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本文章最後由 hahaha 於 2016-7-11 11:25 編輯
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不反對收取帶看費~~
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但是- s) j& h6 T' Q+ @1 m5 U
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建議仲介業者將這筆帶看費支出責由屋主自付！
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帶看費責由屋主自付後 , 屋主可視狀況以自行接待訪客方式,接待看屋買方, 這樣就可以規避帶看費支出: [$ h, w4 Q; V1 E; T& _
8 G2 k5 Q- `( i0 r! O' Y* V如果屋主沒空,必須由仲介帶看, 支付一點帶看費成本也屬應該
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: ?4 ]# v# v; u i; w0 p或者乾脆屋主與仲介簽下委託書, 委託仲介代理房屋管理人, 如此仲介以屋主代理人身份接待買方進入, 應該也不必支付帶看費！6 {9 q3 h: m, _ v/ f$ g: u5 R
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. H7 H0 p9 b0 a) ~2 ]2 U說實在的, 訂定收取帶看費意義何在？: D9 S& H, U. I' @/ Z
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如果社區空屋率很高, 你難倒不希望多一點人來看房子,買房子,讓點燈率高一點,房價有支撐一點嗎？
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6 z3 E) q- p( P- _" \- T! s# S7 s! g至少社區熱鬧一些, 管理費也多收一些, 社區人多一些, 大家辦活動,開委員會, 社區有事,才有人參與,社區也才有活力, 6 t ^( L) A% ^+ N3 `% f9 R: b, G
1 r+ ^' a/ r/ P- l, c社區也比較不容易被地主建商把持管委會, 傷害其他住戶權益, 這樣的社區才有住的價值不是嗎？
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+ x8 _- W3 d6 h7 O* d收取帶看費難道不是與社區住戶對於社區發展的意願相背嗎？/ D$ J7 v2 F2 v9 r
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如果社區空屋率很低, 應該幾乎都是社區自住者因為賣屋而委託仲介帶看, 這些都是繳了管理費的住戶, 還要再剝他們一層皮, 為難他們處理自己的房子,於心何忍啊, 又何必呢！ . V2 a$ d! _' A( ~. q0 A
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如果帶看者多到警衛應接不暇,影響到社區安寧與環境整潔, 要不是社區出大問題, 就是社區價格好到離譜, 社區會有這麼離譜的拋售狀況時,可能你要計較的不是區區幾文帶看費, 而是應該考慮是不是應該加入拋售行列！這時收不收帶看費, 你在乎嗎？; {# B* Z% f( p- k* @
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發表於 2015-7-7 18:52:52
發表於 2015-7-8 12:06:51
發表於 2015-7-8 22:49:55