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本文章最後由 yjrong413 於 2018-8-17 09:58 編輯 $ c. d( [6 Q+ F: ^- M
Luke 發表於 2018-8-17 06:24 1 Q$ d5 ^& G' G2 C6 }
我相信,有良心的好委員是多數,但非常壞的委員也不在少數,/ ~; |* r: a# p F R( i
1 q. C4 q* r) }( C1 `/ k7 `1 w8 @- A
經常運用人數上的優勢,無視法令規約和區分 ... : o! ^( i' Y ~
3 j' B6 v$ _/ G+ q7 U
哈哈哈....都很熟悉?....我的許多社區經驗....根本一堆委員都是不熟悉社區管理的 ) Z4 E% { f! J( j7 ?3 y
- R9 B; u! Y6 w) B2 L3 v公寓大廈管理條例?只是基本的, 還是有很多需要靠有經驗的提供資訊來增修補足的.... ( m* D. K# B2 ^2 w4 `/ d
有些規約是不夠嚴謹....常常發生了事才找補救措施..... ( @* _- I2 _6 m: c
尤其第一屆區權人大會時, 若社區的住戶不夠熟悉, 就有可能規約有所缺漏....
0 C: M$ L7 L4 D2 |: L
" z# u9 r8 [) H7 Q7 j8 D* D- q, `; \還有如前面有網友舉的例子....時間性比較重要還是依照社區規約制度走而不管時間急迫性呢...
5 T8 p% D- W9 `" C
) Y9 @3 j0 v1 o5 ?6 H( R- q% }還有... & B# M" a6 C6 O3 h
" j- l* @# w" L沒經驗的, 大型活動到活動前兩個月才啟動規畫詢價(還需有一定時間的公開公告期)等等, 1 w- Z6 P1 P# a% E K3 d" l
這需要有經驗的提醒, 大型活動需4個月前就規劃, ) [( N1 {& h z. }: D# \: c1 r
但, 若這4個月剛好跨越前後兩屆,
6 H2 }$ q% ^: M, L請問這活動該是前任還是後任委員負責?
! M0 `9 z" p! i# u8 d7 B3 W/ f: p- B2 D
依社區規約規定, 至少比價三家,
( [" T0 u# r3 ?: b% X; H, f但, 若公開公告期間內沒有三家投遞標單, 要繼續延遲時間等待, 還是就依此決標呢?
5 f" |5 I* C0 O2 ~+ {; B4 L依法繼續延遲時間等待, 結果導致時間不夠.... 2 p: \" P' ^, {# ]/ Z# D
請問...這一屆委員要不要想辦法辦這活動呢?
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還公寓大廈管理條例ㄌㄟ....有經驗的都知道....是很不足的.... 0 F# I# k) s: m1 H* N L) K
依"公寓大廈管理條例"法, 守法做事就可以, 怎會違法?...哈哈哈哈哈.....
1 O& B9 g+ F0 {3 b2 M$ o若只依此法....可能社區公共基金很容易的就被不法者搬空了 ! k. b9 d# y! C0 U. }
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總是聽到這類風涼話....
8 _% g W1 b- C最好委員都給你當, 社區規約都給你修改...就完全不會出任何錯了....
. w+ e/ F' l. z9 ~社區管理....事情多得很....許多委員都是兼任, 常常工作忙時, 是有可能對社區事務有些疏漏, 都不會出錯? + h8 m6 r3 U' K0 B9 d6 }
那就不要當委員啊, 當了委員就是要盡心做好啊....
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2 J9 X; _9 X+ l; F用心參與社區經營才是上策, 4 g! S0 k5 J& j) ?; e* X" Z% a
總是抱持著懷疑猜忌之心, 人性本惡啦....
$ Q9 V; X* C+ e5 ] Z總是覺得想當委員的都是有心之士, 需慎防之.... ! P9 y7 A; ~ {0 L. _0 S
這樣, 只會造成社區住戶間衝突不斷, 人人皆不再擔任委員, 不再熱心社區事務....
* T- S3 \% c# F* X+ C$ [8 o' z這才可能讓讓有心者有機可趁....
% j% v2 c/ {. m! u% M( G. d9 b社區住戶都熱心參予了, 怎可能社區會被少數委員控制呢?也怎可能六年都沒發現總幹事有問題....
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