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樓主: DanielYang
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[房市新聞] 買新莊破盤建案也賠錢,難怪北大特區新建案開賣一再拖延

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發表於 2019-4-20 11:32:37 |只看該作者
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子,那是不一樣的客層了

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發表於 2019-4-20 21:11:04 |只看該作者
timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
. T' t7 J! h9 _$ C( y/ P  k1 _$ G會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪 ...
+ N! ~" O( r. e+ C' E+ n! r
說的沒錯哦,但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
' K7 g+ z- m0 ^7 H4 E以十年後正常來講,混得不差的,賺的也有當時的兩倍吧?9 C0 I, B* x7 {" h5 y1 J
+ A/ j/ H9 E) `. H4 D
一坪多十萬,四十坪多四百萬
$ Y3 Z8 B- t, S8 k$ @就算當初借的錢都沒還,額外再加上四百萬的房貸4 z. x+ R) j& O- A
每月也不過多了一萬五至兩萬之間,對不少人來講負擔還可以接受! X- R" ^- U: E+ K, L
, d& n  d8 k% K5 ?3 Z* ]
Q_Q
  t5 p2 x! G- j我蠻多客戶是這樣子賺的
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-4-24 16:12:20 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00 & b, _# r$ T* O
~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
4 G  n9 R+ W' W2 `& P5 r8 l) ]: T  F; \( V" x1 `
板橋人跟新莊人我都當過了數十年
) E  `: a. e4 O8 k& }% C* i! K7 Q, H
https://www.nownews.com/news/20190423/3338578/
5 {. p  P6 i+ j& H- A
+ }5 F0 p# w: G, E, J1 y~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD9 x2 x# ^% Z9 {0 n  f
. f* j. @6 y9 [. p5 y5 l+ u
捷運蓋好好像會比較慘,通車前快賣。( K: Q* e, Y9 A: z
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-8-3 16:53:28 |只看該作者
現在回頭看看,融園、久年賣的如何?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-8-10 20:04:53 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2019-8-10 20:14 編輯 ! |7 C+ f( ?" a) B( W- H% y& X* y* A

6 c8 A. V. v6 _" P! ?/ V4 @& H也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣
& I  Q, k& [% s. t! `( }8 ]
2 I3 v; q+ F; |, n其實大家住在這,或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣
" Y% e- z7 O, N" q( Q6 d$ {, v* f2 ^/ n5 @; s* @
我一個客戶,最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)1 l! ^9 C! v3 o; @# X
7 P, q4 \' G3 o
也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)4 ^! O  u' E, ]1 \" q

! p  u* O# @9 i# K! s% Y他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求) z* L& z+ c  j0 I0 [

  O6 v& u0 a5 |8 N: k9 K& C目前林三淡代表的大型社區發展,目前已經可以清出看出輪廓
/ Y3 o* B2 \5 l- B" ~) o: M- F& o4 w8 k0 R" J( M
林口  繁華,房價3字頭很多,自行開車上班族交通最便利
8 Y4 @3 `) u. k$ c4 G- z
/ r' `( m% W$ F( ]% Q$ ~淡水 房價最低只要2字頭,最近香港客很多來找無敵海景房
! }- n1 D, X* r# F2 Z0 |' e' s
( [/ h6 K0 B' p$ A- G# r還有就是我們在地的北大
1 N5 G4 p0 J/ `2 [1 y3 \+ f! |& H6 \# L1 N
無論是哪一個,都跳脫已往單一大型社區的發展模式,而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式9 o4 a( Z  M: `6 d
- n3 a0 G( f- q- @2 v
能給予買家一個除了建案本身,還外加社區環境的加分效果,讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力
' U" I+ c# w# ^$ u" ?- P( d7 s9 _1 F; M; N3 J+ O
一個更多元的選擇* a" X0 E8 M# q- ^7 y
' s. S# V+ I& C* b# G, _
至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低
2 j- {" Z1 T( l- j. U, t' i: |  h7 [+ N+ ]: w
就留給歷史證明大家的眼光準不準囉
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3 ]: `/ e8 l6 _# {+ l- B' G5 W) V
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