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樓主: tinababy
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[房屋交流] 請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋,認為單價多少合理?

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發表於 2017-6-20 23:52:15 |只看該作者
Richard0937 發表於 2017-6-18 13:18
/ E3 M4 y1 c1 @; Q; a當然是買方市場!!沒什麼好懷疑的吧?
" q9 o9 S. ^8 V4 C7 F3 U5 O+ G  k( \! t, l2 [
原Po會這樣問一定是被建商代銷拐了吧

& ^4 s8 g+ c, @( ]& t22是三房二樓的實品屋吧!,你願意沿用原裝潢,還是用自己的?

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發表於 2017-6-20 23:57:36 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-18 13:50
" c) {$ ?% R1 d" A, C( q* U悅河我是不會考慮的~您知道悅河的戶數跟管理費嗎?還是您不是買來要自住的?那就多問了~ ...

: P, L1 t8 \5 K+ k你要的是高一點的管理費然後有24小時保全,還是管理費少一點然後只有白天12小時保全,再者。我不覺得50戶有什麼不好,一層二戶,既單純又不吵雜,重點目前為止本社區在管委會帶領下,一切運作正常,目前每個月管理費每戶均準時繳交2 j  J/ B7 ^1 |7 Q6 J
: X+ [: ]- X7 A' g2 W
PS.這不是業配文,我也不是銷售,我是單純住在這裡的住戶

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發表於 2017-6-21 00:11:45 |只看該作者
harman4275 發表於 2017-6-20 23:57
" ^9 w0 h: N! b3 P, y3 _+ D4 C你要的是高一點的管理費然後有24小時保全,還是管理費少一點然後只有白天12小時保全,再者。我不覺得50戶 ...
, }3 g% q+ \. A! U9 F' n  `
恩,我懂,我尊重大家的選擇,我個性比較保守,所以考慮會比較多
6 Y2 \  m# R% N1 n3 r5 v) w大家住的開心最重要) i$ ]/ M, r0 M4 E- k! @
我也是看好河系列這邊環境以後會越來越好的
8 k" {: z  L# F6 ]; L

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發表於 2017-6-21 00:14:26 |只看該作者
tinababy 發表於 2017-6-20 01:11 1 R" B0 B9 h6 j2 w' Y+ o
哈囉,王小陳你好,& I% Z3 g3 J4 f% h% w
請問你是北大特區的房仲嗎?+ N  r/ R* `/ x9 a- J- T+ S3 E
因為我和老公還在考慮樂河郡no.9和北大特區究竟要買哪邊 ...
5 Z/ @  m$ _7 G$ k# b5 `2 g( X- i
北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值,那為何空屋那麼多,別說我騙人,因為我跟我老婆當初看屋時就是從北大中古屋開始看,曾經看某一個社區,同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房,這還只是我們的需求,不算我們的需求可能更多,至於河系列,我是不懂你們說的寶佳如何如何,當初放棄北大中古屋開始看預售屋,就是這裡最喜歡,買房這種事是靠緣份的,有緣份了,多花個一二萬都可以,舉個例子,我跟老婆剛結婚買的第一間房子是在中和,當初也是買了之後才知道比人家多買了二萬,但該你的就是你的,前年七月因為女兒即將出世,當我們決定要從中和搬來三峽時,那時中和的房屋賣的價格比市場的成交價硬生生多了一坪五萬,這樣算算,我們多賺了三萬欸,當然也許有人會說我們遇到儍子,要這樣說也沒關係,我只是想表達,買房喜歡最重要,也許一坪多個一二萬,將來也許會得到你意想不到的東西也不一定

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發表於 2017-6-21 00:24:15 |只看該作者
harman4275 發表於 2017-6-21 00:14
: e: p/ b! A: j北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值,那為何空屋那麼多,別說我騙人,因為我跟我老婆當初看屋時 ...

! S- I4 |- i8 b! v" o: W我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可運動  4.10-15分鐘內最好有圖書館 5.有地方可以慢跑  ;我也是從北大看起,最後河系列符合我所有條件,特區真的感覺很好,但總是要犧牲掉些什麼~

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發表於 2017-6-21 00:51:21 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-21 00:24
. J% c6 N, |  V- H8 H8 C我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...
2 g& Y1 ^% f( u& M8 [& {
不要下雨,河堤的自行車道可以讓你慢跑到爽

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harman4275 發表於 2017-6-21 00:51 9 a) H( p8 @6 N  A. |
不要下雨,河堤的自行車道可以讓你慢跑到爽
  @$ |1 V& S. ?
好奇問一下,臺北加大那堵牆,會不會拆啊?有比較可靠的消息嗎?

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發表於 2017-6-21 08:42:09 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28 & S0 ]3 T, I0 v# D
又在觀落陰,我還沒死,不要自己幻想好嗎?- q4 r3 s2 {/ K) Q; C, E; J- O
還講整個仲介? 仲介這麼多都一樣的方式在處理房子?
  M5 U2 ]- F+ ]# K% l2 T一直說 ...

. h0 {; {! Z: W# M: E
0 u& {7 I2 X* d* ~" _好狂妄自大,動不動要教育別人,說自己是貴人,自己說的是至理名言。2 J) |4 X8 b; {
- o! G* V" W, y" c
也不想想自己是哪根葱?

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發表於 2017-6-21 09:38:11 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-6-21 09:46 編輯 9 d( R6 y4 u) j9 S3 T& G
  l. t. K% }2 m. |+ ~
個人是認為首購可以多參考河系列; O* H8 `; b  A
若是要換屋換個環境,還是以區內為主6 k7 W9 D# h+ m9 y3 X

- s4 z6 k, @' U# p0 W- \' _4 v想當初剛來到北大看屋時,銷售人員也有介紹市區的新大樓
0 a! A3 ?: b# Z; N. j# _其實看了心動價格也不錯
7 c9 i6 D0 n4 b4 x- [不過回頭一想,個人正是換屋需求
/ o& j0 j) N: s由其他市區來到這裡要換個環境
  E8 u4 ~! A) U6 T( m+ p  i' p; v若沒太大的環境差異又何需捨近求遠~?
1 r6 r- F3 P0 M5 _+ V8 W+ o( ^+ L* d4 r5 e. @
價格上,我是不曉得其他人怎麼想9 \- G) r6 K, F+ k, H7 C
個人就當是包含買了周遭的公共設施跟大環境
: [; g) R  B- i" R* |9 `, R- ^新房子當然比中古屋貴些,但回頭一看也沒那麼貴了~^^* g. S: n1 \- B: i6 Y! P" m- g4 y
當然整體上也需要有共識維護囉~# d8 l; a' H1 n  ^* Z4 ?
, A6 c9 T+ k5 Q7 G* ^/ A) N% e

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發表於 2017-6-21 09:57:44 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-21 00:24 - |! l" v' ?4 O; V4 Z$ u: R
我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...
8 G% n' C# ^9 }4 ~: V
其實您心裡已經做了選擇,何必再聽別人的想法意見呢?您所開的條件依您所提出來的就只有河系列,北大特區完全不符合,我相信放在其他城市符合您條件的非常非常有限了,房子自己看喜歡住的舒服最重要,祝福您議到合意的價格,擁有滿意的新家。
有平和的內心,才會有快樂的生活。
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