北大租屋學生不滿被報警規勸,凌晨4:00敲打地板報復鄰居~

大頭妹

大頭 發表於 2012-6-4 12:12
+ H; O& C# N+ m+ m6 w6 A' e親愛的妹妹 雖然說我們的名稱是一字之差 但 我們的遭遇卻如此的相似
我們趕快改名吧 看能否脫離這悲慘的命 ...

5 `2 q9 _4 t( i+ E3 M# K對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

凡夫俗子

Tomica 發表於 2012-6-4 08:33
我非常建議每位房東在租屋時、與房客去法院公證，(雖然要繳稅)，但在法律上的揭露也同時對自己的房子有所保 ...

公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。

* e+ W# e8 ?  A- Z既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告別麻將吧，如果是在校生，好在期末考後就是暑假，暫時應該會休息一段時間。下學期祈禱換人租囉！

大頭妹

凡夫俗子 發表於 2012-6-4 12:30
公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。
$ u9 s  ]4 _% \1 Q9 ^; V) }0 p7 }
既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告 ...

2 \2 X; u& w) J" e! b) D; f4 n所謂的條款是房東自保用
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
( ~( C( S3 ]8 h) a6 P  K" a而鄰居告是告房東  不是告學生
所以如果最後是因為學生而產生官司
0 Q8 R* O5 X/ m% t會被罰錢吃官司的人  是房東
: Q1 w0 [9 Z% b6 O) T
5 q' X# U: H' q$ N& C, f9 f; ]2 M3 F等我開始更新一系列學生惡形惡狀文章之後
大家應該就會明白  為什麼現在在我眼裡
北大租屋學生是與幸福夜市一起並列的污染源了

桂格

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
" a0 h6 g5 S4 \! S& q7 o- G/ r對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

建議你們兩個可以考慮改暱稱, 以免一個頭兩個大.........

逍遙三峽人

這麼多社區都有這種狀況, 大家都是喜愛寧靜舒適的環境而來此,卻受到投資的房東的漠不關心的影響,
) @! E7 L: x. |+ B/ l人就是要教, 不經一事不長一智, 可以向國稅局告發房東,我想大家都沒是免稅的八
0 ]8 R/ M  O# X2 V! V

yljimmy

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
2 z" s- A  b+ d3 e2 ]; i* Z- H! s' m( [: T對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

那另外那個叫 大頭龍(https://forum.ibeta.tw/home.php?mod=space&uid=6924) 的

該不會也是你家失散多年的兄弟吧

拉不拉珍

longhong2266 發表於 2012-6-4 09:55
怎麼蒐證?教教我吧~!

% P2 S- \5 C, [. k我也還在研究如何能快點解決這種問題......
6 E* ]" r1 C" ~' R7 r
環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他們回答是說﹕最好用可以錄影的機器,因為除了錄音外還可以證明錄到的畫面是晚上更有利佐證
' f  k' e3 _% q. g但是我研究了幾個告成功的案例,又說是﹕只要有證人證明製造噪音,報警察處理即可開單處罰。
我曾反映過管理員多次無效,先前我曾報警察處理過,但是警察竟然不是先到我家來聽樓上所製造的聲音,而是直接按門鈴說樓下有反映很吵,而警察很敷衍的結案說﹕樓上開門後無聽到任何噪音,結案。
我很質疑,哪一戶人家會笨到在有人來按電鈴時,還白目的當現行犯讓人家抓,電鈴響時樓上當然沒聲音了。
所以下次再遇到噪音時,我學聰明了,除了請證人現場聽之外,直接告知警察我這次是要走法律途徑解決的,請至我家聽樓上所製造的聲音並將過程錄影存證。

魟魚

遇到惡劣的住戶或房客，本來沒神經質也被他們弄到神經質

想做夢

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:45
, F! P- o: r: r, q  D  k5 T所謂的條款是房東自保用
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
而鄰居告是告房東  不是告學生

, h) P( T4 f* P1 y那沒辦法了~

只能說妳真是倒霉
  `' w9 c' q  E' Z- T0 V: c
2 V) g) m& k$ |這樣過下去都沒生活品質了!!

大頭

拉不拉珍 發表於 2012-6-4 13:18
& z- v2 z+ c$ R% w4 o! E我也還在研究如何能快點解決這種問題......

$ R1 N/ ?% r% r環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他 ...

% B; E3 L" `" O2 k  J) p基本上是錄不太到的 除非是很專業的錄音器材
+ i* R( M7 E# p9 F: v建議你 他們一吵 先請管理員勸導
; X0 b/ u+ i3 y: P! V; T. Q/ @(你可能要先跟管委會與物管知會一聲~請他們幫芒)
勸導無效 請管理員幫你們打電話叫警察來
% G% B7 p$ v4 E/ H然後你們到樓下等警察再一起上樓
9 O) h( u3 h6 L- ^(請不要驚動樓上)
然後警察也確認他們有吵時
要求做筆錄
/ E# M% \4 S8 F0 Q. r0 Q(警察是無法開單的)
這樣是一種保障自己的方式
因為:此狀況必須有「報案之陳情人或鄰居具名指證並製作筆錄」，始能依社
會秩序維護法裁處
如果這個方式也無法立即解決問題時
請直接寄存證信函給房東與房客
之後就會有調解委員會處理了
加油ㄚ