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- 2024-2-6
  
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前言：" ]2 [* c& v, z
5 C: E, ?5 q5 K; K小陳是仲介，我的立場很明確就是要勸大家買房子。 I; j4 Z0 l3 Y. H
+ J h3 ?1 o. W6 r以下是小陳的觀點！可以分享討論，負面偏激言論就不必了。
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現在常見到的一些熱門社區，三房總價大約１３００至１５００萬
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假使十年內跌１成！（真的算跌一成嗎？折舊算下去有到一成了嗎？）% c& j; q2 N A" j( P" p8 }6 h
/ T' A Z1 n8 a8 ~以租代買的情況下為１２０個月租金，一個月至少２萬支出
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十年下來至少２４０萬（中間各種被房東要求搬離的隱形成本不列入計算的話）$ S$ `8 t% _ U
" u9 r4 [! b/ R4 P7 k1 ~, }, Z! E! [! `6 p" T) ?
當然！！
+ z; _+ N2 T/ v* T- u6 r9 E" v7 X0 M( K* i8 Z
如果打算租一輩子的房子或是父母有留房子的幸運兒那就不適用了。" r% ]: B U* J$ L
# x7 ?, o O1 _ m9 P+ v, W$ `3 Q" z9 G/ U
不然！！
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4 Q- Q; h2 O4 B; d- d' L您有自備款卻不買房，花個十年等不知道到底會不會下跌的房價，這真的..划算嗎?* H) S, W5 Z" ^/ t2 \
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2 f1 X/ q) B6 G' t( _$ d" o8 O, p+ ~# W5 N Z
實價登錄攤開，除了過往景氣好，佳園路三段上的歐洲系列也賣到跟遠雄、麗寶同樣高單價的情況下
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現在全面回到理應要有的行情外，實質上哪個社區有明確的跌幅？
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張金鶚及名嘴喊跌十幾年了，實價登錄看一下北大這區塊，跌了嗎？還是疊了？
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2 g" f' T9 G! t& v; m: B# c& y" K在此提時價登錄是因為這個最準，比名嘴講的準。* `3 ~! e9 [8 V( X
1 R8 _4 @) Y3 N- A* X8 t
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發表於 2016-1-4 17:20:43
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發表於 2016-1-4 21:43:36
發表於 2016-1-4 22:25:39