$ g& `$ I9 D" K遠雄車位10~12坪  _5 f7 y! B1 T' c6 J5 x- B
9 q  U1 Y# E6 R+ b$ {
一個車位300萬這樣..
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?
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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 1 @# @3 C+ E' ]0 W1 J$ x( [4 u
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

0 ?5 D3 r% Z- f* d有人隨便講講，可以隨便聽聽
- y5 s: a0 j% ]* O- w: d) e7 c+ D
  z5 Q! z  g' I. S但是千萬不要隨便相信~~7 }0 c! J- D! t$ w, X* B

2 j: F$ Y0 \, Y1 F; Q% }2 T- X6 V5 J7 q: d3 o
真理是越辯越明，甚至連辯都不用! Q3 A2 d9 I' L; P( m8 A, i7 P( r
* E. [1 h( c& K  Y# l- b! J
政府給你的實價登錄就清清楚楚4 X& @, a6 ?& F8 y9 {

( S! j7 o: E+ j8 \7 W6 c, L9 N
. v5 V6 ?+ B- S% K! F; w: m尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮& Y: f1 K" u$ n( B
2 J  M$ t. k. `0 l
我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??
# L1 c* n6 ~- V
$ A& h) s. `1 v% ~5 W每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。
9 B, A% w# G+ E5 b2 h% i1 a* Z  f8 C4 j
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
7 ~( B, V9 x  i* @( z+ K蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深# F& X# [# Y& E; j& i* q
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 3 O! z& `  B& z/ N3 L1 W# G3 D1 `) o
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...
9 w4 V1 U' M! _8 C# }7 J( Q
可是台灣是台灣，日本是日本8 ]( F+ o* ?4 B( [# k! O

" v6 I- G  ^+ t* g3 i' Y扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)
1 Z+ N8 ]% }% b5 [9 ^) |
/ q2 L( m9 b3 u5 ^+ v台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境) }, y) W$ v' e9 W: P+ g: r5 W
( U4 _1 q+ g! \! J9 \5 J( O$ f
以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭! `7 j7 ^; F* F/ M3 B8 W, U/ B$ l

2 C' @" x2 C# x7 S) K2 e1 ~就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
0 d1 o8 ]% @! ^, V9 S
/ ?, W6 L& p, c' m, N但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地
! F2 d' z  r+ t; z! T" V
: I2 {4 B) q; U: X2 ]( \4 R  T  ~. _4 e, L) r
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？9 m, H. a. H; r* T. r8 z5 L

6 g# s3 j& g2 R" t6 v' ]如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。
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Caelian

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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
( E0 l# X2 Q$ u0 Z, q9 ~2 f看些沒營養新聞，講些沒營養的話..  S8 U. ^" \; d6 |5 o: A
% w1 ~: p7 k3 H/ `
不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
6 C% R4 Y7 u# T9 U7 S) }; o
當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右! X1 f) i- `* D% K* a
照這數據看起來
$ R/ w8 _4 {3 A名牌的漲勢並不見得比較好
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