- UID
- 15390
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3282
- 活力
- 180
- 金幣
- 7632
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-5-21
  
- 文章
- 1684
- 在線時間
- 848 小時
|
bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24 & S4 L8 e, ^& z
少子化+經濟停滯+社會住宅4 V, E4 U) u5 m& b3 |# {5 w4 Z$ i
3 X! Z" F% ]: z6 A
台灣的房地產終將會回歸合理的價格
[# e) k' H! y _1 x2 \. }% a台灣經濟其實是好的,除非這波被中美貿易大戰打到...
1 |7 g( O( O1 P
N$ g# W6 i# |) ?9 E2 T另外社會宅是一個選擇,但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價3 V" U# x- J! r7 o& F$ ]$ d
因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子,華人的天性本是如此
) E6 w; O% `$ W; R" M6 Y+ C
) V$ ]% r, R( e) ?3 g最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區,也就是俗稱的鄉下
3 h* p4 e; l: E) u4 e% H- l, A" o4 f人口嚴重外流,尤其是年輕人都北漂到北部工作,甚至都到國外了& m8 a, m9 c8 J' S2 _+ _9 v
; y2 {$ O9 ?% ^7 v# j7 t
反觀台北市、新北市的就業機會,相對多又好,但買不起的只能被洗去外圍
! V8 A; }& c5 A" c例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~
- J/ |4 _$ G# ? L8 q% e! l! {( t+ [: }
更何況是完善規劃的重劃區!!: @% d2 v/ x9 V( F0 y
看看每年因為學籍在崩潰的家長,就知道北大有受到少子化影響嗎??
5 A3 o; q5 t5 X2 J3 g" s非但沒有,反而受到都市化影響,學校學區嚴重不足8 Y! x* Q0 ?- C2 P
1 E) e4 o: G- r: \5 ]至於什麼是合理的價格,公說公有理,婆說婆有理。! W& s& \8 ^' d
比較客觀的合理,就是成交行情
, G: T4 ^/ ]1 T- q8 W* p
9 | I; R7 d6 Q. G0 n) i( c另外幣值的通膨這也是大家忽略的3 e: U' u# Q7 V0 {, K* u! k1 k; n
二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁. w$ q$ X$ I b
現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了.. 5 |9 q/ y: v) x1 [1 O
如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢0 P9 Y6 l+ [' l
3 L' O& B3 V* G6 X以前房子多少錢? 用十年十年來看,房子都是漲的
' J8 D" \0 D; J* d/ y1 a2 J4 A這是歷史告訴我們的,所有文獻紀載房子一定漲,時間早晚,漲多漲少1 m9 w( ]% c; F# a( n
當然前提是要買對地方拉,荒山野嶺還是荒山野嶺,以上。; y: l4 w8 G) l5 b3 ~$ }8 m
|
|