- UID
- 1444
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 5385
- 活力
- 187
- 金幣
- 55280
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2022-2-10
- 文章
- 4492
- 在線時間
- 1402 小時
|
本文章最後由 yjrong413 於 2018-8-17 09:58 編輯
. Z+ S0 i# j* ^( ZLuke 發表於 2018-8-17 06:24 ' b- H" O8 P1 x' a
我相信,有良心的好委員是多數,但非常壞的委員也不在少數,' z( ^: ?8 R# I9 D; c# R9 }
& h1 Z. E( r/ ], Q. z5 n5 |) h3 j/ w經常運用人數上的優勢,無視法令規約和區分 ... ! ~7 C- D/ o" f4 u! a9 [
. {' x6 O# Y1 f" T; d, X7 U" P* w! U
哈哈哈....都很熟悉?....我的許多社區經驗....根本一堆委員都是不熟悉社區管理的 ( \/ q3 t" Q! G) W& n" [
+ F' X, S: A1 \) D+ w
公寓大廈管理條例?只是基本的, 還是有很多需要靠有經驗的提供資訊來增修補足的.... - F* e; ]( U: e
有些規約是不夠嚴謹....常常發生了事才找補救措施..... : a# g0 W& J& n/ E s) _7 Y' M( |
尤其第一屆區權人大會時, 若社區的住戶不夠熟悉, 就有可能規約有所缺漏....
9 s) n( ~6 _! k1 R
( b. i$ J' k% m, n- y9 W還有如前面有網友舉的例子....時間性比較重要還是依照社區規約制度走而不管時間急迫性呢... - L) K2 ^) C7 `9 O- \" O) B7 v
) |( u0 q! h8 _) X+ w還有... $ E; M2 S1 B4 A! W3 t
( N( O" r. B2 y" N$ D沒經驗的, 大型活動到活動前兩個月才啟動規畫詢價(還需有一定時間的公開公告期)等等,
6 n/ A6 S. \ x" z w4 m3 v這需要有經驗的提醒, 大型活動需4個月前就規劃, a5 x: T2 u* A6 K3 F% S; y
但, 若這4個月剛好跨越前後兩屆, ; |8 h! {$ |, V4 I5 b
請問這活動該是前任還是後任委員負責? " h3 `1 i' C' Y
1 X- K- C! B5 }6 c/ r4 d* `5 l
依社區規約規定, 至少比價三家,
/ `+ X5 I: n; w+ a. K( D但, 若公開公告期間內沒有三家投遞標單, 要繼續延遲時間等待, 還是就依此決標呢?
- {0 L8 K# l& n( n; O依法繼續延遲時間等待, 結果導致時間不夠.... 6 g3 c( X- M1 ]% u7 c& x
請問...這一屆委員要不要想辦法辦這活動呢?
( y' t2 ^' N* p
! N' u" z5 O# u$ M2 o還公寓大廈管理條例ㄌㄟ....有經驗的都知道....是很不足的....
: O6 R& v' Q5 |# c* P9 Q依"公寓大廈管理條例"法, 守法做事就可以, 怎會違法?...哈哈哈哈哈..... 9 E0 G! d7 `% ^" a/ b
若只依此法....可能社區公共基金很容易的就被不法者搬空了
3 V: X* |1 _" P2 O
% d. Q. C, _$ O總是聽到這類風涼話.... 7 q. D$ ]" r- ?' {' n
最好委員都給你當, 社區規約都給你修改...就完全不會出任何錯了....
) {- v' h+ `% e, E5 A社區管理....事情多得很....許多委員都是兼任, 常常工作忙時, 是有可能對社區事務有些疏漏, 都不會出錯?
8 c c( O" E+ h2 W& [ g4 c那就不要當委員啊, 當了委員就是要盡心做好啊.... 3 l4 n1 h. S% w3 B
7 R% n3 `& E5 q/ z1 ~# V用心參與社區經營才是上策, 8 T6 _6 H) A1 f: h
總是抱持著懷疑猜忌之心, 人性本惡啦.... 6 `+ k, G. o& M" u1 w
總是覺得想當委員的都是有心之士, 需慎防之....
1 C0 t( O. l" E: m( |. W/ H9 J0 ~這樣, 只會造成社區住戶間衝突不斷, 人人皆不再擔任委員, 不再熱心社區事務.... & E$ j" v' }5 N4 `' k' c4 \. g
這才可能讓讓有心者有機可趁....
7 {8 \) Y+ l f. m) D) B; D社區住戶都熱心參予了, 怎可能社區會被少數委員控制呢?也怎可能六年都沒發現總幹事有問題....
7 z+ s( j$ k7 {/ M
( O) X9 j! H. S( q( M |
-
總評分: 金幣 + 1
查看全部評分
|