iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 18975|回覆: 31
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

[複製鏈接]

180

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2017-1-19 13:45:35 |只看該作者 |新文章置後
以下青埔套牢社團討論
# c9 q, |" `& lhttps://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf) r9 u( c4 h) g" n! q" p1 E
: l& d6 r% A9 m. S/ E# D
以下PTT討論,還有其他系列文就不一一貼上
. P5 ~: k  w- w6 [% O, R5 ahttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html7 s9 s7 `/ B6 j! e
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html( v# h1 F1 e6 ^! e( `0 A
0 c6 @* M: e- y  T

1 z2 o+ u- v7 A$ P3 k0 d, j& c

- B1 y2 T, L9 t+ ~5 h
' m6 ~) b5 m6 q* m. ^, I現在青埔真的是從人踩人,變成鬼在抓交替了~~* M  ?% O5 H# n" e

: }1 k+ _/ C/ u0 R$ M- z1 w. ?還有不少被套的組一個自住的群組,半夜吹哨壯膽有勇嗎?( G. n  z4 j4 B# s7 m$ I

! L6 }/ [5 ^- p4 v! v" a- d當初跟建商買20多萬房子,從預售蓋到交屋賣不完
# \+ H% N: f" Y5 f
7 s7 G* M* z( j% |) W同樣的東西建商開始往下殺,當初還是買空屋的價格,現在東送西送還便宜到60萬!!( B& L9 B( v# z2 E* u) ]' k: Q2 n8 D

1 O7 [' d  G4 ^/ _2 |; [2 R' K) R' j$ r* {' m( \
青埔這個地方大勢已去,短期內都是這種狀況,預計在三五年達到最高峰2 H/ y2 X' W- v* o8 V! X  y; o
( e* q0 i: g3 N8 G6 Y2 p. P1 U3 _
我是說下修的最高峰!!現在才剛起步,跌個10多%到30多%,未來只會崩盤只會持續
3 |- Y3 ~; s7 e) C; I' F  O) g5 ^7 g" F1 n
在青埔買房真的不要亂喊打對折,因為屋主可能真的對折賣你...
已有 1 人評分金幣 收起 理由
podzol + 1 貓大也懂釣魚...

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
沙發
發表於 2017-1-21 01:43:32 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-1-21 02:18 編輯 : F' ?1 u% K+ N  p" C! i* ]

- ]3 G7 g; u3 I  ^* X! H真是超爆笑的!     
5 a& P2 p0 c* V% _! d; F8 d5 }# c! ?& d. o
啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....    ! t1 r) @& o5 f! g4 F
& d0 {" W5 T; W/ N3 t3 r# M
你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
1 S- U7 [/ I% a9 v  }; S+ Q距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
% L) Q/ `+ w; K5 o! R- o7 f那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,    3 w+ ?: L* g, [+ b/ U
7 D% u! x, Y, m4 N$ d
舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
, c( v4 x) C4 R7 c) Z' I3 c' _% R這是不清楚的網友才會被騙,    / S- K5 w# F, T  g
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,    . K2 N! A4 v" u% p
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,    ) A. v  U* h  p
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
. Z% _# j. t: G拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     4 V* \2 z1 w& E( {. n3 v; [' X
. E4 |, z/ `# e3 K* T/ c9 m) I# d
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
7 ]( W# M1 I8 A7 p& Q; M$ I$ f/ \' q7 N6 x- Y- {1 `3 J( K. ?2 |, P
7 `3 v: x, G% K. M4 v3 U1 r, r

1 A4 H( n1 J! u- |$ A

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
3
發表於 2017-2-25 21:40:21 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2017-2-25 22:01 編輯
- H) |8 e+ T' w# T! l4 E, t* b7 I, M
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王,多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

180

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
4
發表於 2017-2-25 21:56:20 |只看該作者
旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
! W# L5 \/ M" d, B) g樓上的您說的對。那隻自稱的北大王,多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

% W0 X9 r0 ?( q. o2 b) W笑了,路上抓100個有200個人說青埔崩盤7 u% r; @/ |+ v
! J  t0 k, H- d# {) K0 g! ?# s
還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
6 K- k7 C1 V  ^, i8 P
  W$ `5 z( I1 M0 \+ z( T2 ^7 j/ _6 ]
* x1 B% z6 O5 q1 H7 _8 J  ]& ^

6 f: B; S4 t+ ~' b' S9 v; _我只要貼個新聞文章
- U2 j' g4 ~4 n) b: d2 h
# p4 i1 `' O% W3 A( E. F新聞:青埔崩崩崩崩~~
# D5 l% q5 Y  Y0 P$ p一群笑話:仲介不專業4 I; k4 ~' _2 `) y% p

" E- Q. w* l% [& H$ F# r& @新聞:三峽逆勢抗跌!4 r3 g: c7 e# |
一群笑話:仲介只會亂喊
( B2 o5 D  L# v# e
4 Y; p$ Y; E; O; {+ ^: C# J" r; R8 J' A+ l$ @+ ~! E8 i8 |

* o: s2 `3 H! `5 o; w人哦,不要只有立場,沒有是非。. I1 W8 s2 @0 H1 x
把自己搞成天大的笑話。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 5 這實在太中肯...

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
5
發表於 2017-2-27 20:35:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-27 23:04 編輯 7 J+ }$ B/ u3 `* L6 c5 I8 Q, z

% v7 \6 G8 e* p3 O你在自評嗎?   
  B/ D, J' [9 n1 @  }只有立場沒有是非的為了捧北大的好,就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...
+ H9 ?- j/ P' t! _4 r! z
7 z5 t$ `! R, y9 V, I真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
( F+ P) I+ X$ J7 D4 R' I: f) a我只是在反駁你說青埔跌20%~30%,反駁你說青埔只有15萬/坪...     
; k9 q5 ^8 e" w結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%,青埔只有15萬/坪     
- |1 u7 G. z# _! \) N: a- o' b
0 V0 Y+ }. a& }$ p5 m/ E真的只會瞎扯,還能看到啥仲介專業啊...      
* i; |9 U, A6 w4 R& b
( x1 H$ E' r- ?轉節錄自下列 :    - k3 d$ j% X0 F+ l
  O- b' W; v4 J7 Q& l$ n6 g# s
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
9 a; R6 o( O4 G9 \) k8 j
! a9 Y. ?# K6 ?! e" c●青埔特區:當地房價一度追上林口,雖近3年回跌不少,但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能,且因為是重劃區,街道整齊,市容清爽,加上房價較雙北市來的低,吸引不少自住客進駐,根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示,當地住宅平均單價28.4萬。
3 P2 ?' |0 I: c/ G
1 D) w& k1 q8 d2 j% C

) v  M) F% J& k6 @

180

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
6
發表於 2017-2-28 12:50:28 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-2-28 13:04 編輯 - a$ H, }" h; p5 E: u& l( s, m& ?
yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35 8 Z8 _" X( t; A. |6 [) K
你在自評嗎?    ' M! P+ y# q4 |5 n6 Z
只有立場沒有是非的為了捧北大的好,就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

- l6 G+ P. ^: o1 ~) g  f. A% s/ m8 X) A( R( v$ k% W) T4 l6 G
我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?7 H& C/ k# C* F' }- l+ ?
身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父母心。
- Z8 q- l9 c, O8 e& [1 L人哦,可以如此自婊也是不容易..
& i; _  x! [- U
- L& x; l' K9 x5 D; B我立場就很單純呀,轉貼文章不就這樣( Q6 D- y' A, c' q8 l5 \- b& u- R" q
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了" A* `/ z" `( O8 ~" E) K
還需要我提哦! 不過被套的不要不要的套套就不知道了~2 D1 ]/ I2 w' Q. P
1 I4 b0 l( D% V
最後還是不要這麼生氣,青埔被套的不只一兩個,現在新建案都降一兩成在賣
1 S0 H% L3 [" [& k有的交屋還沒賣完的,第一批跟近期成交的差一兩成,同社區耶!!
( o, h* X% G1 G# W4 W
& R# r$ T, U8 x0 M1 i& c3 V; L1 o" C' x有空還是多走走各仲介店頭,多跑跑銀行那方面的資訊,自己關在牙塔裡沒比較好。
, B4 {8 Q1 X! W/ ^2 l! O  b0 N' w. O  Y: R9 j  f( H
9 G; {" O! e2 ~- Y

& b3 D5 O% |5 b2 S! V' @$ C# D醒醒好嗎?1 J: f0 U, w4 n) M" W% T; P. v7 a

) C& p& ]8 y9 O+ @& B1 E$ |https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html. A9 B9 k1 U6 p3 ~. N+ q- e

0 }0 r! \! r& d" U9 {" n- ?3 s可能的話從新建案開始看起吧,
7 e/ I- h4 d* h0 k中古屋在還沒有升息前,8 r$ h8 s5 A% N) l8 b+ q
或是景氣沒蹦繃繃前,
" e. g7 x: I  t( J8 V估計不會有什麼顯著的降幅& @, p$ D( G1 c- G* N
我是指像新建案那樣2、30%的降幅

+ M% L! U. a4 H" C& L( a' C6 a
& e* F& f; \# _8 ?( T最後不要說青埔機能不錯,開車五分鐘十分鐘什麼都有
+ W, ^( t# U' Z然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死,自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
; K! Q  i  `- w& o% ^' C8 s這種話講出來是要笑死誰,花式自婊嗎?
% n% B, M: K2 I7 A* `
5 l& w/ m( Z7 I0 f3 j3 o再講句直接一點的,青埔根本沒這個價值,差不多的價格都快可以去買新板了
9 @- z9 {0 t9 j) ~該有都有,還有大型百貨,跟荒涼野狗outlet是不能比的..
' h; q6 K3 g8 H6 K( C4 v5 @3 r* C1 N' R# d4 ^4 ^; m5 I% V
忠言逆耳,今天那些買青埔的再給他們一次機會,還會再選擇青埔嗎?
4 ]1 t- ~. n1 W& ~, E捫心自問吧,後悔不已這四個字,買在青埔的套套比我還要有感覺。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
7
發表於 2017-2-28 20:43:46 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
+ k; n0 g$ v3 Y0 o: n我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?) `1 z) q6 m. s- i
身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父 ...

) V+ B: I) X' s你真自婊啊....     ' |0 U2 }: m! R+ D. S* F9 y5 L

6 M$ K7 y& y, D$ Y+ v+ m: D/ v  R你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
6 N; _+ ]3 o/ o: K你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     ! D+ \% `% }. v+ m) y

) `' l. u+ P) A2 F. ]" d2 l4 [我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
5 N: t7 ^; Q6 w, [/ i全部po的, 不是PTT的就是新聞的,    4 h! N- A9 n  A) x& H
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
. `* v4 N! T% m不是自婊是甚麼啊?   
" D! t* k  V' F7 v
% r9 f  W' ~9 g+ V6 N, ]3 Q7 o7 T更且是一堆抹黑伎倆....    ' B$ }3 U5 }4 M' y( ~% r  l$ j
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     # n! U& J2 u# B" h( l2 K
更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
+ `  s/ O. E$ C8 }# m8 Z' q你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
/ a) \6 _. O6 g" a  E( N
# ~, f/ V( Q. |9 L8 z- L3 w無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
2 |6 B! C9 {- E; A0 v3 }3 O7 m5 P& B( y+ s  {! U8 n( i0 O

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
8
發表於 2017-2-28 20:55:34 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-28 21:27 編輯 1 z# V& ~6 c7 X  {. L* C4 R" U
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50 1 a; Q3 F  ^8 w% C; c9 h
我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?6 h- K; Y- a$ @% B  e
身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父 ...

8 P) R; g5 h2 H$ K
/ J% P% v8 G7 d5 f) w* o各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     ( j5 H. L! f  r( Q/ S
; e) t2 h6 }& n" o' x% T
~~~~~~~~% Q" a" ^5 ]2 \+ I) I5 J
醒醒好嗎?& b; s* ?  ~& N  A
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
$ q2 H# q/ U0 S/ ~1 ^. t/ W~~~~~~~~/ ?* ?+ W+ }( z% k- O
) c/ i: a/ a& e& H/ O& ~
且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
$ O) O; |8 r; z' B~~~~~~~~$ l( ^4 o+ q! p) V0 L8 ?, X
再講句直接一點的,青埔根本沒這個價值,差不多的價格都快可以去買新板了
) f/ @* \7 L# z  G% m& q+ q+ q該有都有,還有大型百貨,跟荒涼野狗outlet是不能比的..
0 F. Y7 U# a0 q! `~~~~~~~~     7 I) P- t  C/ l$ l
( e* m$ ]: @+ i- i! R
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     ( b0 w3 h. x( d
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,    ! u: }% p3 o3 Y
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     7 _. k' Q/ O7 N" S0 q

1 n& v1 \# C3 {! Q. S+ \' q# K請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
4 `5 v5 ?: V  ]- s; j& l* w( t7 C0 B
& j/ o3 s8 A* G% o/ [& i0 ED~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     ; }* f/ F5 J0 \: B: l+ o* o8 [+ n+ J
9 {- E: c- h- f* W; ]

180

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
9
發表於 2017-2-28 21:48:26 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
' ]5 w) J4 b. z各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     7 U2 B+ h- e, Y4 K# Z

) n8 v9 Q8 d9 J0 s7 H~~~~~~~~
1 s. o) G. t% v0 |9 [( k/ d& V
ptt就像是個論壇$ q5 b5 O! q* _% S
  F: z  V2 C3 e1 @
1 [, g* Q4 o# z5 v
這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務4 _8 }0 Y+ ?& D  a
4 `" [+ Z6 G8 v; {2 p5 Z
什麼都能扯ptt如何如何,人真的不要反智..+ I- x$ u0 C5 ?2 j" ]" W: c

7 d5 A* a. G1 _: w$ ~! H% W( k
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
10
發表於 2017-3-1 09:29:53 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 09:50 編輯 - j, j- }2 k; B% L$ b! n4 K
Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48 7 {4 l( z1 d' u  j0 _5 ]
ptt就像是個論壇
! i( b& r$ w; t; h& U! c0 u+ r
/ l: T0 |- R9 e* d. m2 W- l8 _
呵....     
. p, N  x: N  `9 n  D+ N) v& G+ A5 g1 c6 q& v
很多人都知道....   
5 J0 T0 F8 h2 R3 t! a. V0 X年紀大的是不會上PTT的,      - Z8 n9 e7 W/ k4 d( |
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     ) ~7 O* F4 D  H& C8 Q8 y. T) d6 O5 {

/ E% q- P6 @( t4 f你知道富宇東方悅嗎?     " R/ v, x& I: A3 x& z0 o: `6 b4 Z. K
距離A19有750公尺,   
! f. W; ]; T, I3 V3 u+ }% d當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
( F, Z3 \: h) _後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
- f( v( R7 p, m  b結果他才打電話來找我...說可以談....     
# n  N" R9 F1 z% ~5 I1 C# i7 S- h8 C7 ]9 s8 ?
當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
4 N% b. S9 m: }5 l9 X低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     1 T( ?; |6 f+ g: a7 ~# `
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,    ( H& l/ j3 Q" q2 s
這樣不賠慘嗎?    ; J. F( {  v: q# L' G# l: ?
" U+ I; O9 H& a4 S1 j
再說我那個案子,    % G& k2 D/ i# f  X( v
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
. w# ~+ u. g# I; [3 g有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,    + X/ q6 ]( e5 R
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
0 g3 ~+ v5 t, R( i, B' v0 }/ O/ p8 I
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,    ' h" {* C$ \/ h% c6 h
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?    9 J- m* }, k7 u+ J+ ], y
卻總是在這昧著良心無的放矢,      ' ~: L+ U' |6 h; q
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
+ n$ ^/ ?3 X) w
, p  e/ k9 k7 Q' s房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,    3 g3 N+ m0 ^  C4 a) N
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      : Q0 E  F5 y  d9 F* O9 {# _
0 R6 N9 c$ I* B; p6 u3 y, k
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
, d8 P$ m7 m; X0 I, `9 P: w4 M) r# `' q! \
琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
0 c3 h1 Q5 A/ B% n5 m8 j1 Z
1 s4 V7 O) h" P+ g& B米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     1 a+ S: I7 N9 \+ D$ ~$ z0 v

, k2 ~) R1 {$ U. L$ I/ n# @做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     / @3 z" d8 x$ ?8 S, N, x% q$ R
) {+ H& M1 T7 u6 o( d5 s( s
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部