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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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opp12317

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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？
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發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格
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唐爸爸

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3樓
發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
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lacuna

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4樓
發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深% L: J! {6 A# @  p9 q% \, t( ~3 s
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 0 L. I2 ~% e5 }
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧
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Dora貓

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5樓
發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
! T1 g8 K# K; F5 p/ n: g; Z4 c. a0 a
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..
, W* g' U2 e7 I; j0 V- l* _( k1 C, p3 n. |# L
不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
3 }# R. V6 s# e% `- s; u! j9 G
+ a( w+ [& s0 x( D! W一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..
/ V% \! X5 {' [. O& ~4 d' |. i: q9 {* f5 V
知道什麼是專業嗎？
% v5 f0 Y3 Q. `# f1 E& u$ i1 J7 W4 R( ~" q
劍橋 27.44! [( @& Y2 C( _$ C! d( D8 u1 N
# h6 l2 L5 {0 \! q4 u
北美 28.69
3 b! C: c  u7 D% P% t6 z# C
+ i* W4 ?9 L9 @$ ^) M: D翡冷翠 30.74; _; O0 q2 q7 p% M# i" f. W. q3 B- W
. n$ n. E* `0 u2 Y8 d7 S
碧連天 30.280 @- q' p0 W* h) n4 v( j$ _7 J# B
% l; `% Z) J# J
哈佛 31.22
; y+ l  D1 G7 t8 ?5 e3 g$ h( s) Q1 \' t* @9 T- A% A
金澤 28.64( F; [/ M  Y; S4 K/ V7 V; [
' f8 T* F4 u" Z; |9 b! N# O
風呂 25.8' o) u% i/ w' H% ]$ S8 B9 Y& c& j

8 g% B5 k) d/ v+ L: q7 i) Q: s馥園 34.28: h2 B7 \) c6 m6 l- ?& h% O( ^
( H8 L$ _) u; V+ u1 J& g0 V
世紀館 29.15
! q' L" w& j* O- b( x! j  w* l5 w1 A8 z4 u
四季會館 26.74( H  g" A; }* D/ ~. x4 |9 O3 p

% J8 G* O8 E( k1 j3 N. t0 U3 ^萬寶隆 29.21% r7 x& F; |+ \: Z1 ^

, M6 r0 O3 }: I3 M# U. T紫京城 30.54
- Y. k/ c. c7 c) i! f9 B$ k% q2 V* x1 b' E4 }8 Q; _/ b
鼎禮 28.53
: R$ Y: |, M! T3 h7 w1 {9 ?7 P) V. d
京都 29.22
5 f8 j6 J) M" K, ]4 x. M
5 G  ?3 @8 u5 @, C心六藝 29.935 J* y( A5 r# h; Q$ {0 u9 N; s" b

/ j9 N3 c) A- Y耶魯 29.56" k5 b1 a( a: O: y

3 M8 J* r+ T+ Q; q" ?太子 28.99# A' f! [7 w& b, S" L8 c" C0 P6 P
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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Dora貓

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 & b) P( ~% {9 V# a  J
25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

: c+ O: x5 h% Q) F+ N. @應該是連車位下去算
' `" A3 e8 e& g  a$ U5 }' S! Z$ k
+ y0 v$ f, l4 O" p# _/ u! n遠雄車位10~12坪# q8 X3 v: v6 |/ p* s
4 v  _2 G7 P( W" z. a! g: k0 G( M
一個車位300萬這樣..
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?
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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
  W% P  ^5 }5 Q. q最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

# r$ ^" f3 k* a7 |. ?7 v% \, w有人隨便講講，可以隨便聽聽
& M# A; `  ~. P& F8 ~1 P8 m
& K; n& T# q; m但是千萬不要隨便相信~~9 n' u! R& |( u9 \8 \/ }: _

$ l3 K/ B& b2 `2 {; @3 Y/ y8 f7 W6 v6 y
真理是越辯越明，甚至連辯都不用8 ?5 h7 [" ~+ g4 A) ~/ |
- S/ W2 b$ l9 ~  R
政府給你的實價登錄就清清楚楚
5 {! w; G' [$ `: @: [* l4 d& t$ M. F# ?; R/ \0 U( K
" m9 t  W  E  F2 K
尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
" h; b& g( z. x' D) ]  k5 h" x" I! }% k* t& f: j$ U' o/ @1 Q
我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??) b$ i' i. d5 F
. X9 D! u. k. c( q3 O& G
每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。
0 {) H6 ?0 p- Q7 u0 L* G; g; w8 f
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34 # X# o3 V  e: d+ T: F" U4 A
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深( l$ Z5 k7 c8 n. k+ m+ W
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 , J( K8 N7 A. e) B
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

4 u: }+ h; k+ l* x2 T. I4 f可是台灣是台灣，日本是日本# q5 h2 ~. Q3 |3 E
& O) J$ I. ^# F4 d" I9 g* F+ `
扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)) [6 ^4 m& X0 z/ N/ F, g8 `

1 z3 x/ W2 H! A. x! {台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境6 `& S2 a+ r+ x: K3 D

* r" i- @2 u6 Q* k以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭
! y$ {; n2 s8 I6 I* o# r, C) g: g5 i
就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
, `; a" @/ @5 v% U. I. e" X6 P% t+ J8 r  H$ q' y+ S
但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地
& j$ I# O- `  l+ z8 L
: B1 M- X4 ~- \3 V& Q9 H) z" K/ }8 R, R
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？! I- h( b8 a4 f1 S

2 c2 B; G0 F  w& E如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。
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Caelian

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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
7 z6 I& J2 ?2 ?) u看些沒營養新聞，講些沒營養的話..8 l; D9 K5 D) F9 {: y
2 H  `$ @; g8 k# q
不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
" Q3 T# e- d% }+ j' }; O# ]. ?
當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
" n; N+ I7 P9 C照這數據看起來 5 b+ u5 a8 q# K" i' ^2 M) t  \
名牌的漲勢並不見得比較好
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