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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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國小生

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深7 F3 l5 s; M3 t; }! V5 m, G
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 - ^) B/ n  g  S8 q+ z" N5 {( F* @3 Z
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯 , R6 A% c7 S0 n- x# ?

" }7 G7 C. c! _- O$ o  u  c- U3 {看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
: p) `. \7 O7 w9 A: w* }) ?. a' J# Y; D$ V/ H
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後
2 b, l5 e& h! Y7 P0 B5 C: A2 s7 c" [! i* X: R
一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
3 q3 c& i) j" B& y+ ]9 f8 j) i1 H  z7 H
知道什麼是專業嗎?
) s" w' t( |( l( s. `9 C
+ k# H7 y  w! q: f6 }$ H' k劍橋 27.44
9 z8 F  [# ?. D9 ]. ~. A. o' B% H
北美 28.69
7 M, @- V8 O2 M) ^# v6 Q+ x. j- @4 `9 ~4 K  E! ~) v3 [5 Z1 [0 ~
翡冷翠 30.74
+ N) q  X8 O9 u
" b; k5 H/ {- k' p碧連天 30.28) ~6 F4 c, g' W- y6 t
  ?% O4 \) ?9 C, x; t$ [: Q
哈佛 31.22
  P+ b. c/ c1 \6 U
4 m5 n' x% q; ~) j5 f金澤 28.64
! ]  ~8 M2 ?  J/ w! e/ @" ~
7 P4 q% A) Z! }4 Z( D: ^風呂 25.81 I, |9 G  c5 x2 h; P. V3 K5 b! l

- L$ o# d4 [9 [$ N, t+ d: G5 y馥園 34.28
$ j/ v& j! m' C; b3 l% b$ C3 ]/ B
# c5 v: B. n, g" r6 J( J9 Q. N世紀館 29.15, j6 \8 {+ }; K9 z: K( U5 F
3 @" _+ x+ p+ @  G# {6 H
四季會館 26.74) h+ b8 P: A/ c
# l3 ~0 L1 i7 j! w
萬寶隆 29.21* a' R+ l7 e( V8 B, Q( w
# Z# k8 o6 G0 K7 C# u
紫京城 30.542 @9 Y' B5 V; q

* p& b0 p& H% |7 A4 a( H$ Q) Y0 I, ?鼎禮 28.53' c2 u( r8 J8 l) q, k5 N" |

/ Z) Y  ~. h& P3 f0 L6 N" d' R京都 29.22$ `8 O7 U/ i5 V4 l1 H: u* \
2 U( E  U$ L- n& d. r
心六藝 29.93/ ]1 f% G3 F, a+ H. E+ l
% Q6 x: {3 j9 |2 U0 u8 R0 i6 o) Q% A
耶魯 29.56& a+ T% J* T5 p; k

4 O1 j. m1 i; H. u5 W太子 28.99
$ G2 v+ Y- o; a* N/ O; R3 e+ c5 r
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 & A/ L$ T% j2 V- F# _' a9 L! q
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
: j0 k6 F+ \6 A4 ?; ~
應該是連車位下去算4 C8 h/ Y% [8 H' T
0 R! o4 M; G7 m$ d3 A. l& L6 D
遠雄車位10~12坪
  C* X: X4 n" h  G. i* ~0 M& W: v% O3 S9 ~
一個車位300萬這樣..
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
$ ]1 _# [3 W. T( x! \6 H最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

) |$ r4 L  f7 H/ D有人隨便講講,可以隨便聽聽
' o9 |& `9 p& N2 S9 Z7 Q
. E# M0 O. Y& x3 f  ]3 g但是千萬不要隨便相信~~1 F2 t$ a+ @- Z  _
& C8 Z( R0 G# ^% q
. h# G! Q; ~+ g- i5 r' v, H# H4 f5 T
真理是越辯越明,甚至連辯都不用
" F% u  v, _8 ]+ E# `+ W2 _4 T" R2 Y4 Q6 Y
政府給你的實價登錄就清清楚楚4 c8 ]! F/ E+ D. M
+ ]4 N) `2 f$ H

$ A* X5 L/ V) U5 @尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮* f/ M# L  e4 `- v( n: e

' ^- _; X, m# e- I# ^我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??
8 X$ |4 o" G" @' m3 J/ v' Z% G0 L0 v
7 Q$ F' ?6 r" Z2 S7 U1 @9 m每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。3 F5 ^! R  V( a- |! l7 Z

: t+ `( l  t( U, ]. N; F
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34 ; ]1 `% T* ]0 j# w, H
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深4 S) C% R0 U0 V4 f# u$ b. E3 Z+ b
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
' t& J$ \8 a! g蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...
0 V+ n$ c* F9 I' ~- P+ v& |
可是台灣是台灣,日本是日本
2 U5 @( b; u6 w) o
0 ^$ x. g" ]2 G( m% ?扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)+ f% M) Q  I: Y: J

* v6 V- Q& f( ?2 z5 O台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
0 U( E7 w8 x, E6 m% I; J; N% u4 g$ F0 u! R  L9 U$ I5 n
以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭
& v: u, \1 h" D* L& u6 |8 L' s1 s" x* a
就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境! _, B* V4 X0 d, R! O
2 U  g; y! K( e
但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地
. ?3 h. |8 l2 r( }" I, ^
! e1 Q3 ]" ?: Y1 }/ @! A& l+ Q6 ^6 w3 H
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?6 q6 p, ?7 _$ w3 S

2 z/ [; _) O; _8 h如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25 - z3 X& _5 p0 [# a0 ?- P
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..1 J- C: o1 f+ m* y1 [7 Z
7 J# Z) a- n# U8 d  r; S6 R5 @
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後
% S* c5 u) i7 k4 j" \$ t" R$ n
當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
0 I! b* O' I) i  d5 M6 o# b) ~照這數據看起來
# Z9 ~( d8 u4 U" q8 Q$ V& |名牌的漲勢並不見得比較好
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