轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf

, {$ d- g  F7 i1 Q% D6 E7 i以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
8 b. G4 p0 v7 K) phttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html

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現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
+ z/ _6 E5 l9 w- E5 S* D# y: v8 a8 k" O
還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
) z# ?! Z, a  g/ c
當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完

同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！

$ U; \- {1 Y$ s% H1 l! [
! e4 S* L* X" ]# ?4 b1 s青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
* d5 L# k+ a( b9 f( F+ P; {
我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續

* f" g; f+ p, d8 X. x在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

# n1 N4 E" g( p真是超爆笑的!     

) U# @  N8 D0 D# X" k0 P6 ^0 }6 K啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   

1 q! u" w7 g( n0 q你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
; q: a' G: i6 |7 r距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   

舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
/ x6 H0 Y) D( r5 r拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
0 {% s* S2 e; l3 O- O7 i
/ I" F( Y7 u7 H; j7 }- w哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
& o! W8 j! i& V! ?* @; I

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旅行的人

! V+ Y7 c& a% V1 D6 c
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
  {0 p4 l) r0 K7 p4 m8 `7 \, l樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

* @) a) N- K' v* W% B笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤

3 c. U/ J0 ?/ {! D6 x) O- `5 r" b( _還在那邊自慰青埔沒跌..0.0

, }# {& A1 D* y

6 @+ c; c& t' f9 G4 ?4 H
我只要貼個新聞文章
  ^6 @, q! |0 F- @1 z8 W3 S$ f
新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業
" q6 O# Z1 v, ~% w' l3 ^: x+ P
新聞：三峽逆勢抗跌！
4 p* i, N: y$ g* B" \( w一群笑話：仲介只會亂喊

. X9 l& P  ]& A- ]2 ^4 ^/ S. V

人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

) h2 q3 ?5 \& Q6 \- O6 o% s& P
) A- E6 D1 b- b" F5 _你在自評嗎？   
9 C$ M+ x3 r: |7 c只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
/ F6 j. v8 [1 v+ ^
真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      

) W5 m6 q2 F7 d轉節錄自下列 :   
4 z0 c5 F& U7 Z3 f, Q
4 \* H% u4 A# e, O) e" Bhttps://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
! z6 p& }/ b0 K! U8 G! G) O9 i" A
●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
4 U6 g+ l& B8 Z! T0 b/ @' d4 C1 L

! W% C6 A. k9 J# s$ B  s4 ]

Dora貓

, x9 \2 \1 i4 h. z

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
8 s! _! g) z* c0 }你在自評嗎？   
1 W* n2 i, E8 |2 P: q' S0 i只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

& c0 U3 H$ @8 p) E. S# c, {我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
! Q0 U) G* O3 @  w+ d, f0 n5 [人哦，可以如此自婊也是不容易..
" H# H7 l( G- f
* L* W  H# h% f* t5 r我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
2 ]9 s/ [2 ?$ ~) l青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
  I3 m4 V, H8 E) O8 ~還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～

最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
) l, T: ]7 i& h9 H0 T有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！

. G! t1 h% ?6 |有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。
, d0 Y) b% T: z8 T" j

+ W  Q# `5 m" w
$ G8 K/ m+ x9 f$ {6 [- I醒醒好嗎？

( y; h+ w4 u! j1 ~2 o2 \3 Z# [https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html
) ?# @" {6 F% [5 ^! _
7 K) u% ^0 {& y6 E- h8 F可能的話從新建案開始看起吧，
中古屋在還沒有升息前，
或是景氣沒蹦繃繃前，
4 P  i& M" X! j7 g( n2 n4 z- |6 _估計不會有什麼顯著的降幅
8 G7 h) _. K# B2 K! c我是指像新建案那樣2、30%的降幅
- e8 s& M- o$ j" R9 v1 ]
. B3 ^. c! I' s最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
7 o& a0 d. S4 {  _然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
5 `9 s+ [4 d" H2 c這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？
- q& Q/ e( U3 J4 ]. u
  Q& k$ O# B2 |再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
* V7 R7 ~% r, X( D5 V4 s4 z9 z該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..

. b; \3 W7 f! Q. Y+ s  I# S忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
9 i- t; R, w" f% {0 K' Z* E身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

) V  V  y( t" V/ A: N3 Y/ ?% g1 C你真自婊啊....     
3 G0 S/ u6 `& M
0 C2 O& s# T8 M+ V6 a  H4 V% E你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
$ E1 k) M& \: u; s你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
6 g8 |. p1 K8 M# y; H" B+ g5 f5 y3 `
; l" B; Z; L- r. E; d5 _: e! L我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
: ]* Y( b6 o4 X! o- V新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
+ b$ J; ?, o# U0 U2 M2 ?不是自婊是甚麼啊?   
; J' C1 ]& |/ Q1 b/ e
更且是一堆抹黑伎倆....   
4 p3 T8 X" g, Z2 t0 J9 y" V你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
: b6 ^0 N% W* P5 e, y6 [: ~更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
1 i0 v% u4 L0 M' V! w3 o
無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     

yjrong413

  B" }9 ?* Q' s6 Y- e2 T/ z+ n! k

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

+ B! Q+ W; D8 ^8 F, V6 ]$ C各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

8 K7 A$ x  S: ~% n% D~~~~~~~~
- p& h& o( ?# s4 \9 ?醒醒好嗎？
- ?! a) P# C) F1 T% Jhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
4 `5 ]2 m$ B& g- L~~~~~~~~

且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
  t% N8 M7 K$ D: x1 A~~~~~~~~
再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
8 O8 S2 J; P: k# G; u該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
~~~~~~~~     

6 k/ Q& ~' u. `8 F. m3 e23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
3 X! y) T4 g& z8 V7 ^" L' x5 C' |' p青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
: q0 h7 f$ V7 U9 S; S( J# B請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

8 o- @" A5 \* h% L請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

( D2 g+ V) F9 d5 u  OD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

7 r) A) i9 ?( W5 {1 w7 Q& }, w~~~~~~~~

ptt就像是個論壇
) T) K. i8 D% G5 k. u
; ?0 |& I4 k# `3 Z! e2 W6 ?
這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務
) g! c% @* N8 W; P
6 u7 w# p" @+ w4 e4 n什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..

6 t: }6 g( p1 q9 u2 y: ?

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
7 G8 _* }0 Q3 Q/ f+ K6 I; vptt就像是個論壇

6 n# f5 R8 K& u7 @7 }2 c
; O0 U) @3 S- @/ f0 Q1 |+ F* h) ~呵....     

很多人都知道....   
( Z5 s" m0 f1 g6 A' t+ e; V年紀大的是不會上PTT的,      
; P% V1 r% `! h- d% c: d! N8 i" q; Q年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
+ `9 H- A$ ]1 J" _% T# ]: e
' F+ W3 S9 c9 W  \% @% G你知道富宇東方悅嗎?     
; {" w! }/ I1 Y, [距離A19有750公尺,   
2 n4 }! \; s/ J1 L2 C2 \  a, U6 u當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
" \+ U' `9 H+ S3 m. J3 D後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     
$ x0 \6 k* y. P9 e
當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
: Q' |4 R( v; V2 l9 N如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   
  W0 ~; e, t9 f) S
再說我那個案子,   
) Q0 e# \' y& }0 U6 Z我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
/ @6 z0 X5 \9 g# R5 w我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
) D: _$ {- q0 L, b" M, v3 n
1 I2 K" G! `' n0 v9 ^8 {( I一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
. d* J5 j* Z2 U! V% {. q4 u) o你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
: J( j# j: ^- `* W6 G
房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
0 |- H2 \9 w3 |: M& F* r7 B! g
# f5 Q; R8 r5 K* ?3 {青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
5 c& R. D! _5 p0 p" @3 s+ R2 \
琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
, {; G% v- T6 w- ]$ }
米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
2 ]; D8 y9 s: V9 t" l
4 k% h8 h" D( f: `" B! U( g做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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