北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??

Dora貓

6 S( [$ Y# M) ?, K" Z* C. R  t0 K# n9 d北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??
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, v! }7 k: s0 [2 H( H; Q) t5 h過往酸民從頭到尾提不出數據
7 ~# a- e. a6 d' {1 P看到別人數據就在質疑還有抹黑
* n3 y! O5 B5 S然後現在新聞數據什麼的都出來了
那些徹頭徹尾都在看衰的酸民跑哪了...
自從把那些酸酸打臉打到浮不出水面後
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就覺得高處不勝寒，孤單寂寞覺得冷0.0
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rayting1219

聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升

Dora貓

rayting1219 發表於 2018-10-18 13:48
  M6 b7 o! v8 M" S: v, d. v. ?, n聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升 ...

剛開賣的價格有打折，成交約36/坪上下吧吧吧吧吧吧

宏都拉斯

; J) ~3 ^2 C7 q1 {華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知
+ P- i/ A7 S7 Q0 j5 i! i) E* Y拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對，沒有任何統計學理
反觀，仲介陳澤章先生提出的數據並經過分析才是真的研究，這才是專業
不然俗話說，站在風口上豬都會飛不是嗎

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waynechao651009

我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說!

唐爸爸

waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
1 c- I: R* d- s我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...

那間建商不急著賣 開價會創新高

Dora貓

宏都拉斯 發表於 2018-10-20 13:12
; U7 {( ?: C( y& z華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知
拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對， ...

% v1 N0 o9 v- V% N7 U* C  b& h# q( v同業數據我相信有他自己的看法拉，這個我就不再討論了

不過我整合的也是有憑有據，然後新聞更是拿大數據出來討論
+ q$ |6 e2 k* U# e不管是漲是跌，該講的還是要講，做正確的事、講真實的話，這是我一概原則。
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( z$ H* E0 q: Z; m# f! u5 D另外裝睡的人永遠叫不醒，我想大概是這種感覺。
0 z0 ?( S, Y2 A然後還在打哈哈，被打臉就立正站好好嗎??
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" s6 w+ S4 [. z3 r4 v: M6 z數據都提不出來在那邊講些有的沒的
我只求一個拿得出數據的人來互相討論
不要自我感覺良好，良好幾年了~~~~~
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bruce阿布

少子化+經濟停滯+社會住宅

台灣的房地產終將會回歸合理的價格

$ O( Q: Y& Z) w3 L/ U北大特區早期推出的建案不過一坪10來萬建商就覺得賺飽飽,
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& [, _+ r) O  ^  Q才經過10年, 現在卻要賣到36萬上下

養地炒房的地主或建商們, 未免太暴利了

希望龍埔里的社會宅趕快完成以抑制炒房, 且要一期一期續蓋下去

5 q- O& |+ w0 H/ m  w8 w讓建商或地主們不要老是打如意算盤想著獲取高暴利.

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Mason_Tseng

waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...

1 s9 s% I9 u2 _北大對面你說的是蓋好很久的永裕居吧，他們家不缺錢聽說明年才會開賣，且價格絕對是4字頭
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Dora貓

bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24
少子化+經濟停滯+社會住宅
& B" X4 z: @0 T+ ~9 ?" j' K* l$ H9 a
台灣的房地產終將會回歸合理的價格

/ ~3 h3 H6 z7 @8 K# f0 U& n! c台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...
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另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價
因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此

最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下
% t- Y- A: c" K! \人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了
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反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍
例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~
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更何況是完善規劃的重劃區!!
( A' E  l! H) P, `. b# @! Y看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??
非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足
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3 I0 V/ @5 N' `4 R; \+ M至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。
比較客觀的合理，就是成交行情
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* i! b& U8 R0 W5 r& l; @另外幣值的通膨這也是大家忽略的
二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁
' ?* J8 q# i2 G. f; h現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了..  
如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢
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% x# |% D  R3 Y以前房子多少錢？　用十年十年來看，房子都是漲的
0 p$ ~& R9 V; y- F這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少
) ]7 v; i7 f3 P當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。
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