三峽北大與林口走勢類似

opp12317

台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？

airgarden

北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

唐爸爸

25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

lacuna

蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
/ F' J$ e& e6 i5 |: l# H1 T, \日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
7 J2 g* T" e; p) v$ A! u6 u蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

Dora貓

; N$ E; S5 E. _$ d' D
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..

+ O: _, U/ T: i. @9 b  ~; C不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..

# T  O& Y7 L! n& |4 \# W知道什麼是專業嗎？

劍橋 27.44
2 G$ W" e( ]0 W3 j1 p0 ^1 R* l
北美 28.69
2 m$ ^; z8 k7 y. g! Q, Z5 n7 D& X
翡冷翠 30.74
$ b' o* u1 F( b/ e; D
碧連天 30.28
. z1 _1 u9 ~9 ^
. b3 X2 T( V1 P% I( c: k哈佛 31.22
/ C0 ^5 Q6 t: P" x4 N  {+ y. {
% r8 v' q# [* E5 U0 E' O. ~* |7 \2 m金澤 28.64
& j- A% g( B7 o9 c+ a, U
- g0 N2 K2 R) b5 n% N+ W9 I2 X/ W2 }風呂 25.8

馥園 34.28
8 @! W# ^3 Y" l( w
- [1 d/ g, B, }' ^世紀館 29.15

* t+ H" j3 D- C! Z/ ^8 i; w; v四季會館 26.74

. _" {( q: }; `9 c! G- N萬寶隆 29.21

紫京城 30.54

鼎禮 28.53
$ r; A. }4 ?, ]/ o% o1 m5 O% j
) \# E, l( _% S1 H/ J& c, \京都 29.22
/ ^7 b( g6 V0 w& o
! V) A' |% d! t心六藝 29.93
$ d6 h- W) F! U1 Y5 s
9 G, D7 S% y: Z$ W耶魯 29.56
/ o/ B1 ?2 ^$ d! b& ~) i, k
太子 28.99

Dora貓

唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

3 X, ^1 B: Z6 B/ g  D# ]應該是連車位下去算
$ r3 Q7 e+ p. w* `1 x
遠雄車位10~12坪

一個車位300萬這樣..

opp12317

最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

Dora貓

opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
+ F6 o& U5 S& A: ]( S! D$ B最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

" @2 K8 L0 u0 ]. X( q8 Q9 _4 |有人隨便講講，可以隨便聽聽
( H- J8 `; x1 d
4 X2 T' E, `1 i6 S6 g! c) H但是千萬不要隨便相信~~


真理是越辯越明，甚至連辯都不用
. B# N5 o0 [( |) F  Z- A
政府給你的實價登錄就清清楚楚

1 q$ ^2 u" ]) f4 x7 a
尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮

我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??

% X- f- h" Y) F8 W每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。
6 k2 E. `3 e9 R/ D& C
6 U! Z9 m* H- `$ n0 T2 S/ z

Dora貓

lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
- `( k( _0 D" U8 n+ f+ c0 g. ]/ `蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
' d4 `5 H! O  A2 D9 Y' n1 X蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

可是台灣是台灣，日本是日本

扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)

台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境

以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭

就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境

但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地

4 b# ?- O) @1 a# j
0 U- E( V& S$ k! y' J, p有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？
: i: ?5 }% F! l1 n" {* j
- A, W2 l# \* t如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。

Caelian

Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..

不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

9 G1 g, W0 [7 W4 h+ D6 U" j2 D當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
照這數據看起來
- Y. A6 J& [( B  @' Z: ]# P  p. y0 `名牌的漲勢並不見得比較好