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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？
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airgarden

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發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格
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唐爸爸

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3樓
發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
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lacuna

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4樓
發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深- B3 i9 c0 t- t$ b
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 3 ~3 J" A6 p6 U7 ]- e+ o5 u
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧
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Dora貓

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5樓
發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
# Q! {7 U* v, @" J. N; t9 B, ]0 g* Y; S+ K
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..
' J& y& m- L- ]4 T
1 A' R/ Q# W6 G: o4 n( C( u7 y6 n( |不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
5 n& s: y7 v; W/ h1 h+ P
( ]8 x) M$ P( D+ ^一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..9 d  o/ `4 N. ?9 q

  @( Z# ]* y( V) J知道什麼是專業嗎？; S3 |: F9 \9 g1 ?% \$ K& L: E( |
0 W" n( J& ?- R% J
劍橋 27.447 P- T0 h' z9 E8 U& H
7 X+ e" X5 v" A" r5 i! s
北美 28.69
( B+ I% s% b/ m; ^7 W) H7 T& m% [; b7 {( M8 d; u3 s
翡冷翠 30.74
. ?  u7 r1 e+ o2 S* O1 J0 B* Q+ |# P5 e* ]1 N0 W6 O
碧連天 30.28
) s" u" t8 Q* i6 |7 f8 [4 O3 Q# S1 X
! v! `! o' H0 d; C$ p哈佛 31.22' [6 K0 |( N: C

5 x! z2 n" b$ A+ A' J) `金澤 28.64
/ W$ d* d, n( C; k: N
9 r, u8 a2 N- R1 l2 H2 f風呂 25.8( N) {3 \8 O7 X' j/ d. A0 _

9 b! S& q9 r+ ?/ |: p. Y% `) X馥園 34.28/ Y8 |3 q2 o8 y( u

% i% W3 ~7 G" @5 Q& P! `0 t9 w( `世紀館 29.15
5 m+ t3 G/ T8 p# ?; Q9 C" T; }# p
四季會館 26.74
& W4 _- ^2 J% A9 w( y6 b3 N
9 {6 c- ^9 q0 y. x2 T萬寶隆 29.21
  @* ~& X2 |- h
; @/ H; M7 g3 V! U$ w* P% X紫京城 30.54! X, i! D4 V. G& z9 e
  f* T) ?/ Q) b% V
鼎禮 28.53
. G0 y4 H: Y7 ]5 \0 n8 ?- P# z" t7 s6 h) n1 f& x+ N& \
京都 29.22
7 x4 d! K7 j6 f5 J( w  D' L# M( @: |
0 D1 i* Q/ p3 A心六藝 29.93
1 n  {3 W: r8 _8 e2 v
$ O: H7 F# B  B( U* \: _& N" y耶魯 29.56" J9 {' h4 `+ i9 Y( o7 o/ ?

0 F3 F# C0 P+ Z: J$ _太子 28.99
4 [3 I- [" P, K$ ]0 J
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 - \* K$ Z0 H4 I/ e
25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

0 @% u: K/ I0 \) u應該是連車位下去算
  V) I/ n3 E5 L+ y8 p+ n. y( G3 D% ~: l( w! m
遠雄車位10~12坪
8 L* |- J7 X/ W" G# M1 y
: O0 a9 p( d( l8 k+ N一個車位300萬這樣..
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?
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Dora貓

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 $ v' v" C$ i% a- C
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...
. f6 K, o* Y  B' k* k0 ^5 [9 E
有人隨便講講，可以隨便聽聽
8 ~1 f. h! ^6 w' [9 @0 G- j
- d' M) M! ^3 X" ~& s但是千萬不要隨便相信~~  K7 Y! D0 T$ Q! z

3 s; W: r8 \' v4 p8 T0 L' W, U: L4 {5 e
真理是越辯越明，甚至連辯都不用
( @9 M' j8 O- G  Y2 ~
, `* T# n4 J8 f5 z5 p& Z政府給你的實價登錄就清清楚楚8 x" J! R9 B% F9 @; S+ ?- ^* a
. g+ w& K! j5 q2 k  _

8 R( _- ?7 y  x# }) u* H尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮/ h+ ~& y/ z0 j/ x6 K# n5 Y

1 x, d% l* X2 G我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??7 e! y% a' r/ V3 E/ U, x! h6 R
, g/ D+ j: \2 C3 @* h; \: ]
每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。
3 B  d& m7 b3 l7 U
; T7 G. E' p% q; |
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Dora貓

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發表於 2017-1-11 15:54:52 |只看該作者
lacuna 發表於 2017-1-9 20:34 / ^" l5 D- ?4 K! a! X! E$ H
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深3 K5 k$ h" G# L( M, {1 G4 J
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
" p2 s: _" q' ?6 S$ h% Y3 N蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

4 ]: K( H2 y! f5 R8 B! ^; E+ P可是台灣是台灣，日本是日本3 A- ^4 T% k9 U' ^

7 H! v8 [  }; ~8 e8 A- H3 F( ?扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)! Y4 H7 t! ^7 ~5 d0 N1 D

  m2 E8 G( n- ^( n6 p/ E台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境2 _, y$ x. a% }* W0 Q
- M  A( y7 N7 \* ]% E
以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭9 o4 G- o/ G- }; x$ K
% T+ K7 D, h. j% c8 O+ @& q
就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
6 `% o+ s7 @6 U8 U
6 a- E+ W3 Z6 {但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地
' O1 v' o# Y! l# P& j9 {' q
5 ^& d1 a* T. ]2 J# {9 x( J
  o9 j' }9 _* L; k0 g6 O: ]有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？$ }& f3 {! v" V2 O1 ^
& A: N- K( F6 L" m+ ^' S2 |
如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。
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Caelian

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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25 6 Z2 V, ^, N( z+ b- z! R
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..% ~! O% i: ]' T! Y! I) V2 ^& }9 U

% {, k( e6 |1 \0 T6 y- b不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

& U( A, y. T+ \7 h當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右" ?8 F: Q2 ]5 C/ i' g! m
照這數據看起來 0 B& f  A8 Y; U/ A' F: L1 r6 {
名牌的漲勢並不見得比較好
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