買新莊破盤建案也賠錢，難怪北大特區新建案開賣一再拖延

timmy24

會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子，那是不一樣的客層了

Dora貓

timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪 ...

說的沒錯哦，但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
以十年後正常來講，混得不差的，賺的也有當時的兩倍吧？
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一坪多十萬，四十坪多四百萬
就算當初借的錢都沒還，額外再加上四百萬的房貸
3 e2 p# `/ A# q( O; A8 e$ U+ ]4 S每月也不過多了一萬五至兩萬之間，對不少人來講負擔還可以接受

" p9 o  B. b4 _+ I) |Ｑ＿Ｑ
1 _; \" Y; B: X0 n我蠻多客戶是這樣子賺的

Dora貓

jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00
7 ?/ S6 b3 x4 w9 ^% I~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

3 J1 G9 y, v/ Z/ K板橋人跟新莊人我都當過了數十年

https://www.nownews.com/news/20190423/3338578/

~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

2 o1 C4 A# _3 {- E  g( k+ Q; K! r捷運蓋好好像會比較慘，通車前快賣。

Dora貓

現在回頭看看，融園、久年賣的如何？

REYCOVSKY

也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣

其實大家住在這，或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣
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6 b; ^% e  |7 f1 T* h. I我一個客戶，最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)
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* d) W7 {- J2 U也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)
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他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求
1 I$ o6 T6 \$ q2 D" k' _  o- M
0 s* k8 A2 R2 t6 ^目前林三淡代表的大型社區發展，目前已經可以清出看出輪廓
  T6 O" s* ^! J- N' a1 c  d: S8 [
0 ^3 \/ h2 J3 f林口  繁華，房價3字頭很多，自行開車上班族交通最便利

淡水 房價最低只要2字頭，最近香港客很多來找無敵海景房

還有就是我們在地的北大

/ b# ~! i$ X9 X  s無論是哪一個，都跳脫已往單一大型社區的發展模式，而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式
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能給予買家一個除了建案本身，還外加社區環境的加分效果，讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力
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一個更多元的選擇

" a# @1 M; O" J至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低

; H- L: `0 @1 z0 v! q' k& u" w就留給歷史證明大家的眼光準不準囉

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