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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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國小生

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
2 L1 X. Q" J+ c日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 2 G* Q: U4 i5 C; e9 S9 r$ X
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
6 Z) G% H3 ~% a$ q
6 ^) z$ n" f7 h$ ]; M看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
/ U" B' H! T" h7 q$ K! x3 t+ v2 G% s. w& ?7 T: r5 i- m
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後
) J# I$ Y" s' S: a1 _# B, N0 {$ Q  E$ w3 ?1 I
一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
0 E; _7 L1 j, D5 X$ x1 C3 V
6 o" c3 h4 w3 O知道什麼是專業嗎?
5 k* k- b. R- c0 j: j/ D5 Y4 J) T. X5 b
劍橋 27.44
. b4 S7 Y5 m5 |8 j6 ?. q. c/ x7 D% z" f, Y& y
北美 28.69% F- X$ k: C  b6 Q' c

0 B- ]9 t/ V+ ~: ^4 A* W$ T翡冷翠 30.74
4 p  K3 f! ?# F% h' S. H3 i
4 i: N& p, v2 J) D碧連天 30.280 V/ S3 A! L% d, H) ?

8 H+ b/ W' v. P1 m% w8 V. L! n8 ?哈佛 31.229 T4 G9 J$ }3 J

7 e% x) F. E, _. ]; u金澤 28.64
- W5 g2 R6 J1 s/ F& x7 X* o/ F( A  V( x3 J  b. [' q9 ~
風呂 25.8- M: @3 V# s! m$ |; d

7 n! O8 R* g& X, f+ d* A: D9 B/ R# g馥園 34.28
8 w' ~* N+ n: ?3 R: d# O
4 D0 Z- n/ n1 h  j5 b6 U世紀館 29.15
; y! j- l4 |! Y" T2 Y3 b
9 u/ E% e& h9 }4 {. g% I  s四季會館 26.74
& E$ d( X9 _* f9 O9 V$ m$ W3 m+ j) l% ^9 p! y0 C
萬寶隆 29.21; ?, |5 U" y' }. ^9 e) h4 |
( v6 ]; H! P; |4 ^& ]2 U
紫京城 30.54
! j! c! L- h7 y& a) F- \' X! h7 w8 W  e4 Y- n7 p! L
鼎禮 28.53
: j! H9 P6 U/ V0 w/ o9 K% y, n% s' I- k
京都 29.225 g  E, S! c) V! r- d# i3 e
$ s" P; F3 ~- K( a
心六藝 29.93
! e: \' Y  Y, D/ h5 m/ V) W4 X! B/ ^% r7 F4 v$ c. k1 |
耶魯 29.56
. x4 I5 ~5 D! o
8 N# k" ]7 e0 N+ H5 V5 V1 q9 S5 S太子 28.99
- [1 k2 \5 W' _
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 : T; U7 A7 @) P' Z: z6 p8 o( h
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

3 l4 r: b1 ]! h* o9 q' I+ _+ [& p+ j應該是連車位下去算: a# I, p  J; l5 k( M- d3 O
. C+ }! v1 j' ]$ z; {
遠雄車位10~12坪! u* }7 M5 w1 M+ Z5 Y8 s
6 Z8 o* l8 X! i- w3 T
一個車位300萬這樣..
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 : `# L- A2 x  `) D
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

  V. V6 z3 G' v7 r( H有人隨便講講,可以隨便聽聽" w9 ^% n: j$ X3 O& I

2 a/ Q8 y8 y% d但是千萬不要隨便相信~~
, S" M& a% Q5 v1 V! ^
6 s, C" A8 _# Q5 p& Y# ]
9 n1 H( v1 r# ^0 p  v* ^3 L真理是越辯越明,甚至連辯都不用2 ~! e. F, R9 ]' J% V" O

- [7 V: n) ^* s( G1 J政府給你的實價登錄就清清楚楚
4 p# \9 `, B4 \: K) Q! U, e
% b+ r) i3 k4 X$ l% l" V. L5 E0 E7 P" U/ I; s. |$ }
尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
) m3 ]% x  K  n* A1 y9 [; Z4 }/ C2 E. j. T2 X) _
我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??% T8 p6 o! }9 R8 t
4 w" K$ Z6 R% I- p% T3 v
每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。& \! m" X  A7 s" {9 r# h
% d# _2 ?$ x5 ~- M
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
+ o! l  P! s7 I5 v蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深1 v# U4 v0 R2 m6 V# M- g
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
0 b" Q# o. i4 w+ V6 E' N, P  J蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

. C* K: k9 x2 |4 p9 E+ V; e/ T可是台灣是台灣,日本是日本
( b, S  t1 k8 S* l# v0 i! V
/ L/ k8 c2 s% N. C5 L扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)
  E/ m6 G4 g& |8 g# N
. Z4 W' g, [% ~; _4 @9 ^. B台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
2 h9 g# ?2 F7 m& K$ I( L
6 G2 R4 m) |5 z2 p7 A以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭" w3 j$ R6 C# x# t; _

1 |1 Q+ B# x2 \9 x% Y* q就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境! C2 O6 a& g0 X( k5 I- W) t

  V' c+ k5 {& }! \但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地
. E9 p5 b: J' r) w& @9 w# \/ S* y' ^5 ~+ i6 ]2 n

/ j( n5 u# V3 X( e) ?0 b$ k) f有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?
) n3 F0 x4 o9 [; b9 L
+ l7 O  [5 U7 y( ]如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
, f3 e4 E; w& v1 R1 S& c2 \看些沒營養新聞,講些沒營養的話..$ Q* l" u- y$ C+ @4 d

4 w  F; ?0 g# j. a" o不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後

& P, ^$ w' f: C1 s! L' W當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
8 e+ v8 V/ M8 A* I6 m. I照這數據看起來
- u0 f3 {. X$ s  ~# \5 p名牌的漲勢並不見得比較好
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