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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-6 11:49 編輯 - f8 o/ D; @) v& C4 A4 O0 w U
jojoyaro 發表於 2017-3-6 11:05  " o1 ]9 W0 W' s! i+ z! n
你當時住哈佛所以你認為比較貴...
( a% b# p5 j6 X2 w! j) q. W U: G5 u) _( @8 f5 x: b3 p' x
但那時金融海嘯前後
: v7 T& }, l, n3 m; t5 ^金融海嘯前後? % T$ y& E8 r" b
應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多, 1 m$ l) N4 [+ \9 z/ D: H
金融海嘯時期, 風呂一間三房拍賣都只有570多萬而已,
- n/ \6 Z3 ~6 g$ I8 A# U金融海嘯後一年, 風呂一間3房的立即反彈到了約680多萬, 1 C8 o1 x% Y x! J3 }8 N: i! Z7 O" e
而當時屬於新屋的哈佛, 含車位大概都要近900萬了, $ @- j! `1 n3 @9 r$ N
那時哈佛有賣過11~12萬的?
: M$ _- n5 ? O( a- b1 Y( C# q
7 Q; _( A4 m( }: b0 C現在經濟也沒有那時候那麼絕望, ! g5 W9 v, O8 s' g+ h- }
青埔....確實蓋得很多, 也確實有一些區塊跌比較多,
% G5 ]8 \7 Z5 w1 ~3 W, V但, 沒有版主或屎味那樣瞎扯的稱青埔跌20%~30%, * L( j) t) k- a1 U6 y
尤其他的精華區, 根本沒看到有甚麼案件釋出的, * m. w# D! @9 r7 j* J7 h
哪來跌20%~30%的呢.... 5 r. y$ i V( W4 b$ N
: s' h7 U- M( L& I2 c, w我一直說過...統計資料要看怎麼做, 7 B7 o/ {" r6 B' y: u
網路上有說目前青埔均價24.~萬, 也有說27.~萬的, & m6 ^! m& T7 r# O
那都要看他們做統計的當下, 交易的區域及交易的房型, 統計的是新成屋或含中古屋, 4 b; o# F- ^/ X$ R& c+ `. U
房價的跌幅, 沒有針對同一棟, 至少也要同一區塊來看才較準一些, 不是嗎? ) b5 N1 d1 i0 l- N" k( v, @
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再者, 人口遷移也是很重要的一環, " ^% G4 i1 |0 Q, w: U) c8 C$ x: Z
去年台北市人口有了1萬9千多人移出, 3 _. H. h& q* f. N0 s7 ]$ ?! C
沒到新北市(人口沒啥增加), 會到那兒去呢?
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發表於 2017-3-6 09:49:18
發表於 2017-3-6 10:20:28