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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
9 b; n+ U4 o& o3 u5 E0 \  y日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 / |+ c' d- s8 D5 z9 Q
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
7 k5 g5 T# g. z2 o% a$ y( s- c8 L1 X5 Q- E, j) x
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..1 U5 T2 O. j9 P1 }" u0 G+ b: H

# C' o% N- G' J. I不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後0 v: t& J& T6 l9 h6 R1 T% W2 N* u
! _9 ]# F9 ?) u# L- R. `0 T; L
一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
) n7 [5 v+ ~7 v9 f: U( M: w
1 Y7 \6 Y! M0 d$ v  x+ r知道什麼是專業嗎?
7 L/ A% x# P4 {4 D3 e2 Q
) x0 S! r& ~  Q; ^, z) k% d! }6 r  ^6 t劍橋 27.44
2 ^* f# ]) \4 _" J7 p$ F) }
) q/ V; C2 E) m4 w9 R北美 28.69
  d2 |5 O' X! v
$ J- U! ^9 I- m& b, z7 i翡冷翠 30.745 D3 a- K% I0 ?1 }' q
. N; K( h; O9 s& _8 W# p
碧連天 30.28
1 Y9 e$ b2 \7 m! B/ x/ v7 G$ x, J1 l2 |. w
哈佛 31.22
9 ~" J1 t8 ?* k) M$ U, E
9 N; A& ^4 E) B金澤 28.64
* W6 e4 V  k# T6 h5 e, t) ^+ g$ u( j2 g! o( f9 f+ _% \
風呂 25.8) @2 F9 n# [8 Y& F5 e5 H0 v, W

0 m, {4 a, N1 W* O+ \$ M; f8 K9 s$ M馥園 34.28  `& X0 w3 p2 N' j, j

9 y" S! f" Y2 j# K5 m世紀館 29.15
: E5 X: c" `/ B7 ]2 i: {  ]  k3 E( b& L' T/ l% Q
四季會館 26.743 y* w2 M* Q6 F2 D5 K

! W+ ?' L0 N$ }8 u4 z/ n萬寶隆 29.21
6 c6 [" c6 X' U
) p; `8 u, w  J& M- G紫京城 30.54, m6 M+ O" \' T' X
2 ]0 u4 x% H7 L, k2 M
鼎禮 28.53! U; h1 F! k, N7 U# {

2 O2 G* y6 |  V; Z京都 29.22
8 g6 @+ e. e6 G
( R) {" }' X& |2 }! `心六藝 29.93
3 \+ k6 Q! E- K3 H. D, v, B$ k; X7 }+ N* ]: w& c
耶魯 29.568 \2 A9 T! q0 }$ w2 w2 W  C5 o

. c9 |* r/ S/ c; F. }# F太子 28.99- q4 S+ |& B' R
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 0 p# v# j0 ^  l3 @, n2 l
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
& V: @8 ?4 E2 A5 l0 b' {) b
應該是連車位下去算# E$ L3 |& z& K% ]; w. {9 r9 G( d
( P! @  G2 [8 v1 [+ e( j
遠雄車位10~12坪7 b/ [+ |3 F2 o) L5 j6 ]

% m2 D, A% O, [, l$ k* R3 L一個車位300萬這樣..
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 5 _9 l+ T, W% b5 s9 ]
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...
( ^3 Q, [. L0 R, g  [- R% m
有人隨便講講,可以隨便聽聽
5 p" t. \5 m- _! |3 r) ?+ D! `6 \+ ?$ y" x- M/ _5 H' `
但是千萬不要隨便相信~~
* W- N, R1 V0 n) F  {4 g
, x3 S+ W* S5 g: u4 t# V( ]2 u  c: E1 l, \  u/ `/ ]1 L
真理是越辯越明,甚至連辯都不用
. b# D' g/ Z! N3 `( g  U. q0 l$ S+ y1 b! i
政府給你的實價登錄就清清楚楚0 r  x/ [% J' i# E; O* Y

( g6 P3 L3 _$ E0 X1 R0 [5 x7 m. ?8 U7 f5 }' r+ u
尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
- S: b$ X# p/ d7 u+ T1 n* j, G: A9 D* J% u1 Z% \; D) \
我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??/ W& L8 b  w4 R4 h- t. ^& A' L* [2 O

9 c# X  j$ H/ c  @' ^$ p0 h每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。4 {7 J. |. c) w

0 ?- b3 ~: @0 l& ?
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發表於 2017-1-11 15:54:52 |只看該作者
lacuna 發表於 2017-1-9 20:34 * ^. y" T  L+ l) @& P7 h
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深0 U7 {6 }4 d: \) {8 ~% v, M
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 0 W$ A+ F! l% [$ w6 L
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

, A: r( X) g  ~* d( u可是台灣是台灣,日本是日本
5 G2 D8 u+ @" T* [  I; z4 _' `8 X3 R4 ]3 W
扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)
; W/ [7 t/ [2 Q# l" b6 }, p# }1 I/ L# O: m
台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
: ?1 A$ q' N+ ?: D1 j* G/ s5 }# u( s
3 ?5 L! n6 y5 {" ~5 b以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭1 G1 C0 @1 ~8 i  E% P) r

- ?. s8 d0 @7 j0 H就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
# U3 g' }) C; ]; J4 m4 J+ Q: a' J( ]& c
但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地
6 r5 x3 t. K0 |& A% s" p  C# V- A! B
* _9 ^' u$ s. q! K) j
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?
3 L9 ^2 v# F/ m$ t9 p9 a% j& C6 y- X$ E. a6 a
如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
$ v( O, t; k2 U. e7 u+ i看些沒營養新聞,講些沒營養的話..7 w2 J5 z" q: {4 t4 P% ]
0 k$ ~* Z) h+ X: c5 i* q
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後

, ~9 r- Z4 L+ j4 `! H& u; J; [4 K當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
' E1 U) l. \7 [" |& ~! V  I6 [9 f2 k照這數據看起來 " t: Q( \3 x: y% D) p! N
名牌的漲勢並不見得比較好
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