北大租屋學生不滿被報警規勸,凌晨4:00敲打地板報復鄰居~

大頭妹

大頭 發表於 2012-6-4 12:12
親愛的妹妹 雖然說我們的名稱是一字之差 但 我們的遭遇卻如此的相似
; m# f# w  S5 H% x! v, A2 q9 }我們趕快改名吧 看能否脫離這悲慘的命 ...

對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

凡夫俗子

Tomica 發表於 2012-6-4 08:33
; i* r- ~/ l! @1 M% d; l* Z- M我非常建議每位房東在租屋時、與房客去法院公證，(雖然要繳稅)，但在法律上的揭露也同時對自己的房子有所保 ...

公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。
* c1 P- B# h8 n" l2 I
既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告別麻將吧，如果是在校生，好在期末考後就是暑假，暫時應該會休息一段時間。下學期祈禱換人租囉！

大頭妹

凡夫俗子 發表於 2012-6-4 12:30
公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。
( [6 O' T$ ~1 x2 D
既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告 ...

所謂的條款是房東自保用
) d9 V: b% w$ h1 [擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
而鄰居告是告房東  不是告學生
所以如果最後是因為學生而產生官司
4 ~9 E% N, O; |6 @) I1 q會被罰錢吃官司的人  是房東
/ `$ E. Y8 e6 ?
等我開始更新一系列學生惡形惡狀文章之後
大家應該就會明白  為什麼現在在我眼裡
# P1 h- d) Z0 j' q北大租屋學生是與幸福夜市一起並列的污染源了

桂格

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

建議你們兩個可以考慮改暱稱, 以免一個頭兩個大.........

逍遙三峽人

這麼多社區都有這種狀況, 大家都是喜愛寧靜舒適的環境而來此,卻受到投資的房東的漠不關心的影響,
0 i( K9 i8 Z" }1 e: |) X+ F人就是要教, 不經一事不長一智, 可以向國稅局告發房東,我想大家都沒是免稅的八

yljimmy

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

4 `* n# d" G2 L0 B! P. f那另外那個叫 大頭龍(https://forum.ibeta.tw/home.php?mod=space&uid=6924) 的
4 |) X9 D. e$ |% b" X
! _+ N5 v0 p  H/ y/ c, X$ D5 g: C' Y該不會也是你家失散多年的兄弟吧

拉不拉珍

longhong2266 發表於 2012-6-4 09:55
: H4 k: \5 {: S怎麼蒐證?教教我吧~!

我也還在研究如何能快點解決這種問題......
% e, n; S, e# L! f, L
/ a  b: N0 H" p/ \! e環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他們回答是說﹕最好用可以錄影的機器,因為除了錄音外還可以證明錄到的畫面是晚上更有利佐證
' o6 M; H2 n) p1 i! T- V. s但是我研究了幾個告成功的案例,又說是﹕只要有證人證明製造噪音,報警察處理即可開單處罰。
# G+ e% ~( {% g# \+ D& y我曾反映過管理員多次無效,先前我曾報警察處理過,但是警察竟然不是先到我家來聽樓上所製造的聲音,而是直接按門鈴說樓下有反映很吵,而警察很敷衍的結案說﹕樓上開門後無聽到任何噪音,結案。
我很質疑,哪一戶人家會笨到在有人來按電鈴時,還白目的當現行犯讓人家抓,電鈴響時樓上當然沒聲音了。
4 j: y! }& ^6 n所以下次再遇到噪音時,我學聰明了,除了請證人現場聽之外,直接告知警察我這次是要走法律途徑解決的,請至我家聽樓上所製造的聲音並將過程錄影存證。

魟魚

遇到惡劣的住戶或房客，本來沒神經質也被他們弄到神經質

想做夢

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:45
$ b9 a. o. r7 P6 o% a0 R5 J* p5 K- `所謂的條款是房東自保用
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
而鄰居告是告房東  不是告學生

: U& G# m7 X# l+ \3 y0 e, b那沒辦法了~
9 I! Q/ F1 p4 _% J3 u
只能說妳真是倒霉
" X$ `( V# M( s
& s3 _% A  D, }' q& b- E; X1 k這樣過下去都沒生活品質了!!

大頭

拉不拉珍 發表於 2012-6-4 13:18
, @0 C  w$ L# s4 J) j我也還在研究如何能快點解決這種問題......
% c+ L" K' h) u- l9 B
8 U$ x  `' m9 ]7 K9 s- `環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他 ...

基本上是錄不太到的 除非是很專業的錄音器材
9 k& t) r7 [( A2 V1 Q5 M& M建議你 他們一吵 先請管理員勸導
. x6 F+ j) y4 X( f( C) x' T(你可能要先跟管委會與物管知會一聲~請他們幫芒)
勸導無效 請管理員幫你們打電話叫警察來
! E9 T7 s5 Q$ f2 D, k然後你們到樓下等警察再一起上樓
(請不要驚動樓上)
然後警察也確認他們有吵時
3 r! P% C, S5 O  P, S要求做筆錄
(警察是無法開單的)
4 T; s$ H, x' A1 Y* d! Z. S! i* A這樣是一種保障自己的方式
! h0 W- k. L$ L; P, v. H8 p8 K因為:此狀況必須有「報案之陳情人或鄰居具名指證並製作筆錄」，始能依社
/ v$ y2 X- a* {" t會秩序維護法裁處
- @0 w/ C1 E1 g* u1 Z& p如果這個方式也無法立即解決問題時
! N4 h+ _5 k/ y! \; n% A' v請直接寄存證信函給房東與房客
3 S1 t# J( Y; G3 Y之後就會有調解委員會處理了
加油ㄚ