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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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國小生

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
/ ~% e1 N2 Z* X3 Y$ W3 M日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 % ~, @% g7 k# f5 h! q: X
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
* o1 Z+ G! }5 b1 R" B
" \4 J( F5 ^3 V0 A, S( _! q看些沒營養新聞,講些沒營養的話..4 n/ O* Y! D+ X7 f0 n
9 m: f$ q/ z0 r( \/ k
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後# {( X6 d0 ]" j& j, S3 ^

( r7 @! L. I; \6 A一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
( x! s! O2 o3 i5 ~- @
8 O9 W5 _( g& b4 L6 v% O8 V知道什麼是專業嗎?+ M% Q+ |! h$ o0 ]! Q) J6 D

6 K$ b' d% v  Q0 y! O' W( \, j劍橋 27.44
; X6 w9 }; c7 a0 t$ O+ u) w! y% b2 z& q6 X$ u% [5 W$ c; L0 c
北美 28.69
$ Q; I$ g  {& e" q: s9 {7 J# s# N5 K( ]7 u6 y  \
翡冷翠 30.74
+ C! o: g: n( T/ l$ I" t8 J$ Y2 x$ @) _3 E3 v- K- y& O
碧連天 30.28
/ R& r1 M/ q: k: z; X8 Z2 _
6 L5 \# ?, H% Z  U+ b哈佛 31.22( {  W. E: |8 l6 m  X6 f. ^# F
* B' h, L; Y; k- t: \6 _) z7 f
金澤 28.649 j! D# x) h# ]+ r* H& G4 B
* M+ ^4 x5 ^8 w3 x% [+ |
風呂 25.8
* o3 U7 L; {: b8 Z; Y6 S- Z2 b! n* w5 E. ^& i
馥園 34.28; U5 a" {1 M1 o: ~

+ w$ y, O. A) ~4 T5 d世紀館 29.15+ Y; Z/ }' X/ q& x& Q/ j$ A: c

% y7 H/ H6 M2 i( R7 a- b. a四季會館 26.74. K4 w; w+ M+ B& s0 q
% |- l  F4 U" W& w
萬寶隆 29.21
. I! j3 i& y& h4 E6 u" s- V  T- n5 \- O6 l1 I" p
紫京城 30.54* l% Z' U: H; D
$ t( L# T1 k. W: B9 g) @3 {7 K( e( Y
鼎禮 28.53
' u- S! k' q  d$ j: u" k0 u' z& M+ E% h) N
京都 29.22
, a6 |4 u4 J9 D/ T2 `& F6 S" e# x: C6 ^; \/ _; s+ r9 \8 l: S2 L5 l
心六藝 29.93( c( j* e: \3 b% D1 h* X1 R' R# W

7 o" ~2 l; z* {& o. c) @& `耶魯 29.56
3 r4 e8 W  {/ h$ h3 X9 d2 U
' u7 n8 Z' {1 d2 j" b$ Q太子 28.99
9 ^, Q' T; U; P5 x
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 & I2 W; m1 l- P, I
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

3 [5 s. V# k; d) M4 i1 L7 a) ~, P" c應該是連車位下去算7 X* y% t, Y) Y
% ~. n% }; e1 Z, t4 Q) ^' ?
遠雄車位10~12坪6 }  f& e2 k& c1 c

* C- e# ?: g3 z5 R' }一個車位300萬這樣..
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 % Y! u) c- r2 ?# z! f: M
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...
0 W6 a0 Z1 P6 y7 \9 O
有人隨便講講,可以隨便聽聽5 t  n8 S/ w, Q! M- Z

% q; @1 s' @2 m但是千萬不要隨便相信~~
- o: s& c8 X) W7 A
6 p/ `( j0 a' h2 R) k2 K
5 y1 e! r1 |" |1 u真理是越辯越明,甚至連辯都不用: }' E2 H7 j+ z7 @$ Q. q5 z
, B. n9 [  t4 {, S' Y! N9 a) J% c
政府給你的實價登錄就清清楚楚$ I' h9 x! J# A4 y4 ?

5 c7 G2 E- G5 s+ |- T& Z5 p$ M+ v$ x2 Z4 S
尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮/ o! v) g! h' `4 E  a& v

/ d+ ?0 v- ~. d# \: q6 c5 s9 Q+ \我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??
% l. p* T  a" Q6 Q; j& ?: {8 r! b3 R1 z5 o4 e6 M' }! ?* u
每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。' @/ [" G4 e0 t! C+ ?% W
- J$ w( e* m$ |4 `
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
- ^0 j0 W  G& Q% ]% i7 ~2 N蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
- x( x1 Y# J, O9 Y日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 / e% X; u" J; W4 _# H/ k: J( T$ s& S
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...
9 |/ j. J: l6 [% `5 B
可是台灣是台灣,日本是日本
; G. q) H! K; G- P4 G/ f! b" r
扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)3 ?3 o0 i* @5 d! _1 e3 A2 w/ h; E

7 r8 w& g; D. g. m; H9 U4 F  J  x8 N4 j台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
+ n' d+ a4 o7 I( N! k5 k- ]! }& m" f5 Z5 L+ Q3 _
以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭! `, D" S" G- z9 [% s) ]7 l
& E! K4 ~- {+ R: a
就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
: E! l4 T2 o. f2 I0 U# k$ r; p4 T- x% X; x  Y# S
但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地" q* U0 J0 Y3 Q: M# E& W* m

: f- Q" `" p5 n1 }& Y, d3 v! c
& i' ^; ]2 {3 F3 \有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?
3 y# o/ g8 W. o! ~0 Y/ {% K7 i; r5 F; y5 W. e
如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
4 B/ G7 F. ]% W& ^7 Q$ n看些沒營養新聞,講些沒營養的話..3 w- ?' ^$ v% ~# z

$ p0 D2 V4 N& }& ~( V4 o; e不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後

# r2 C( K' D; w: n7 t當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
( b" ?) \5 F1 D+ E4 v- Q0 ^照這數據看起來 / T: W, n' I) a2 ?" q2 r" g
名牌的漲勢並不見得比較好
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