<a href="forum.php?mod=forumdisplay&amp;fid=373&amp;filter=typeid&amp;typeid=1063">[房屋交流] 請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

0 主題	0 好友	73 積分

Rank: 2

文章: 10
在線時間: 11 小時

發短訊息

41樓

發表於 2017-6-20 23:52:15 |只看該作者

Richard0937 發表於 2017-6-18 13:18
$ I `- N1 y( L# e當然是買方市場!!沒什麼好懷疑的吧?
' j2 n' D9 C5 n7 ?, v3 w3 [
2 i% \/ j' T! ~: n J原Po會這樣問一定是被建商代銷拐了吧

22是三房二樓的實品屋吧！，你願意沿用原裝潢，還是用自己的？

回覆

0 主題	0 好友	73 積分

Rank: 2

文章: 10
在線時間: 11 小時

發短訊息

42樓

發表於 2017-6-20 23:57:36 |只看該作者

mike6277 發表於 2017-6-18 13:50 7 I1 e7 s2 B! J
悅河我是不會考慮的～您知道悅河的戶數跟管理費嗎？還是您不是買來要自住的？那就多問了～ ...

你要的是高一點的管理費然後有24小時保全，還是管理費少一點然後只有白天12小時保全，再者。我不覺得50戶有什麼不好，一層二戶，既單純又不吵雜，重點目前為止本社區在管委會帶領下，一切運作正常，目前每個月管理費每戶均準時繳交

PS.這不是業配文，我也不是銷售，我是單純住在這裡的住戶

回覆

mike6277

7 主題	0 好友	833 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 224
在線時間: 327 小時

發短訊息

43樓

發表於 2017-6-21 00:11:45 |只看該作者

harman4275 發表於 2017-6-20 23:57 5 B3 o( c5 L+ x8 o& z+ z
你要的是高一點的管理費然後有24小時保全，還是管理費少一點然後只有白天12小時保全，再者。我不覺得50戶 ...

恩,我懂,我尊重大家的選擇,我個性比較保守,所以考慮會比較多
大家住的開心最重要
我也是看好河系列這邊環境以後會越來越好的

回覆

0 主題	0 好友	73 積分

Rank: 2

文章: 10
在線時間: 11 小時

發短訊息

44樓

發表於 2017-6-21 00:14:26 |只看該作者

tinababy 發表於 2017-6-20 01:11
i! s* l0 e! X) p) {哈囉，王小陳你好，5 _2 o! T. u0 k; F, b6 m
請問你是北大特區的房仲嗎？
2 w) r1 ~) w1 N! Y因為我和老公還在考慮樂河郡no.9和北大特區究竟要買哪邊 ...

北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時就是從北大中古屋開始看，曾經看某一個社區，同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房，這還只是我們的需求，不算我們的需求可能更多，至於河系列，我是不懂你們說的寶佳如何如何，當初放棄北大中古屋開始看預售屋，就是這裡最喜歡，買房這種事是靠緣份的，有緣份了，多花個一二萬都可以，舉個例子，我跟老婆剛結婚買的第一間房子是在中和，當初也是買了之後才知道比人家多買了二萬，但該你的就是你的，前年七月因為女兒即將出世，當我們決定要從中和搬來三峽時，那時中和的房屋賣的價格比市場的成交價硬生生多了一坪五萬，這樣算算，我們多賺了三萬欸，當然也許有人會說我們遇到儍子，要這樣說也沒關係，我只是想表達，買房喜歡最重要，也許一坪多個一二萬，將來也許會得到你意想不到的東西也不一定

回覆

mike6277

7 主題	0 好友	833 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 224
在線時間: 327 小時

發短訊息

45樓

發表於 2017-6-21 00:24:15 |只看該作者

harman4275 發表於 2017-6-21 00:14 7 J7 q5 R$ S) ^. H" B
北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時 ...

我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可運動 4.10-15分鐘內最好有圖書館 5.有地方可以慢跑 ;我也是從北大看起,最後河系列符合我所有條件,特區真的感覺很好,但總是要犧牲掉些什麼～

回覆

0 主題	0 好友	73 積分

Rank: 2

文章: 10
在線時間: 11 小時

發短訊息

46樓

發表於 2017-6-21 00:51:21 |只看該作者

mike6277 發表於 2017-6-21 00:24
. x; f$ v6 I9 W, r) o我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...

不要下雨，河堤的自行車道可以讓你慢跑到爽

回覆

mike6277

7 主題	0 好友	833 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 224
在線時間: 327 小時

發短訊息

47樓

發表於 2017-6-21 01:21:31 |只看該作者

harman4275 發表於 2017-6-21 00:51 ; M B9 u+ B- x; |1 r
不要下雨，河堤的自行車道可以讓你慢跑到爽

好奇問一下,臺北加大那堵牆,會不會拆啊？有比較可靠的消息嗎？

回覆

wgtzeng

1 主題	0 好友	622 積分

國中生

Rank: 4

文章: 144
在線時間: 168 小時

發短訊息

48樓

發表於 2017-6-21 08:42:09 |只看該作者

Dora貓發表於 2017-6-20 18:28
& S+ i# K# Z( t% a8 v2 ^又在觀落陰，我還沒死，不要自己幻想好嗎？! ?8 V0 V- m* W
還講整個仲介？　仲介這麼多都一樣的方式在處理房子？
" |9 d. K. {- k% |' Y- `7 c一直說 ...

好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。

也不想想自己是哪根葱？

回覆

jojoyaro

12 主題	30 好友	7509 積分

博士班

Rank: 8 Rank: 8

文章: 3565
在線時間: 2194 小時

發短訊息

49樓

發表於 2017-6-21 09:38:11 |只看該作者

本文章最後由 jojoyaro 於 2017-6-21 09:46 編輯

個人是認為首購可以多參考河系列
若是要換屋換個環境,還是以區內為主

想當初剛來到北大看屋時,銷售人員也有介紹市區的新大樓
其實看了心動價格也不錯
不過回頭一想,個人正是換屋需求
由其他市區來到這裡要換個環境
若沒太大的環境差異又何需捨近求遠~?

價格上,我是不曉得其他人怎麼想
個人就當是包含買了周遭的公共設施跟大環境
新房子當然比中古屋貴些,但回頭一看也沒那麼貴了~^^
當然整體上也需要有共識維護囉~

回覆

hui_ching

119 主題	122 好友	4589 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 1959
在線時間: 1003 小時

發短訊息

50樓

發表於 2017-6-21 09:57:44 |只看該作者

mike6277 發表於 2017-6-21 00:24
7 r$ X% D6 F. T J4 s& w我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...

其實您心裡已經做了選擇，何必再聽別人的想法意見呢？您所開的條件依您所提出來的就只有河系列，北大特區完全不符合，我相信放在其他城市符合您條件的非常非常有限了，房子自己看喜歡住的舒服最重要，祝福您議到合意的價格，擁有滿意的新家。

有平和的內心，才會有快樂的生活。

回覆