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本文章最後由 hahaha 於 2016-7-11 11:25 編輯 % B& m" V( c0 I% n8 F' E! f) `1 D
" R9 u% k* |! u不反對收取帶看費~~
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但是
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建議仲介業者將這筆帶看費支出責由屋主自付！% b' P0 U7 f+ n# E# C& i4 f$ k T; Z
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帶看費責由屋主自付後 , 屋主可視狀況以自行接待訪客方式,接待看屋買方, 這樣就可以規避帶看費支出
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4 M5 b" T! _" {0 d: i7 e& h* T如果屋主沒空,必須由仲介帶看, 支付一點帶看費成本也屬應該
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* Z5 y; [, G7 C2 h0 @/ f) F& A或者乾脆屋主與仲介簽下委託書, 委託仲介代理房屋管理人, 如此仲介以屋主代理人身份接待買方進入, 應該也不必支付帶看費！
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5 E& C7 [4 _5 `& n# z% C說實在的, 訂定收取帶看費意義何在？8 w4 P" V; k) V) f5 g% j
5 ]5 t. [& r6 d0 _2 g如果社區空屋率很高, 你難倒不希望多一點人來看房子,買房子,讓點燈率高一點,房價有支撐一點嗎？9 |8 w/ g* ]- N0 b7 h/ ^8 `
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至少社區熱鬧一些, 管理費也多收一些, 社區人多一些, 大家辦活動,開委員會, 社區有事,才有人參與,社區也才有活力, ( ~+ O8 E5 L* K* P. Y' c( e9 @
/ O4 Q$ l7 Q) S社區也比較不容易被地主建商把持管委會, 傷害其他住戶權益, 這樣的社區才有住的價值不是嗎？. _1 K4 d% u* u: L& O! U% s
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收取帶看費難道不是與社區住戶對於社區發展的意願相背嗎？, |1 Y( K& B+ {5 W
2 M# M) f; B/ a+ f如果社區空屋率很低, 應該幾乎都是社區自住者因為賣屋而委託仲介帶看, 這些都是繳了管理費的住戶, 還要再剝他們一層皮, 為難他們處理自己的房子,於心何忍啊, 又何必呢！ 2 R& ]2 j* v+ R7 G0 c! k
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如果帶看者多到警衛應接不暇,影響到社區安寧與環境整潔, 要不是社區出大問題, 就是社區價格好到離譜, 社區會有這麼離譜的拋售狀況時,可能你要計較的不是區區幾文帶看費, 而是應該考慮是不是應該加入拋售行列！這時收不收帶看費, 你在乎嗎？
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