請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

harman4275

Richard0937 發表於 2017-6-18 13:18
; \! f6 x3 Q9 D6 k' H, q7 ]2 K當然是買方市場!!沒什麼好懷疑的吧?
! ]3 x5 `& F" U7 z" }2 F) ~
1 n1 G/ ^' ~7 w7 s原Po會這樣問一定是被建商代銷拐了吧

, @& r+ S' [* B/ v22是三房二樓的實品屋吧！，你願意沿用原裝潢，還是用自己的？

harman4275

mike6277 發表於 2017-6-18 13:50
悅河我是不會考慮的～您知道悅河的戶數跟管理費嗎？還是您不是買來要自住的？那就多問了～ ...

" B" ?4 O# k  U你要的是高一點的管理費然後有24小時保全，還是管理費少一點然後只有白天12小時保全，再者。我不覺得50戶有什麼不好，一層二戶，既單純又不吵雜，重點目前為止本社區在管委會帶領下，一切運作正常，目前每個月管理費每戶均準時繳交

PS.這不是業配文，我也不是銷售，我是單純住在這裡的住戶

mike6277

harman4275 發表於 2017-6-20 23:57
- `1 v& A# F& C+ B9 S你要的是高一點的管理費然後有24小時保全，還是管理費少一點然後只有白天12小時保全，再者。我不覺得50戶 ...

2 k5 z$ j! _/ R; v4 ]  t恩,我懂,我尊重大家的選擇,我個性比較保守,所以考慮會比較多
6 f+ ~8 a% o3 S) Y! O大家住的開心最重要
- T5 w, h' p* i. C! T+ d2 T我也是看好河系列這邊環境以後會越來越好的

harman4275

tinababy 發表於 2017-6-20 01:11
哈囉，王小陳你好，
8 E7 f: z  L7 n  l- t8 O; f請問你是北大特區的房仲嗎？
' i7 m! B' ?$ }因為我和老公還在考慮樂河郡no.9和北大特區究竟要買哪邊 ...

北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時就是從北大中古屋開始看，曾經看某一個社區，同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房，這還只是我們的需求，不算我們的需求可能更多，至於河系列，我是不懂你們說的寶佳如何如何，當初放棄北大中古屋開始看預售屋，就是這裡最喜歡，買房這種事是靠緣份的，有緣份了，多花個一二萬都可以，舉個例子，我跟老婆剛結婚買的第一間房子是在中和，當初也是買了之後才知道比人家多買了二萬，但該你的就是你的，前年七月因為女兒即將出世，當我們決定要從中和搬來三峽時，那時中和的房屋賣的價格比市場的成交價硬生生多了一坪五萬，這樣算算，我們多賺了三萬欸，當然也許有人會說我們遇到儍子，要這樣說也沒關係，我只是想表達，買房喜歡最重要，也許一坪多個一二萬，將來也許會得到你意想不到的東西也不一定

mike6277

harman4275 發表於 2017-6-21 00:14
北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時 ...

- W2 ?- E- P2 Q' F2 G$ |$ U我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可運動  4.10-15分鐘內最好有圖書館 5.有地方可以慢跑  ;我也是從北大看起,最後河系列符合我所有條件,特區真的感覺很好,但總是要犧牲掉些什麼～

harman4275

mike6277 發表於 2017-6-21 00:24
我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...

% w0 s/ v5 G: ~( C) R不要下雨，河堤的自行車道可以讓你慢跑到爽

mike6277

harman4275 發表於 2017-6-21 00:51
$ `) O5 F' ?( E% U9 ]2 \不要下雨，河堤的自行車道可以讓你慢跑到爽

+ T, t, g/ J% O4 A/ u/ v1 m- y好奇問一下,臺北加大那堵牆,會不會拆啊？有比較可靠的消息嗎？

wgtzeng

Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28
& {  D" H6 D5 l又在觀落陰，我還沒死，不要自己幻想好嗎？
還講整個仲介？　仲介這麼多都一樣的方式在處理房子？
( u2 a6 |6 d% Z3 L' M/ J4 X一直說 ...

+ a; U& e+ C' B8 r) `
好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。

0 s/ g0 K9 c5 v6 a也不想想自己是哪根葱？

jojoyaro

個人是認為首購可以多參考河系列
若是要換屋換個環境,還是以區內為主
2 g( p, P! c" U9 [/ N
想當初剛來到北大看屋時,銷售人員也有介紹市區的新大樓
其實看了心動價格也不錯
不過回頭一想,個人正是換屋需求
由其他市區來到這裡要換個環境
7 v# a6 q6 s5 |+ l, _+ K若沒太大的環境差異又何需捨近求遠~?

" h1 O1 u9 B. d" ~& c. O( V價格上,我是不曉得其他人怎麼想
/ Y7 \7 {$ I. e! C+ u2 B1 P個人就當是包含買了周遭的公共設施跟大環境
$ _' y" ~& b1 A( e* o  ^- I新房子當然比中古屋貴些,但回頭一看也沒那麼貴了~^^
: a6 F* `6 F8 Y$ [9 u當然整體上也需要有共識維護囉~
& @& J$ A$ A$ W9 n+ a: Z% {
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hui_ching

mike6277 發表於 2017-6-21 00:24
) M/ x. P1 P% L' R; {5 Z. S" C' x& _我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...

其實您心裡已經做了選擇，何必再聽別人的想法意見呢？您所開的條件依您所提出來的就只有河系列，北大特區完全不符合，我相信放在其他城市符合您條件的非常非常有限了，房子自己看喜歡住的舒服最重要，祝福您議到合意的價格，擁有滿意的新家。