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本文章最後由 yjrong413 於 2018-8-17 09:58 編輯
9 M: ] x0 ^+ q6 Z# y& e& SLuke 發表於 2018-8-17 06:24
1 T. l, x3 k3 F: t4 z我相信,有良心的好委員是多數,但非常壞的委員也不在少數,9 o8 l5 a/ S0 o: \
& y6 T7 s ^3 _; g' B
經常運用人數上的優勢,無視法令規約和區分 ... 7 ~4 p6 R0 i' ~& L$ F3 x; w
7 ~8 S/ p$ t2 d
哈哈哈....都很熟悉?....我的許多社區經驗....根本一堆委員都是不熟悉社區管理的
& [( F! k" H& O0 _4 ]+ ?
& v9 e: R, e* E公寓大廈管理條例?只是基本的, 還是有很多需要靠有經驗的提供資訊來增修補足的.... 7 A* ]( e/ j4 k, w
有些規約是不夠嚴謹....常常發生了事才找補救措施.....
8 ?" P$ m7 n) X! f2 c# d4 L$ [0 q尤其第一屆區權人大會時, 若社區的住戶不夠熟悉, 就有可能規約有所缺漏.... 6 p4 h, s4 y8 _. b
, |; d* G' z$ a/ s' _( l0 H" \: I
還有如前面有網友舉的例子....時間性比較重要還是依照社區規約制度走而不管時間急迫性呢...
) f7 ~) y+ v, z- }9 A
2 p+ h+ F9 K& r- I+ Y1 k還有...
! V" j9 t1 H& p3 |+ W# W
8 _8 C2 i' |# B6 Q- B沒經驗的, 大型活動到活動前兩個月才啟動規畫詢價(還需有一定時間的公開公告期)等等, 9 k3 q' m0 R- E$ m6 f
這需要有經驗的提醒, 大型活動需4個月前就規劃, + J. w) f# H3 K: W! n
但, 若這4個月剛好跨越前後兩屆,
% C% _ I+ C5 t( y3 ]請問這活動該是前任還是後任委員負責? - w8 x+ ], y* N4 X& J1 Q) z
! H) O1 V8 ^2 i4 r! n依社區規約規定, 至少比價三家,
4 }9 u! H' M" T6 H4 X* ^- s6 |8 }但, 若公開公告期間內沒有三家投遞標單, 要繼續延遲時間等待, 還是就依此決標呢? " P* K4 y5 X2 U1 W# k
依法繼續延遲時間等待, 結果導致時間不夠.... K( u* n" u; j9 N4 Y* |" i
請問...這一屆委員要不要想辦法辦這活動呢?
, d% R" o( l- g8 g- p, N3 f" m" e. g# }; Q' R7 H: r4 T. M
還公寓大廈管理條例ㄌㄟ....有經驗的都知道....是很不足的.... 2 }1 u2 v# b5 V+ r% P5 v
依"公寓大廈管理條例"法, 守法做事就可以, 怎會違法?...哈哈哈哈哈.....
! x. H( A; R: M若只依此法....可能社區公共基金很容易的就被不法者搬空了 8 `2 K, A: J) h* g# k; `" u# ?' a X
) z& h3 \5 @( j1 @7 x" m1 v總是聽到這類風涼話....
+ Y6 F& |8 p4 E; H1 W4 _# h# ~最好委員都給你當, 社區規約都給你修改...就完全不會出任何錯了....
6 {: a3 ?/ }+ u. r社區管理....事情多得很....許多委員都是兼任, 常常工作忙時, 是有可能對社區事務有些疏漏, 都不會出錯?
) I' N7 R: b0 y! `/ e# R9 z那就不要當委員啊, 當了委員就是要盡心做好啊.... , H5 ~5 q; N7 Q& K: [$ f5 M
0 ?8 u4 A) a& }0 d8 U用心參與社區經營才是上策, + u3 _' W! ^ {8 J* ]2 R A
總是抱持著懷疑猜忌之心, 人性本惡啦....
4 G+ Z5 m# s( R' ~3 ?8 @% s; g總是覺得想當委員的都是有心之士, 需慎防之.... ! q. t+ s8 H C3 j# K
這樣, 只會造成社區住戶間衝突不斷, 人人皆不再擔任委員, 不再熱心社區事務....
, S T/ j& _, F) \這才可能讓讓有心者有機可趁....
# P! x3 \7 E5 M) M- V社區住戶都熱心參予了, 怎可能社區會被少數委員控制呢?也怎可能六年都沒發現總幹事有問題....
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