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樓主: DanielYang
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[房市新聞] 買新莊破盤建案也賠錢,難怪北大特區新建案開賣一再拖延

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高中生

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發表於 2019-4-20 11:32:37 |只看該作者
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子,那是不一樣的客層了

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發表於 2019-4-20 21:11:04 |只看該作者
timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
; D# u9 e/ c) [% f# M2 l會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪 ...
8 Y9 g/ s9 c$ m8 I3 o2 Z! ~* ^
說的沒錯哦,但十年過去從當初剛入社會的新鮮人: C7 a/ Y( {: g0 L1 ?; U; k! n
以十年後正常來講,混得不差的,賺的也有當時的兩倍吧?4 l& U! v5 f  e, z- a
' I0 G' p( i4 d' D7 G1 l
一坪多十萬,四十坪多四百萬
0 b" d6 [9 ]( U6 B* b" x  A; o4 |就算當初借的錢都沒還,額外再加上四百萬的房貸1 T8 _; y0 n& F- P8 p
每月也不過多了一萬五至兩萬之間,對不少人來講負擔還可以接受7 A$ x! V( r7 I1 W4 G

& A% c2 O" i2 I6 p2 [Q_Q
& C: g% ~7 S9 O. m$ M5 _我蠻多客戶是這樣子賺的
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-4-24 16:12:20 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00 6 c% s& b8 r- E
~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD: m6 I. E& w$ m/ c. h0 X- T; P6 J3 c
( L8 q# U$ }7 ]6 `
板橋人跟新莊人我都當過了數十年

8 |( R& m& G6 t; Ahttps://www.nownews.com/news/20190423/3338578/6 B; U2 K; ?+ s) K
5 o9 {. f, l6 k! P
~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD6 T% v3 [) f+ i" N: r

0 w& K7 q3 F: g! U( k捷運蓋好好像會比較慘,通車前快賣。
: p* X1 W! I5 H
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-8-3 16:53:28 |只看該作者
現在回頭看看,融園、久年賣的如何?
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發表於 2019-8-10 20:04:53 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2019-8-10 20:14 編輯 ( a& e5 U0 T+ @" H. O( G
. G& |4 [* E2 N+ s: f. a6 c: R- p$ _  A
也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣$ S  }/ ~% @2 [) \; ]
2 t) x( L7 ]/ `9 U( E+ k9 @0 b' C
其實大家住在這,或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣2 b$ R) x  |2 d/ i1 M5 u! i
7 U" `- F1 M9 u0 D
我一個客戶,最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)
; D  ]" }& B2 q2 b" q% W2 k) a3 x1 x6 \
也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)
& c8 f$ \* f! B' E% u" E. s% A
7 U7 h8 q6 Z" {' n: |5 `" ~他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求
$ r& `" P% w" D7 A* J/ H+ C& F
, Q0 O3 p, K/ S目前林三淡代表的大型社區發展,目前已經可以清出看出輪廓
& D: y. R8 v( X+ C
6 Y* g7 t* ?. v4 t( A$ h+ V林口  繁華,房價3字頭很多,自行開車上班族交通最便利
: |: ~9 I& Z6 }8 s$ _
- |" c  [! j! @5 r1 L淡水 房價最低只要2字頭,最近香港客很多來找無敵海景房' U. A" |$ v  z* P2 _0 s% i
* F- H0 z: e& F7 Y2 w
還有就是我們在地的北大
5 i$ V  g8 k- a; @+ v& J, `* g0 }/ {6 I
無論是哪一個,都跳脫已往單一大型社區的發展模式,而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式) }1 X! X  ]- t0 ^- k0 N% B) O
% m: H5 ]9 E! w' e3 x6 _5 u
能給予買家一個除了建案本身,還外加社區環境的加分效果,讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力/ r6 _$ W6 @* s

0 ?8 [' I9 r+ ?6 H一個更多元的選擇$ t4 {) ?* M) B: S$ T$ i. h1 A
/ Q7 R& Q+ `7 h) r8 L% l4 x, n
至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低6 e. v) M4 I2 i8 S6 b8 }7 S
$ E$ M/ q/ w0 x9 b' X$ F2 O
就留給歷史證明大家的眼光準不準囉
8 O8 }- ^" F3 W4 s& g% ]& _( z& p7 c! p4 Q$ \3 S
5 ~" W) m3 ?! ], x

4 D* J; I) R# ~
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