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樓主: tinababy
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[房屋交流] 請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋,認為單價多少合理?

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發表於 2017-6-20 23:52:15 |只看該作者
Richard0937 發表於 2017-6-18 13:18 ( ~- W8 x6 B' z' F" R' D
當然是買方市場!!沒什麼好懷疑的吧?( a! Q- Y. s6 ^2 A
. B$ u1 }: m- @: v* i3 [. V0 O
原Po會這樣問一定是被建商代銷拐了吧
/ f* ^( G) {, ^( d* x
22是三房二樓的實品屋吧!,你願意沿用原裝潢,還是用自己的?

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發表於 2017-6-20 23:57:36 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-18 13:50
+ ~! G7 k/ H% U; v3 F! e* W悅河我是不會考慮的~您知道悅河的戶數跟管理費嗎?還是您不是買來要自住的?那就多問了~ ...
1 @) H# r1 A4 b. [* a; I* V5 i
你要的是高一點的管理費然後有24小時保全,還是管理費少一點然後只有白天12小時保全,再者。我不覺得50戶有什麼不好,一層二戶,既單純又不吵雜,重點目前為止本社區在管委會帶領下,一切運作正常,目前每個月管理費每戶均準時繳交, B: s4 h' O7 t3 v  C" p
( z3 E, |4 P- v3 D# D8 \
PS.這不是業配文,我也不是銷售,我是單純住在這裡的住戶

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發表於 2017-6-21 00:11:45 |只看該作者
harman4275 發表於 2017-6-20 23:57
; {0 x# Q7 a+ y' g你要的是高一點的管理費然後有24小時保全,還是管理費少一點然後只有白天12小時保全,再者。我不覺得50戶 ...
9 t  L1 E/ F* q$ H& f  p# E
恩,我懂,我尊重大家的選擇,我個性比較保守,所以考慮會比較多
3 j  ]8 B6 s8 q! f9 Y+ @, `大家住的開心最重要, o2 Z- Q9 n* }! E
我也是看好河系列這邊環境以後會越來越好的& f6 a4 e. E3 u

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發表於 2017-6-21 00:14:26 |只看該作者
tinababy 發表於 2017-6-20 01:11 ( R4 R. V) s- w$ K! Y
哈囉,王小陳你好,, Z7 U* V# c) {3 r" E  x% ^$ K
請問你是北大特區的房仲嗎?% r; ?) Q5 G, F
因為我和老公還在考慮樂河郡no.9和北大特區究竟要買哪邊 ...

9 d4 e+ f& W3 Q' d0 l北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值,那為何空屋那麼多,別說我騙人,因為我跟我老婆當初看屋時就是從北大中古屋開始看,曾經看某一個社區,同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房,這還只是我們的需求,不算我們的需求可能更多,至於河系列,我是不懂你們說的寶佳如何如何,當初放棄北大中古屋開始看預售屋,就是這裡最喜歡,買房這種事是靠緣份的,有緣份了,多花個一二萬都可以,舉個例子,我跟老婆剛結婚買的第一間房子是在中和,當初也是買了之後才知道比人家多買了二萬,但該你的就是你的,前年七月因為女兒即將出世,當我們決定要從中和搬來三峽時,那時中和的房屋賣的價格比市場的成交價硬生生多了一坪五萬,這樣算算,我們多賺了三萬欸,當然也許有人會說我們遇到儍子,要這樣說也沒關係,我只是想表達,買房喜歡最重要,也許一坪多個一二萬,將來也許會得到你意想不到的東西也不一定

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發表於 2017-6-21 00:24:15 |只看該作者
harman4275 發表於 2017-6-21 00:14 ! V- K2 r7 d6 d7 v. K6 {3 m: N) n' k
北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值,那為何空屋那麼多,別說我騙人,因為我跟我老婆當初看屋時 ...

& w5 e' u6 o3 J+ r5 N我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可運動  4.10-15分鐘內最好有圖書館 5.有地方可以慢跑  ;我也是從北大看起,最後河系列符合我所有條件,特區真的感覺很好,但總是要犧牲掉些什麼~

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發表於 2017-6-21 00:51:21 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-21 00:24 4 I8 W8 F2 d6 \' L, F9 s
我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...

1 Y! R& d7 ?! Z+ S" f+ r, s5 x$ p+ f不要下雨,河堤的自行車道可以讓你慢跑到爽

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harman4275 發表於 2017-6-21 00:51 * f8 u, S, |/ g6 q7 _& Z$ `
不要下雨,河堤的自行車道可以讓你慢跑到爽

6 D7 Y: J) z$ u- o9 I# @好奇問一下,臺北加大那堵牆,會不會拆啊?有比較可靠的消息嗎?

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發表於 2017-6-21 08:42:09 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28 3 R1 p; ?3 {; @& C; P1 d6 s
又在觀落陰,我還沒死,不要自己幻想好嗎?* i6 h& z2 J+ g; D- I6 W3 y
還講整個仲介? 仲介這麼多都一樣的方式在處理房子?3 \9 O7 M/ t; n8 y7 A0 s
一直說 ...

1 o# f8 D4 J$ K# v. P- U
6 e! }( s# `$ y3 d' X好狂妄自大,動不動要教育別人,說自己是貴人,自己說的是至理名言。
6 J4 E9 p$ \2 F5 h. }) v
/ D3 b2 B0 n1 M& N0 F& S也不想想自己是哪根葱?

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發表於 2017-6-21 09:38:11 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-6-21 09:46 編輯
! V$ N* c& g1 y
$ [! C$ J  W5 e' }個人是認為首購可以多參考河系列, W+ b. ~: k4 r
若是要換屋換個環境,還是以區內為主
8 A* e. A. p* S6 W5 j1 X
( b- B/ z8 k: }, b$ c5 v) f想當初剛來到北大看屋時,銷售人員也有介紹市區的新大樓0 I! ~5 z! M6 j- V+ {: \
其實看了心動價格也不錯
; V3 E" I4 \( y! s不過回頭一想,個人正是換屋需求5 S, m6 b' H" i& x) h+ b* n
由其他市區來到這裡要換個環境7 e, |7 S& T" B# P
若沒太大的環境差異又何需捨近求遠~?
- l  s" L4 X+ J- |
/ P3 k3 c7 p/ u% M9 @5 l價格上,我是不曉得其他人怎麼想
! i# L% D& |* V, H7 Y4 P個人就當是包含買了周遭的公共設施跟大環境
4 Z, t6 L* U) K9 K  p2 N' X) }% P# U新房子當然比中古屋貴些,但回頭一看也沒那麼貴了~^^
, s. z$ v2 W; A8 ~, x6 E# H當然整體上也需要有共識維護囉~
0 q  ~2 ]  Q: R
, O& B* Z1 i4 X1 Y8 [

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發表於 2017-6-21 09:57:44 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-21 00:24
+ O$ k. d* S. K0 r我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...

, Z9 S$ h) z/ r- x$ g其實您心裡已經做了選擇,何必再聽別人的想法意見呢?您所開的條件依您所提出來的就只有河系列,北大特區完全不符合,我相信放在其他城市符合您條件的非常非常有限了,房子自己看喜歡住的舒服最重要,祝福您議到合意的價格,擁有滿意的新家。
有平和的內心,才會有快樂的生活。
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