轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf

0 t- p4 N( i4 `, ?0 _以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
+ I( A. {8 n+ M8 E1 Hhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
0 S+ g' K7 }" L# L6 a  Phttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html
7 p, }0 X. J8 D, r& g

---

現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
" c+ X. v. D. X$ x. L; R( p
& K# a) ~1 Y, Y/ j2 l7 Y還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？

當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完

9 [9 p/ U/ C( E- F3 N' s+ j同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！
; P3 \6 b  a4 \% d5 V1 Q

3 F+ b3 Q) Z- ]% V" R4 a青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
) k* y: v/ N3 V
我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續

! @3 P; ~  G! j5 K+ v( m" V$ U' c: t在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

0 s! f5 C/ I0 R+ C" V! ^
真是超爆笑的!     

啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
* ?( c( k5 y' Q& b& e: O. X
你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
* I. S; |) T2 [! d! q4 z距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
' D- J% X- J- U1 o! z- k那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
2 l, c- y8 H4 i7 U. ?/ }
, T2 ]0 _; P7 U5 D+ [: o! s  j# ]舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
) a8 v7 _+ W( L: N  i. @% m這是不清楚的網友才會被騙,   
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
; y3 N+ C1 M% G: w6 Q6 ~3 p拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     

0 j: I" }; b5 w; A) G5 `/ p哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      



& A" ?8 I* U8 j, d, C

旅行的人

- w3 K5 R& D7 @. n6 z! s( L樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

7 ?5 `' q: @' S. p, M. C0 U% d笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
( [( N1 e7 \  r& |# V* o
還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
! t; o7 s7 w/ ?# K9 G. m
* {8 F) h; u4 C3 K  b; r- v" f( B4 o/ I
2 X6 f* @  f2 c9 }
  d5 Y1 f0 X( w' L( M0 l
/ _# f, N3 o- M3 X( p0 T: e" G我只要貼個新聞文章

新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業
. l' N7 u$ _2 ?2 \: J; `4 I
新聞：三峽逆勢抗跌！
" ^! c8 ]' T# F8 F. o; G一群笑話：仲介只會亂喊


8 a4 [* x  _8 K% s% c( T4 D7 H, m
6 O7 p9 h' ]5 e# j% m1 P: T人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
# g1 p+ d  }% q3 s+ e  w我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
, V4 y& W+ d7 I" G結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     

! }1 i) k: }; M: ^" S5 F1 a5 P; e  F7 r真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
' g/ r" y4 ^$ x2 L6 N/ @& y
轉節錄自下列 :   

https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   

5 d) H  g8 h7 ~# U, U# ?●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。

Dora貓

8 }+ i+ {6 X  t$ z8 v  X: O

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
' c# Z  P, k/ _0 P* M+ J* n/ x' L# V  p你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

, U3 X  ^  r  ^' ]我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..

我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
1 S$ N9 A; r# @+ q* ]% s青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
$ i3 K( u6 {5 O# t6 x0 H) F還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～
* U: @8 s- t/ w5 Q* k
& e# j4 f$ H: p$ z( ]4 _& [最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
8 g  s, J& }6 X! g8 ?4 w: d) d有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
* Q# @, L% J7 N" y6 e" U
+ c& k9 F, H1 O" ?有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。



7 v) U+ y3 L% x: i, y! Q' G醒醒好嗎？
! O7 k0 Z, Q6 I) p
" m: p" o0 S! ]  `0 chttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

可能的話從新建案開始看起吧，
/ t$ k7 S' F: v# b# n. s# S中古屋在還沒有升息前，
或是景氣沒蹦繃繃前，
3 d/ j  [; i9 E* G' y9 ]估計不會有什麼顯著的降幅
+ c( o. L  X9 Z  O6 y我是指像新建案那樣2、30%的降幅

最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

7 h0 K6 b* ^2 r& R. \再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
- F6 f6 K3 j4 r2 G( a" J1 f4 ^. G
忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
  g8 ?2 u5 [# |4 ?& U( A  a  K我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
. E/ N" ]6 _& C6 F$ T/ H6 {身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     
& h$ T$ i2 n5 c' W( i( s3 I
你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
, e8 u) U- ~( ~2 w% t4 D# z
我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
/ d. J. R3 F* z* c( y2 b& }# |全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
不是自婊是甚麼啊?   
( Y# A3 [+ F4 y+ A6 `/ T/ c/ R
2 H2 }: ~8 A- \更且是一堆抹黑伎倆....   
4 n* O4 v9 m+ q4 {0 h你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
6 L  C0 U( L; q. C更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     

# J0 {3 Q! |2 a2 c& x4 x- p無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     

+ L; \$ B' L$ q" t" h" [+ B9 F

yjrong413

, h* A/ a3 `2 ]8 K

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
. M2 V) P$ o. c$ H/ M4 R- c我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

7 [8 s- h: v0 p
0 {, ]( Q9 ?" ~1 R各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
; N- Y8 c+ _# T7 S
' u) o# N6 o( \0 _6 C~~~~~~~~
9 ^/ F9 R  a' i6 D/ ~8 X醒醒好嗎？
# [3 }5 {; a& E  `# ]' Ahttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
) l! _# [/ G4 H! |$ r* k~~~~~~~~

. U) w3 X- c% P, z/ D. ?- D% K且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
1 e3 d9 A2 O" C2 m6 _* `~~~~~~~~
  u/ l- [8 E+ a再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
- C: Z0 p% v  F! h. [~~~~~~~~     
: d- p! |, c+ N5 ]2 `
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
$ q( }# f! a" Q3 k青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
! z8 h4 Z3 e- J) P' Z7 E7 [+ j
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
9 ^$ K1 m7 g/ p2 Z

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

~~~~~~~~

ptt就像是個論壇


# O! O4 f: O: M3 G: f4 r+ A9 o3 q這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務
5 u# `0 v0 H5 C( ~8 }- I9 `  k
# j- e+ c* ~0 t5 d; Z什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
. k! o8 o) ~8 j+ r7 Q- O3 D9 p

yjrong413

, Q( S1 L& d* {% ]1 G6 W0 e; B- ~

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

呵....     

; z( R. |+ C. }  z3 p/ L很多人都知道....   
# A9 {# ~9 u1 R8 [6 F: C% Z年紀大的是不會上PTT的,      
" P/ z: j: Z/ w9 K年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     

你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
) t  K3 H6 d9 t6 P, G. Y3 C4 O當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     
* @% V, t: s6 M0 L, H* e$ T- p
當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
+ L  E0 V* V  g3 ?% I: {如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   
5 ~% W: ~8 l2 H4 X
% T4 j- K3 E  [再說我那個案子,   
. G7 }+ B9 A* T9 `我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
6 O$ [) V/ ?% o! F+ f
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
4 v4 [% ^' P( U! @; L) j你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
; o) L5 x5 z! g* |, `只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
  y7 G, z2 z. J4 B) P! z
房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      

青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
( N/ r' H. X# o7 o( M/ v
4 B* ^: L6 f9 H8 k# U米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     

做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
' m* W& B+ y# \, R
: H; {6 @5 p# B7 K* o1 B% `