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樓主: DanielYang
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[房市新聞] 買新莊破盤建案也賠錢,難怪北大特區新建案開賣一再拖延

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發表於 2019-4-20 11:32:37 |只看該作者
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子,那是不一樣的客層了

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發表於 2019-4-20 21:11:04 |只看該作者
timmy24 發表於 2019-4-20 11:32 $ ^" e& W. M* f7 B! e
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪 ...
3 |# A. M8 l2 V# w$ Y" T, b) @4 @( m
說的沒錯哦,但十年過去從當初剛入社會的新鮮人( T8 B6 r. g. x/ b% s
以十年後正常來講,混得不差的,賺的也有當時的兩倍吧?
2 e. |* w  e; }  t$ A) H# j
" G$ l9 p- b3 |/ J一坪多十萬,四十坪多四百萬$ E5 P# H  n$ Z# u8 j! I' d
就算當初借的錢都沒還,額外再加上四百萬的房貸
  ~  B) m: Z: T0 ]每月也不過多了一萬五至兩萬之間,對不少人來講負擔還可以接受6 j8 F/ U( d3 c  f1 b2 R
9 ~; p( y/ Z& t; y1 @3 G
Q_Q5 v  O: g$ X* {; A% c5 ~
我蠻多客戶是這樣子賺的
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-4-24 16:12:20 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00 . {' C% `( z& d, m: ~$ P9 z
~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
9 o1 c5 C2 H( O, d
2 Y# E; M. f" `. `2 \1 Q; C( c6 \; j板橋人跟新莊人我都當過了數十年
$ I( i, ~. q4 I) t" p  q: ]
https://www.nownews.com/news/20190423/3338578/) H# `0 V' K# C
! j% h' h) H6 k$ ~: f* w: d) }5 U9 l' t
~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD9 \3 l% T& J- E1 B% |) ]) E
: h, W" w, J9 U5 @
捷運蓋好好像會比較慘,通車前快賣。8 Q" u5 `) t5 [1 I9 y% y, s' f* I& ]. J: ^
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-8-3 16:53:28 |只看該作者
現在回頭看看,融園、久年賣的如何?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-8-10 20:04:53 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2019-8-10 20:14 編輯 8 F# Q0 q$ U7 |4 i1 i6 i$ N+ d

8 e4 }* O/ M0 A) [- r也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣! r) x$ f8 E4 M: _! s) K
% a; H2 \2 g* w, _
其實大家住在這,或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣
2 r8 u: g5 Y$ W* N8 s7 S. V  i. I$ i8 ~( O7 Z) ]# D+ j
我一個客戶,最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)& |# R( t- l5 L5 C: ~6 b1 f. {
) e) ^- p3 v2 M0 j
也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)
  s* y3 |3 v0 ?$ O/ v4 Q
6 R' }2 L+ p: A3 K1 A0 d2 s& J他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求( p. O% }) T/ Q6 B4 S( Y
! R, C6 V# K, q( g% B' U1 d
目前林三淡代表的大型社區發展,目前已經可以清出看出輪廓5 p( v5 d1 A3 J

/ f/ v& f4 h' ~0 W& L4 q. l+ Q0 s林口  繁華,房價3字頭很多,自行開車上班族交通最便利
& F3 @. ?( v, b8 s6 z$ h
3 `  _) Z8 I7 K# L9 x  `淡水 房價最低只要2字頭,最近香港客很多來找無敵海景房
, m/ T, `# T4 Y$ z& c" ]
5 W! l. T" H& F! \7 `( N6 s還有就是我們在地的北大) E" ~8 N1 F. ?3 j

6 ?* C0 k, p8 D+ m無論是哪一個,都跳脫已往單一大型社區的發展模式,而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式! ]8 ]" o8 E+ X6 H3 V7 ]3 j

5 V# z6 E* [. M8 z$ O- e能給予買家一個除了建案本身,還外加社區環境的加分效果,讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力( u/ z! {; Y" |6 T" }5 {/ Z) I- r

% A! c) u# i! R# L# N, F/ B一個更多元的選擇
7 U" V2 I" c4 N& I4 b
9 \5 q* h; f3 M& C6 O; ~6 p至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低6 q: O& \, v' \! Y& `; S) A
( D) o* k% d- N4 N7 n( v. \" `/ U
就留給歷史證明大家的眼光準不準囉! |. _5 U, D- S* y! Z& |% u/ q
( \1 k: r0 `. U- m* n
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