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本文章最後由 yjrong413 於 2017-4-7 16:35 編輯 ) o5 I) N# ]7 A/ E- l5 o
Dora貓 發表於 2017-4-7 13:35 * d7 v( z8 `1 Z
又要說別人不懂裝懂,講白點學勤路前後一坪有差超過一倍的價差嗎?
- A& K0 s1 }0 Q. ~總要拿特例來講,唉唷,到底是誰不懂裝 ... * u; m5 j1 A: f
$ }7 U" B# u7 A0 M( s+ k7 k8 K v4 @桃園一年4萬多的人口增長,
& U: ^ i% W A0 ^平均一戶3人, 一年基本需求就1.3萬戶, ; b$ {1 r8 S& o% n4 s2 \9 a
加上桃園自己本身孩子長大, 年輕人的成家需求屋, 7 e0 ^5 r2 w) Y
根本不必擔心蓋太多房子.... & c# ?$ q {8 {& R
p; P3 N8 q3 o( b+ K! O# A "重點是桃園根本沒幾個人會買青埔) a; C- e/ [" U; X9 f. F+ V
每次都說台北、新北客會買
9 F0 s$ {; r8 e/ {5 M3 Y2 \; H台北、新北住習慣的,要接受桃園不是那麼容易的.." 0 z* L, h" F" h% U! l& l6 I
: A, O3 _4 H1 r. a. _; y7 |沒人要買?....成交增量衝第一?....
: L% E" k# @) @$ I, G) rhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... %E5%B1%85%E6%AC%A1/
Q8 g; ^9 O- r! I" r" d; J: r3 q+ U& g
"而桃園.......... 那種推案量現在已經爆多,但這只是其中一小角
' q% |/ t4 k" u. J8 E6 n3 m! g根本蓋不完,建商也沒辦法一直養地養照,該蓋還是要蓋
2 X5 p# b3 [" C1 w! A但價格只要有超過成本就會賣"
5 y9 T: B: p. n ]0 \$ X @
% k" F1 Y1 f% Q0 J3 S9 l讓你看看預售屋的推案量的量縮情形....
$ k' h' E$ C ?, y0 X! lhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... 4%E6%9C%80%E4%BD%8E0 K/ @, k9 `: Q1 q
- m9 S. U; C, A3 S
若你真的有心想了解桃園房市, 就好好去深入研究, 別在這自己想像, 2 ]3 K6 n/ ?. X; _' V
"雙北都沒人會去買" 、 "根本蓋不完" ....你看哪裡的資料?
% R- V5 a% S8 W' C
5 s6 {& V# s( `# {7 T6 c" @: T0 J! I' l* |- U( b: q# l
有沒有跌30%, 有興趣的網友可以自己去了解,
; Z+ U" z8 M+ v$ _我根本沒擔心房價怎樣了, 只是導正視聽....
( ]# d0 l) i5 w
& K( }7 j* X, W1 {" s" o "最後還是去看看那些沒賣完的建商
" d: E: E- q3 X6 }0 B5 O* n第一批跟近期買的價差差多少"
4 \( g0 [1 T) ]4 V/ a' u; P9 O0 D. T% Q' E! c
差多少啊?....我就告訴過網友了....
* ^7 o7 C J, _+ y) y富宇的案子為例....
5 q! @7 J& b0 s3 _3 N9 }2013年預售, 有成交31萬/p的,
+ f; g2 C/ T1 u3 {9 w' I去年底(2016), 多數成交在24萬左右....有跌30%?
; `6 {( l( y5 C* u; k* L* Z7 a再說....我都跟你說過了...2013會花31萬/p買富宇的, 註定就是魯蛇....
9 P1 N0 p$ A" L0 q5 L- D, d; ?是誰在一再地以特例來想證明 "青埔已跌30%" 啊? - T7 l* a* d( \& l% u
3 ]; [# Q2 g& S) h# `6 u3 N4 R* `
# }8 m& b; t5 j; C6 z你不必再瞎扯我說沒跌....我不曾說過青埔沒跌.... " E4 J+ _7 G: B P
根本是你瞎扯青埔跌30%, 瞎扯青埔只有15萬/p,
" S2 h* e* C9 y" B* [( S; N# a3 y所以看到這樣胡亂的報導, 就趕緊拿出來....要證明你說的沒錯?
( B* G: i' ^: E0 d6 L. O6 W0 u5 L" ?4 N' \& f2 p
真要證明....你還是像我這樣拿出實證來啦,
4 D/ L$ `. c; z別根本拿不出來資料來佐證自己說的,
' H' A& j1 R4 v5 v! @* S( `然後看到我拿出資料就說...."沒賣都沒賠, 實際已經賠很多了啦" ....
3 o" ~% y* K: z1 a
K9 U6 O, m0 [( E0 U( n+ @自己是仲介, 不知 "有買賣才有成交, 成交價顯示出的就是結果" ? . m5 h& q' L; |4 a9 P$ v$ {
不是你仲介就可以在這喊漲喊跌的!
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