他讚青埔生活機能好便利 網友封「青埔開車王」

jojoyaro

hui_ching 發表於 2017-3-6 09:27
* {' ]1 \! j. n7 @$ G8 y版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多 ...

* m3 _1 C# W1 C其實Y兄也蠻喜歡討論的...可以參考一下將捷MIT那一帖
/ f& c4 x9 E8 g我也在那帖提過應該要把其他地區拉出來另外討論討論也不錯~

jojoyaro

* w7 F3 _& B0 |

yjrong413 發表於 2017-3-6 09:48
/ e( E1 r& j$ t% U4 K0 L現在青埔都還有17~8萬的啊....   
% v8 L  T0 c+ j  @) o' D因為許多人看完房子就去逛outlet.....     

4 B5 A- C! u. [5 Q& _* z% D  O
- U" Q6 a/ G& I" w! ^) |3 x當時是同在大雅路的新案...
) B/ b& {# Y2 n, J
, I, M: l5 Z7 K/ h! S/ P青埔OK啦,要花更長時間是真的
9 [; {( E2 g( x$ m3 I; b8 I9 K流動性風險資金卡住是比較麻煩,當然本錢粗就沒差啦

那段房市群魔亂舞的時候,現在不夠支撐也只是現形而已
& E; Y! o# z' O" _+ K那陣子倒是真的不少都失心瘋了...
hui_ching大似乎也提過朋友在淡水套到賠售都賣不掉

/ p! m. R7 a2 ]7 [) Q- ~

yjrong413

podzol 發表於 2017-3-6 09:38
9 ^7 e$ H! ^, x8 _樓主發文都是轉貼 也都是青埔事實現狀 並無攻擊之意
  }4 R( T' Q& a) T! v# @, ]當初mobile 01也是一堆看衰北大的網友
會戰是因為某 ...

# E: H' C8 m+ F  T8 N" S請不要亂講.....     
請找出我哪裡貶抑過北大特區的發文....      

我只是做事實客觀的比較而已,   
& }+ k6 l6 a' G9 L  M# N: F目的只是分析我為何會買青埔....因為同樣是30出頭的房子, 10年後, 我認為青埔的價值會高一些      
* T. ~1 z+ V6 F& W1 P
) A7 W/ O* z& R+ A: ]& G我從不會像版主發文說青埔只有15萬價值....   

版主客觀的轉po?   
  I* p5 ]. B" X4 }+ [& L* D$ X真是矇眼說瞎話....     
版主若客觀, 他應該也po一下正面報導的啊,   
' N' ?( a1 y* a1 Q& a( r何只是不斷的po負面報導的,   
6 T! w' r8 u" b7 a; e* m1 [還自己加油添醋的說只值15萬,   
還加油添醋的說跌30%     
' y$ i) m: i. q, O
  @+ ?& }7 A! i8 N( p一個當房仲的, 可以這麼的胡亂不客觀的引導網友去認知青埔?     

  B) K' c6 G' Z0 z/ K, l

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-6 09:56
8 P5 `5 q! L8 B8 ^7 ~6 V當時是同在大雅路的新案...
0 C" _6 [; ~% T1 ?! A) F1 Z6 w/ d
青埔OK啦,要花更長時間是真的

說說看哈佛當時是賣多少啊?   
( d0 j' |+ ]8 A& v6 X3 Q" |
如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?     
6 X: b8 b: |; ]& Y- V不切實, 是吧?   
! p4 E, L2 q! r
我會反駁, 都只是反駁一些不切實的胡亂鄒文,   
版主若沒有胡亂的加油添醋, 我也只會連結些正面報導文讓大家多方參考而已   

  m! \8 q% x' g9 r) D  f當時MIT我好像是為了反駁有人稱北大特區會超過50萬, 土城會超過60萬....     
我是比較各個地區的價值     
$ v) P) |8 _2 ^7 o" v' e) L

Dora貓

6 I# B4 T: T# K+ T/ w# e
. x0 C$ v& P2 H' b9 i請不要亂講.....      

請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      

/ v- ^5 s* C* ~$ I0 m* g1 c/ w我只是做事實客觀的比較而已


( ]3 A; I$ Y" R, {/ x- f6 Q

你講的話還你哦！

別人講客觀事實你卻認為是主觀，自己認為是客觀事實，別人看卻是主觀。
& Q2 I, @! k7 h* f' Q: `" t0 z8 X
6 [, B: p+ J& f3 |$ p' _不覺得只有你一個人看好青埔嗎？全部的人都在覺得青埔根本套。


3 O8 B$ i! h& q$ v, o% {3 t/ p+ R嘛，要在愛北大討論青埔絕對不是我先講的拉～

愛討論就要好好討論，怎會有人冒出頭來說這是愛北大討論其他區域幹嘛？
; l+ h$ |  \- [. y
hui_ching　有意見先去看一下ＭＩＴ那一篇，到底誰自那邊吹青埔，三年前吹到現在。

別鬧笑話了。
, ?4 L. |! f2 _- _) [
" t3 H! |3 g/ d2 e
! Z1 }; h$ ^" J! Y; m! R( U& j

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
+ i1 `$ M! V- A3 a" c說說看哈佛當時是賣多少啊?   
* C' F, _. Y6 n: b5 Q
# i) A/ S8 N+ e9 B如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

沒比較貴,不過當時哈佛已不是新案已經賣完了~
要買只能跟屋主或房仲買
8 S3 |$ @4 R, D. N8 A$ G  j耶魯正在銷售就開價較高了...

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-6 10:20
, K$ ~( C2 n1 E" w  l  V) A請不要亂講.....      
/ a1 ^, J9 ?) e" X9 d5 e
請找出我哪裡貶抑過青埔的發文....      

/ r8 n+ g- c( _: S
"青埔只值15萬" ....你敢說你沒說過?     
5 U2 O) ?3 E, p0 ?1 N還要網友不要對折砍出價ㄌㄟ....連皮真厚, 真以為網友都沒認真看你的po文啊.....      
3 E) `- [  b6 k# N3 R# E
9 @, R( d2 M5 p$ ?$ h, f5 T# `你po的這個, 我是在貶抑北大嗎?      
我不是在說他說北大兩年內漲到50萬是瞎說, 不是嗎?      
只會斷章取義誤導網友....我說的45萬賣他, 是指北大的房子, 因為他說北大兩年內會漲到50萬,   

從這篇發文, 你看到我吹捧啥青埔了?     
2 l3 V, H: w6 W以房仲觀點, 你認同他鳳鳴重劃區, 30萬是合理價?....別只為了反駁我而失格的硬要認同他的房價說法      
我是在反駁那位網友....他真的四處把房價都捧得太高了, 不是嗎?     

3 r0 J5 [6 m+ g- E  c& B做人要實在一些, 我住在北大10多年, 不會貶抑這裡的,   
當個房仲, 不管你是否喜歡或不喜歡哪裡,     
別像屎味那樣沒根據的到處亂講那兒多好或那兒多爛,      
然後現在為了反駁我, 在那辛苦地找我的發文, 斷章取義的要來誤導網友?      
& w% `# k5 z. C$ \7 t2 P% H  j

jojoyaro

3 \* |  B7 x- {

yjrong413 發表於 2017-3-6 10:02
說說看哈佛當時是賣多少啊?   

如果要這樣亂比, 我是不是也可以說....青埔現在才17~8萬就可以買得到?   ...

( \2 _" u; F$ g! U( T/ y8 d' F你當時住哈佛所以你認為比較貴...
4 P/ W/ d  Z. r0 a  B. |7 |+ N7 e(應該還是1字頭,因為不太可能比還在銷售的耶魯貴...除了屋主自己認知不同之外)

但那時金融海嘯前後
我遇過從建商案場出來,屋主跑來要問我有無興趣
% D$ Z& R+ |% O( y& B% m' k而他每坪價格開得比建商還貴的情況.....

& O5 F0 |% G0 [$ V目前很多供給量大的地區房市不就這情況
不同的是,國內外經濟情況沒有當時那麼絕望

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-6 11:05
+ t; f% C+ W. y3 @9 a你當時住哈佛所以你認為比較貴...
! Q/ O" }6 P* M$ ~2 k$ P
但那時金融海嘯前後

& o0 _0 `' z* \( O6 M金融海嘯前後?   
應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
( {& A2 I" O- m金融海嘯時期, 風呂一間三房拍賣都只有570多萬而已,     
  ^; |/ ?* z! I3 R( u* s3 E金融海嘯後一年, 風呂一間3房的立即反彈到了約680多萬,     
5 U( d* k' z$ P$ \: |而當時屬於新屋的哈佛, 含車位大概都要近900萬了,     
那時哈佛有賣過11~12萬的?     

現在經濟也沒有那時候那麼絕望,     
青埔....確實蓋得很多, 也確實有一些區塊跌比較多,     
但, 沒有版主或屎味那樣瞎扯的稱青埔跌20%~30%,     
6 L9 j$ K5 m7 t1 C, H% h% p尤其他的精華區, 根本沒看到有甚麼案件釋出的,     
哪來跌20%~30%的呢....      

我一直說過...統計資料要看怎麼做,   
網路上有說目前青埔均價24.~萬, 也有說27.~萬的,   
+ a; ^6 M' Z& S( I8 Y$ Z那都要看他們做統計的當下, 交易的區域及交易的房型, 統計的是新成屋或含中古屋,     
7 S# J+ C$ @& R$ Y6 D4 \% `房價的跌幅, 沒有針對同一棟, 至少也要同一區塊來看才較準一些, 不是嗎?      
# C. v& i7 `$ Z
再者, 人口遷移也是很重要的一環,   
去年台北市人口有了1萬9千多人移出,   
+ ^2 T) A; p5 n7 m: ~沒到新北市(人口沒啥增加), 會到那兒去呢?     
; Q5 l. _& j4 M9 t4 l

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 11:44
金融海嘯前後?   
應該不是那個時期吧, 那時候應該已經復甦了許多,     
, p9 p9 t& w5 {4 ?6 b; {# `5 a金融海嘯時期, 風呂一間三房拍 ...

. _/ S  {- e$ ^0 g1 H6 H2 F; V  K家樂福查了一下是2009開幕，17.18是遠雄新案開價
) h+ M* l' Z; Q) U0 y( H有買還是賺，基本上天時地利，不錯不錯
+ J0 M* _9 K$ H' A! G, P% F6 @
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