他讚青埔生活機能好便利 網友封「青埔開車王」

jojoyaro

hui_ching 發表於 2017-3-6 09:27
版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多 ...

' T$ R6 I  Z+ E! V其實Y兄也蠻喜歡討論的...可以參考一下將捷MIT那一帖
我也在那帖提過應該要把其他地區拉出來另外討論討論也不錯~

jojoyaro

; v0 {) P! q0 A" Z4 F) a- m+ H

yjrong413 發表於 2017-3-6 09:48
現在青埔都還有17~8萬的啊....   
! N: O- E$ P# |# \: q因為許多人看完房子就去逛outlet.....     

當時是同在大雅路的新案...
  o# z5 ^, G+ f: v
/ j3 |; \. t; p# P1 J* v4 N青埔OK啦,要花更長時間是真的
流動性風險資金卡住是比較麻煩,當然本錢粗就沒差啦

那段房市群魔亂舞的時候,現在不夠支撐也只是現形而已
0 J7 l0 T$ r- f7 M7 D. `$ z2 z那陣子倒是真的不少都失心瘋了...
hui_ching大似乎也提過朋友在淡水套到賠售都賣不掉
. D1 a, A+ t6 S

yjrong413

* P( i4 Z! Q9 e

podzol 發表於 2017-3-6 09:38
樓主發文都是轉貼 也都是青埔事實現狀 並無攻擊之意
當初mobile 01也是一堆看衰北大的網友
0 e0 b/ K7 V4 c/ g會戰是因為某 ...

6 {* q4 h% a* J7 A/ u請不要亂講.....     
1 C! f( Z& B. G8 m  N% H& z6 a請找出我哪裡貶抑過北大特區的發文....      

我只是做事實客觀的比較而已,   
/ D* b( x; |9 y: S8 H2 _- n目的只是分析我為何會買青埔....因為同樣是30出頭的房子, 10年後, 我認為青埔的價值會高一些      

我從不會像版主發文說青埔只有15萬價值....   
3 k2 R$ P, a! W' ~/ [, w5 I
版主客觀的轉po?   
8 X5 Z0 Y( z/ u真是矇眼說瞎話....     
版主若客觀, 他應該也po一下正面報導的啊,   
* u" K$ Y8 U$ b7 ]何只是不斷的po負面報導的,   
還自己加油添醋的說只值15萬,   
( C* v6 [& w& U6 L7 J; y( U還加油添醋的說跌30%     
! q+ e* `% d0 [
0 F2 Q" i9 Q  F. U6 s1 `+ s一個當房仲的, 可以這麼的胡亂不客觀的引導網友去認知青埔?     
- Q* p9 A! Z5 a: l  e
  J! _2 j  }# h) B/ X1 E3 a" Y

yjrong413

: _5 x4 H0 K. f0 o/ P; P& }

jojoyaro 發表於 2017-3-6 09:56
當時是同在大雅路的新案...
' ?' U; m. e3 v6 U1 z) U8 i8 G
青埔OK啦,要花更長時間是真的

! t6 q. v* ~1 A
說說看哈佛當時是賣多少啊?   
* w0 a- a- [: o( f8 L
5 j) h0 O: U3 L3 l8 H如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?     
不切實, 是吧?   

- R: {6 i" s9 D4 }$ a9 p我會反駁, 都只是反駁一些不切實的胡亂鄒文,   
; l, F7 V: ~- C版主若沒有胡亂的加油添醋, 我也只會連結些正面報導文讓大家多方參考而已   
- I( @7 J$ h! @1 R' f' J( e
當時MIT我好像是為了反駁有人稱北大特區會超過50萬, 土城會超過60萬....     
2 X9 d) P9 b( a, Z! Y7 ~我是比較各個地區的價值     
3 `8 w: j& O8 }! e- M
; S' z  e  v) |& `6 O) c

Dora貓

請不要亂講.....      

請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      
3 N$ ?, e% Q  `# U7 O: W/ {7 y$ C
8 H' m2 m7 c6 [/ k% Z我只是做事實客觀的比較而已
" g9 Q& K8 n3 w8 }



: ~9 O7 G  K( i6 m你講的話還你哦！
. M- ?9 H+ P' c. v  h
+ r( q: N, u: \( L- n別人講客觀事實你卻認為是主觀，自己認為是客觀事實，別人看卻是主觀。
) ~; R5 G8 Y0 |9 }6 v
不覺得只有你一個人看好青埔嗎？全部的人都在覺得青埔根本套。


9 d* R$ E+ B( j8 ~1 d* l, |嘛，要在愛北大討論青埔絕對不是我先講的拉～

3 O. _  \2 u: x5 U+ Z5 I. ?6 |愛討論就要好好討論，怎會有人冒出頭來說這是愛北大討論其他區域幹嘛？
5 k) U- K, s; c6 {6 h
3 x% d8 r& y- p) M. Q+ }8 d/ u) ohui_ching　有意見先去看一下ＭＩＴ那一篇，到底誰自那邊吹青埔，三年前吹到現在。
* ^: T2 H* ~7 x
. K8 R9 }1 y, n8 Y0 [別鬧笑話了。
# ^; F5 E- g. x8 Z

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
; U7 _5 l; h; e$ J# e6 e說說看哈佛當時是賣多少啊?   
3 l3 u# b. }( \  K/ `
如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

' d4 R( J) ?( j- b) k* o2 K
沒比較貴,不過當時哈佛已不是新案已經賣完了~
要買只能跟屋主或房仲買
耶魯正在銷售就開價較高了...

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-6 10:20
請不要亂講.....      

請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      

"青埔只值15萬" ....你敢說你沒說過?     
還要網友不要對折砍出價ㄌㄟ....連皮真厚, 真以為網友都沒認真看你的po文啊.....      

你po的這個, 我是在貶抑北大嗎?      
我不是在說他說北大兩年內漲到50萬是瞎說, 不是嗎?      
$ R- ~. s& N# ?/ I只會斷章取義誤導網友....我說的45萬賣他, 是指北大的房子, 因為他說北大兩年內會漲到50萬,   

" x' L- m# z# X從這篇發文, 你看到我吹捧啥青埔了?     
以房仲觀點, 你認同他鳳鳴重劃區, 30萬是合理價?....別只為了反駁我而失格的硬要認同他的房價說法      
我是在反駁那位網友....他真的四處把房價都捧得太高了, 不是嗎?     

# u  o9 p) S" E% @0 l% Y做人要實在一些, 我住在北大10多年, 不會貶抑這裡的,   
當個房仲, 不管你是否喜歡或不喜歡哪裡,     
別像屎味那樣沒根據的到處亂講那兒多好或那兒多爛,      
: g/ ^( S" Y, ^然後現在為了反駁我, 在那辛苦地找我的發文, 斷章取義的要來誤導網友?      
3 [* p: A' t+ q7 b% H+ ]

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
說說看哈佛當時是賣多少啊?   
, Y: c+ ^4 j- V# L
如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

/ w  z# N& x& i5 ]
3 O  [  l; |6 M$ M% G' D你當時住哈佛所以你認為比較貴...
; G7 U7 N' B9 H9 u; {8 r8 c; q(應該還是1字頭,因為不太可能比還在銷售的耶魯貴...除了屋主自己認知不同之外)
' q/ y" v+ u6 i5 t
. o3 K/ D5 f1 F但那時金融海嘯前後
8 L+ ]4 A, @# B4 ~# E我遇過從建商案場出來,屋主跑來要問我有無興趣
1 X) J# j- i0 u; A  Q' P而他每坪價格開得比建商還貴的情況.....

: j1 B- k% U, [! J7 a# [6 ?目前很多供給量大的地區房市不就這情況
不同的是,國內外經濟情況沒有當時那麼絕望

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-6 11:05
你當時住哈佛所以你認為比較貴...

但那時金融海嘯前後

金融海嘯前後?   
( }% M: t( M1 p$ z& ~! W9 _應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
金融海嘯時期, 風呂一間三房拍賣都只有570多萬而已,     
5 T. L. N/ i! ~  o2 s' d# S6 I金融海嘯後一年, 風呂一間3房的立即反彈到了約680多萬,     
而當時屬於新屋的哈佛, 含車位大概都要近900萬了,     
那時哈佛有賣過11~12萬的?     
  m4 T3 F, q$ Q# E& t8 {) Z8 `
現在經濟也沒有那時候那麼絕望,     
0 O7 D. z! W2 F( F7 ?青埔....確實蓋得很多, 也確實有一些區塊跌比較多,     
6 ^1 Z+ u, W9 H5 K9 E3 \6 [但, 沒有版主或屎味那樣瞎扯的稱青埔跌20%~30%,     
! K% Z/ _( _. a7 \! }9 m0 ~尤其他的精華區, 根本沒看到有甚麼案件釋出的,     
6 q+ b/ W. P5 V4 O哪來跌20%~30%的呢....      
# `3 [: ~" [( S6 j; [
8 |& d# X: a, o; R4 y0 Y# g. {我一直說過...統計資料要看怎麼做,   
網路上有說目前青埔均價24.~萬, 也有說27.~萬的,   
那都要看他們做統計的當下, 交易的區域及交易的房型, 統計的是新成屋或含中古屋,     
房價的跌幅, 沒有針對同一棟, 至少也要同一區塊來看才較準一些, 不是嗎?      
5 h/ b% ?5 q5 w9 H$ z% v
再者, 人口遷移也是很重要的一環,   
去年台北市人口有了1萬9千多人移出,   
沒到新北市(人口沒啥增加), 會到那兒去呢?     

, w& C8 l4 Z8 ?

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 11:44
) m* J) e! q  H9 P' E; f* {+ i金融海嘯前後?   
( h& f& ^2 r4 @& _4 [3 f$ d8 ~應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
! @4 ?8 N: Y! e5 v8 r金融海嘯時期, 風呂一間三房拍 ...

家樂福查了一下是2009開幕，17.18是遠雄新案開價
# G7 r0 \' T1 \, `7 t( B有買還是賺，基本上天時地利，不錯不錯
2 z0 e& y/ ~# B* s+ K
" `+ b/ U9 r( ]  ]/ N, [& q