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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
7 ~) Z/ m0 P5 K. B( r3 i* D日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
) d/ X( R9 c6 p9 d: _* E  K蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
7 t) J2 G3 ]7 H4 H' L  K# J3 t3 E0 M2 Z- e# `
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..8 x7 n5 P" N# {2 B
) Y4 Q0 c+ @+ n2 w
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後" i2 C/ w/ y+ h! H

* u6 T+ _; [( \" _8 V1 A% Y, t一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
- |9 ~  G/ j, S9 D! v* _+ U
. p' n, P8 k2 U% O5 C+ i知道什麼是專業嗎?
6 p5 c9 i0 W* \! C1 \) E8 E2 o+ g/ Q' X3 t
劍橋 27.44
/ z0 _' j% t- D1 b, }
6 o. F' O" r0 T& c+ c) J北美 28.69  Q, f( m% ^4 w, ]
( `: E4 K1 V# U
翡冷翠 30.74. A( L) I% @; g5 \  v
% s/ q3 ^: _. V8 e
碧連天 30.28
  B0 n4 |% A$ H8 Z5 l* B, A3 `3 ^: X0 o
哈佛 31.22
$ y! U5 _% l: G; R) q2 ~% M# b; F2 I, _; R# R8 N
金澤 28.64# n8 W' a8 G4 _- G7 ^. N6 N" e( K

5 I5 P& E1 K" T0 a風呂 25.86 S# E6 N* l* q5 ~' t  x

, t# X! D6 ?& N) ^馥園 34.28
) Y- D/ e; i5 D$ n1 J6 b7 Q$ c" n: j4 _* J  i
世紀館 29.15
$ _) Q& F! j0 W0 Z
" c2 B' O) U/ Y( X, n4 V四季會館 26.740 y5 ~, }; I0 Q8 C4 b4 L7 D

# V% F& r, t0 r) K' n2 w% J萬寶隆 29.21/ k0 ?5 L+ q+ u
7 e( o4 E, i) J; J  e1 _( M( ]5 t+ h
紫京城 30.54
1 _& Y% g/ |( \( ]) @* s% P6 J% w2 d0 S4 I) N9 |& S
鼎禮 28.53. g# @+ U9 B6 Z
7 n* X7 q9 W7 c# [: [1 c
京都 29.22
1 }9 k6 T# I; U& S( u* R
& F$ F: v3 E, p, q3 ~9 S0 q# J7 L心六藝 29.93
0 P7 C# Y) B  K. X* w
5 Z% c( k" |) n0 M耶魯 29.56% q- q, }! ?2 r' U8 k/ G$ `
" e& _) T" g) d
太子 28.99: e) [, ~& X+ S
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 + N7 h3 Q4 w; h" p( E
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
, v) s/ Z8 {1 x( M
應該是連車位下去算. @# @9 o1 E5 C2 |! ~  m5 ?# p* ?

7 |4 T! }/ c- }" a. S. L( J& E% j; g遠雄車位10~12坪/ T4 f$ G) H/ f" Q( k- e2 ]
# Q& ?1 C( `  h( ?# j% i0 H
一個車位300萬這樣..
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 * }) M& |4 d$ Z% `% z
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...
& I& B* k) y, ]+ S4 P- T
有人隨便講講,可以隨便聽聽: ~) e& `) {) ~( Q' v9 N

$ j. u% Y2 E9 j" f9 v但是千萬不要隨便相信~~
& h! s% a% p/ l, c( J8 S# K8 S
: i3 |1 @5 J9 [/ J6 D# [1 v
3 p3 a9 Q6 e; w; X& h* S: ?; t真理是越辯越明,甚至連辯都不用
( E- ^4 M9 d$ a) K, M& j6 T8 i+ }% m0 k
政府給你的實價登錄就清清楚楚
7 H* y  b2 ]* c" I- _0 d* `* w+ B+ n: E9 n1 J
2 T9 E" Z6 X8 S7 l' o! c; S4 ~
尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮7 ~* P. o2 J2 d! Q  m1 O
( Q" P, p7 t. W" W
我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??
! i# R8 b3 S4 E- D! r  ^# `$ Q/ h5 `' D" Y0 d0 l
每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。
' q( I  B! u0 P% E% C; l& g  I5 s& @- j: S, D5 I% H, Q3 I
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發表於 2017-1-11 15:54:52 |只看該作者
lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
( R1 ?, E) d7 }0 ^, ~5 d蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深$ F2 a. p2 l) j1 r
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 2 V* s; ?9 [6 J- [: {- J
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...
: Y* W& d1 ^0 c' v
可是台灣是台灣,日本是日本0 H# f/ }( O3 R0 y& G2 i* F

) g5 |, ?8 l8 o1 H- ]) K扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。); D6 H6 h3 _) e/ _
/ k' }' [' O9 j- w8 B2 v
台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境0 \, c* R. {! s$ W: ^9 y5 }
3 ]4 S: O. Q$ h+ d' ^
以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭
1 E" Z8 l$ T1 O7 l! T, p* ^9 Z" P' {6 I8 Y$ ~% I: ?
就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境* G0 d8 {* J5 c. e" t) L
  X: j; W% d! p5 R% c
但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地
) `1 B) B5 e& u3 i6 R6 g
% Z% j* x8 F' |5 A% O) ]& u/ ]+ G$ u1 R% S% h, H% F* @$ s
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?$ q7 c9 x) ?" D3 l1 m$ H. `$ _

  r! B) x  ^- M  M! S1 D如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
# C5 m! ?! o/ C* C8 ~& K$ ?. X8 g看些沒營養新聞,講些沒營養的話..6 Y9 z# k  S. e$ l, t
; L3 Y* u' Q- `
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後
& x1 G5 s1 d  Q* B$ _/ x
當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右& D2 b9 @! g1 P$ S0 u
照這數據看起來
5 J0 s% f3 o4 e* e5 ]" n, B( _名牌的漲勢並不見得比較好
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