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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

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張同學

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發表於 2011-12-3 22:12:25 |只看該作者 |新文章置後
請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 6 y( `. `) q: m' ?. p+ \& `7 M" ]

2 R/ r  z" J2 G/ l, C4 e; h也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?/ T- L: w3 W$ K& n+ D6 h; ]
8 }: }: S3 _+ m2 i" d2 e# [' I
謝謝回答
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發表於 2011-12-3 23:19:54 |只看該作者
回復 張同學 的帖子" \8 {3 P9 B  M, W0 q

! z. R. Z# ?# N3 t1 L9 L/ N公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
+ C% K+ X% G, }3 z8 |* Q& A特區部分社區有些作法請參考
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寧靜海

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發表於 2011-12-4 00:57:27 |只看該作者
回復 張同學 的帖子
4 ]- \3 ]) t) y# _4 j, ^; `
: U# `; A0 s5 o) V/ w& }3 E0 ?* ?3 \+ Z# E+ W/ w4 K3 s
　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。
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發表於 2011-12-4 00:58:07 |只看該作者
回復 白色月亮 的帖子
' E/ `: k* _, \/ @2 C( _* N
剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條.... ~" C9 z8 g5 z6 T. ]* Y
不知是否可以當成解答

% l+ g9 h! s( r& T$ ?! q
$ y  l( q, S- u6 e/ Y; ^　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。
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發表於 2011-12-4 14:04:57 |只看該作者
本帖最後由 寧靜海 於 2011-12-4 14:09 編輯 . S  W+ g  |# R. U( p

& E- s% _5 h* r( H/ B* p# f回復 白色月亮 的帖子, W( j2 q8 Z' v* z& K" l' j- t
% N* C8 d% b& ~; p/ U* a% Q
: O& B2 f4 g8 M  l) W2 p
　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。$ m" A: t4 ]% [* V5 C: P( U/ m

1 F* O2 Q( ^. K& H7 f$ h5 V　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。" D" \3 {+ s3 ~; a; C& r

& @" ~$ ?$ c$ K/ [" M2 j. n　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。
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發表於 2011-12-5 01:39:09 |只看該作者
回復 寧靜海 的帖子
$ x6 K! ]1 A! ^& |3 l2 ?  Y0 Y1 {0 I0 A
寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....
+ u  _7 w3 g2 t& Y0 W! o7 c4 }$ T8 u- O( L
的確那是給社區訂立規約"參考"用的
; W. e# p! S0 p: A- U+ f本社區也一直都乖乖的提撥進去~~, _' A& i; x+ F
0 `9 t2 O. A; G
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