暮鼓晨鐘-住戶保障權益 要積極參與管委會

Luke

! I1 T& a: V0 y) |住戶保障權益 要積極參與管委會

; ?$ {+ _0 {7 v! H中國時報   2007-09-26 01:52/吳敏菁/特稿
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! {& f: o# @( @. ~) s6 E! g& }% J儘管內政部訂有"公寓大廈管理條例"，但政府監督管理不積極， 再加上住戶們不愛管事，不少管委會形同虛設。遭有心人士組織介入，熟諳內情人士指出，不要說動用管理基金了，單是從中仲介，就可大撈一筆。
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內政部訂了"公寓大廈管理條例，"由住戶們選舉管理委員會，負責財務、維修和管理，但管委是無給職，少數對公眾事務有熱情的人，才願意犧牲付出。但多數住戶們不愛管事，自掃門前雪，管委會形同虛設。
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/ ^1 w( P$ J) ~. _7 {) v6 ^近來有心人開始視公寓大廈管委會為大餅，利用組織滲透管委會，勾結管理顧問公司、社區總幹事等，收取管理費回扣，並在修繕的時候，圖利特定廠商，大汙公款。
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公寓大廈住屋常見的糾紛，以管理費、公設點交、基金收取及使用設備修繕分攤等最常見。住戶要求安心、公正的管委會，唯有積極投入，喚起社區意識，否則等到管委會變質，再回頭要求自己權益，已經來不及了。


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http://mypaper.pchome.com.tw/susan1023/post/1295692003

Dora貓

公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖
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同理可證


另外社區上百萬，甚至上千萬的公基金實在很吸引人

  _9 H) \7 `8 y做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情
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/ @+ g; k3 T* C% i如果像這篇文章寫的就是真的太扯...
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看看愛北大常常跑出來的社區就知道了
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5 A- g! n* q, l: C; G' E以下不再一一點名，自己回頭看看嚕

Dailybread

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Dora貓 發表於 2016-7-23 09:40
3 o% G: e; g( f; U2 J公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

( j, u2 A& p+ F& g4 _7 c: G4 ~/ Z同理可證

7 v# C( O; P$ h* d

做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

回扣是合法的?
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% Z: v0 R$ X4 k# W! C如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

4 x3 h' |. U6 P- J! P6 m; B有委員中飽私囊胃口大,私下多要了5%,10%,其他委員是去按鈴申告嗎? 還是仿效?或者要得更多?
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大家的態度是: 自認倒楣 ? 不排斥 ?  鼓勵 ? 或認為應該遵守法規,嚴格禁止?
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關鍵還是在: 貴公司容許嗎? 貴社區住戶可以接受嗎?



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如果像這篇文章寫的就是真的太扯...

, ^: M+ d; n1 g( j! R$ B  N6 \! W0 G9 D一個二年多的新社區, 一年花了303萬元修繕採購 ,
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' f" a( k: D' o- T, R+ e/ H必須"私下"解約300萬元的定存, 作為"收入", 美化財報,

兩相對照, 這篇"新聞",不知哪一部分內容"太扯"?
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過去辦理增設監視攝影機, 分三筆發票結報,其中二筆都是99,000多元,一筆97,000多元, 原因何在?

; G9 \' T- n+ z' ]) b8 U不幸的是 ,同樣的角,同樣的案子,又出現了!

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Dora貓

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Dailybread 發表於 2016-7-24 06:16
回扣是合法的?
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如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

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沒人跟你說回扣是合法的，這種事情是只能做，不能說，不成文的規定。
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0 h* {2 H+ z# P5 E  D大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

至於多少才算是合理、行情？？　這我就不清楚了...


最後還是提一下

公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖
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& C5 V% T# J" s1 ^* ^8 D. x要積極參與公眾事務，時常關心社區運作
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- N; _! [% O9 m) c; c% {- e不是等事情發生了才開始檢討，預防勝於治療

Dailybread

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大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

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- C& W6 `/ q; p9 r* k這是守法與違法的問題, 跟大人小孩沒關係.
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) p& w) q1 T; h6 q* @是非價值觀的岐異 , 沒有討論的空間.
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" \& h  v8 h2 q9 m' B公共論壇發表看法,具引導作用,還是稍加斟酌吧.