轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
* Y: L6 I  a1 v. w0 T: H2 J! z
以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
. m/ v) n% ]" k' n' O, Bhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html

. P* W, f/ x! x
( r0 j5 ^+ u* x+ G8 _

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( h1 r, Z/ |) F( \9 K1 M現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～

* ]: {& D  {+ O( D$ t# p* d1 D還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？

當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
9 |& ~+ ]/ e0 Y' z
同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！
1 d" U' Z) k* j& ~6 Z2 B3 @

青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰

我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續
! ~- T; f% d  H2 Z' e
在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

' S  O* e$ S9 \
真是超爆笑的!     

啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
$ U1 ?! _, X( u- Q" z; ^7 o
你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
) C4 ]. _7 J6 G% {3 `距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   

舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
( Z7 B5 P; \" Y# D# }9 R/ t7 g那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
/ }4 A0 N& g- a# B* o) M拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     

" F. A$ k: ]0 c哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
* `& p: H) V7 ~0 O" c  _

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旅行的人

/ b; J, n# N/ U, p" w
3 S  T7 I1 w! v0 q樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
' L0 [0 Q/ E9 \) c: J樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
3 p3 r" `0 g4 ~7 E
, F" g: U: |6 X2 e1 w還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
1 h- x: Z& i# {2 a
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我只要貼個新聞文章

- o; U- N" M, L新聞：青埔崩崩崩崩～～
0 ~# ?& {' S! f3 k& l一群笑話：仲介不專業
) R0 |5 x: U2 }) D$ v& r3 }+ {/ b0 y
1 J! V  r. K2 W  _) G- ]! U! V1 C8 ?* s新聞：三峽逆勢抗跌！
一群笑話：仲介只會亂喊
! Y! P! k- o& v7 ^( y& c

  K/ E4 y0 l* R9 O7 F9 f% Q
人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

5 v( f! y5 W1 X6 W) r- s
  N, f$ _% X0 a0 ?7 R' s/ B* o你在自評嗎？   
+ [+ f' L' K# E" d, \$ G# I只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
6 Z& N( N0 k/ R3 ?
! v; G. w: l8 d4 c, P9 G真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
0 v* U% a: Q1 h- o
轉節錄自下列 :   

https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
/ }2 D- R6 a9 h6 P- {
7 X7 `5 e2 [. X●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
- t* U7 H# p! h  Z, A1 a

. j: g' @& k' }  d- a; Z

Dora貓

! F0 d2 Z) B8 ]' d8 f

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
0 O1 ?% p3 l+ {你在自評嗎？   
# y) {9 y% q" a: J* i5 D- L只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
9 ?* {! T" J% W+ Z身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
) D# F/ u. N' s0 O% U$ S6 L7 \! d人哦，可以如此自婊也是不容易..

我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
' s6 ?2 i- O; A+ p4 I還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～
7 a# e1 E1 E* o- e
- y3 u1 W* g" V- j; S最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
, b  }; j' _4 N4 e" ]7 u# r; u# d有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
( {% q- v8 m4 m1 Y: ^3 d+ j
有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。
) u' L: \8 D; p9 C
$ v9 k7 d# C0 n; x5 S# O
" L! @* O$ B; J; [2 O
醒醒好嗎？

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

) K- S( r0 v7 O+ F可能的話從新建案開始看起吧，
' S' G3 b) X5 v. g中古屋在還沒有升息前，
! J* n9 @3 G/ p/ _/ Y4 ~8 N或是景氣沒蹦繃繃前，
估計不會有什麼顯著的降幅
+ O) I, _$ ~, t- U6 k, h& f我是指像新建案那樣2、30%的降幅
: W/ _+ z9 m/ Q3 K
最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
  u- I9 G3 J6 \" |然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
: g0 }; v+ n5 c' h* F這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
4 Q8 w8 d9 g0 r9 d! D. b該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
4 i1 o2 a5 d9 i3 _3 R* i7 I" B
忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
9 J0 K' @% y8 q, r身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

; X4 h0 F& _; ?2 I2 c% U) [你真自婊啊....     

你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

% D/ b9 d: X' A, t9 h9 l) v# i# E) N我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
6 v5 b/ }( D# \# z( [3 X/ U0 l7 _新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
; x! s) O1 N2 ?. e8 |不是自婊是甚麼啊?   
9 h: w# X, }5 n1 R* S' g3 G, _( L
更且是一堆抹黑伎倆....   
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
+ Q+ f7 a) G9 p. _7 Z( [更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     

無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
' X: H9 z6 W2 x2 a8 q. A

yjrong413

" O+ ]7 Y2 [+ O2 r6 i# b( R

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
4 j% u) W7 z2 h我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

1 U0 w$ Q& i# |* ]8 g! k
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

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# l9 r' H( ^4 J, j) M, U6 J* l醒醒好嗎？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
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且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
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再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
2 n0 f2 H( ?, |該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
$ C+ A' s3 ]. m2 j- P- S  b~~~~~~~~     

23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
8 g' A( a) }7 w3 U8 m) J; ^2 D青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
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3 J. Z; @; ~: Q6 W% [) l! X0 p. ?請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
5 h: ?9 [1 @) e; ^6 _# P2 D
3 _2 @' L, {; o7 z7 V# J5 O7 m! w) ^D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
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5 P2 V5 [8 o8 a9 K8 h

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
9 c2 a2 ^  i, B, e5 g$ ^3 `各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

  ~. m$ \0 {9 R. r3 `* m~~~~~~~~

ptt就像是個論壇
1 e! h6 A  Y2 Z7 O5 Q' Y' i
! n2 l% z4 H, M6 n* A% E
; J9 v* U+ J' m" w5 |* r這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

. A0 L0 \$ J( G6 H# C, W什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
) n- ^! X) J  \2 z2 X9 Pptt就像是個論壇

呵....     

+ r* q( O/ h1 l* G4 u3 l很多人都知道....   
年紀大的是不會上PTT的,      
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
' ?2 [" S% H5 b& d4 Z: Y6 o
你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     

9 o' c1 T* h. [' v  z1 D當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
& I/ K, M" K9 v; v4 D低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
; ]. {# f" o9 l1 {這樣不賠慘嗎?   

再說我那個案子,   
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
1 U& k7 G/ v( s我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
( G# ]( X" P" X- Z
/ w8 D! ^4 a% F6 P8 e: s# s一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
6 y) t/ v/ K$ m% K# ^卻總是在這昧著良心無的放矢,      
' {3 t8 D7 h1 h5 f# t只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
$ b- N; q! z- O- r
1 p8 o; D& r& G7 w" D, \/ h$ t房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      

8 K. E4 r8 u- G: B  w0 {8 O青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
) g) V* I  s9 l' Z+ U9 t! t% b
0 F2 Q" @. M6 y) m( D& Y2 ?米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     

; [1 e3 O! v+ L/ i7 }# H做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
: t7 I* m' o7 F2 @: B0 M7 d! y