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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文 ...
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[房屋交流] 轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

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Dora貓

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發表於 2017-1-19 13:45:35 |只看該作者 |新文章置後
以下青埔套牢社團討論
0 L( ?8 G; s, ]  u' Z. l' Rhttps://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf+ R$ h' b; f: Y, |- r0 [% }2 E

  m/ T. c) b+ E以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上1 z1 o: }# h# o( u) g
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html9 q& D9 W% s+ h- g3 U, f/ ?4 O' V
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html  H% u7 }1 T0 X1 p/ D, V; F

9 ~2 W+ P0 Q  R  U6 k* [) G9 C. c. |$ P! m

% |3 I& K6 t9 i- ]+ c0 G
8 V5 b7 v/ I8 F) Q1 _6 ^現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
; i; X# l8 b- Y8 X$ Y! y' P2 a- Y" N9 o+ ~& ]
還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
/ _& B$ _2 s2 B& e
# P6 I4 O5 ]: d2 j* x) S當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完" F4 l1 A; B& r: ~) F; u
1 |% A  T1 {- h9 _% K9 x& v! I
同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！
2 j( X4 ~) R) R* M+ W
: |7 M8 J% d% G4 D- ]1 ~' T. F  a# J4 R* w) \7 ?
青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
9 D7 ?3 b2 ^8 u, d& L1 d2 D3 P8 {
: M2 }1 D) i* [1 X+ t, n我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續
5 F# D7 \) w9 S1 R- i/ U- @8 Y7 w. q* O- o2 I1 n  S
在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...
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podzol + 1 貓大也懂釣魚...

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發表於 2017-1-21 01:43:32 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-1-21 02:18 編輯 ' b/ s  A9 d8 v) F% `4 S! U

  v; u0 D! C6 E) ~5 d- ?2 R真是超爆笑的!     
4 p9 [% s9 j( e* [, N! Y, H% Y
# _1 \: D; b, d4 m4 A  L啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
, a* B$ P: R$ f/ }
7 W/ H! U9 \" I7 _& ~9 `0 I) K1 k你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
3 m! P) n# `, ~" ?4 W: q& M; r/ q距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,    ! e7 s% W+ x  K7 V- w! h$ e$ b
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
' P9 ]4 E9 @5 Q
) |7 l+ v4 x2 k' y+ x1 R7 |0 E' l舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
9 H2 r6 z* D; j3 d這是不清楚的網友才會被騙,    $ B! ~6 L8 |* B; g" Y0 I! Y
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
2 g! e7 M  b: S- K( a  |就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,    ! g5 g. @5 D; l# Z/ h+ a
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,    ) r" I* p/ A" F0 y: K
拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     , \+ P, r6 E6 e1 m
0 b( I$ W' W9 B; X
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      & ], b. y8 r; k! ~- t

& `6 z; T0 j0 d9 `7 B
, D4 S9 O$ `0 l, h0 r  T$ E+ P! }* Y+ s
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發表於 2017-2-25 21:40:21 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2017-2-25 22:01 編輯 9 P5 Q  N  s7 W8 C
' }2 g; h# q6 X3 I# }7 F
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。
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發表於 2017-2-25 21:56:20 |只看該作者
旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
* D. v0 J( a+ N8 Z樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

* `: g! s2 H3 h4 ~笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤1 c1 ^" M2 i% H: \! B$ X
% ]4 l5 E5 t3 h
還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
6 d( B% x' U8 H1 Z+ P1 `3 n4 k% o& C
8 D6 K$ c9 j/ [1 y# ]
/ M! \0 e: `& f1 b8 t' _4 p- P5 w

  Z8 ~' }8 Y, S) o我只要貼個新聞文章
3 K7 ~! q& w+ A  m1 m% u/ i$ @2 W; y6 T* U" \
新聞：青埔崩崩崩崩～～6 x4 g) K  W" O7 q6 P: |; p
一群笑話：仲介不專業
! D9 {& D5 o4 G2 v
, `. H7 ~+ H, u$ s$ m新聞：三峽逆勢抗跌！
/ U7 z: g* m9 B4 y% p5 W% z' a# s) Y6 e一群笑話：仲介只會亂喊0 w6 y. p! C) }& W0 _
( g# p# N+ P9 C  w9 L3 z
. [- C2 s1 G# r; J

2 B! V2 s( S: P1 J2 M1 D* V9 g人哦，不要只有立場，沒有是非。6 v- S" g: @$ j5 E1 v
把自己搞成天大的笑話。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 5 這實在太中肯...

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

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發表於 2017-2-27 20:35:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-27 23:04 編輯 ' H2 Y( o% i0 {# K! R5 H

- ?7 N& ~! ^& v你在自評嗎？   
: \: m3 M: J: C& [/ [/ Y* g; `0 P只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...6 I( d5 F, K$ k4 E1 i# P

& f1 q. ?7 @, k8 D真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
. a4 J( U: j8 t1 O6 W# u! N8 j我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
0 H$ a" i) @$ P5 h' i- _; N結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     6 Q6 o% ], c- O* i/ E
7 f& K6 m9 L; j7 `) ]
真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
' z# A8 W/ ]' ~+ [  A9 f  T3 |( P3 ^/ S7 q. i
轉節錄自下列 :    & X7 Z$ @: X) t$ [& b( Y
9 s; j* B! o' ~: k, V3 R# D
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   - }3 @2 \$ X2 _
4 \% k% A) R; L; W+ r+ h
●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
" ]" c2 Z! O9 |/ ?: ]; M* Y8 m- K8 {* r
7 l% y5 g# ~1 i+ K7 O7 J4 D( t
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發表於 2017-2-28 12:50:28 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-2-28 13:04 編輯 % b) X& [  N- O2 \
yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
& o  D# Y0 S/ O( b你在自評嗎？    7 B+ Y$ x9 F' }" f# W4 H* f8 b
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...
. x% B+ Z" B. j8 r* w" Z' X9 k
) f/ e! ]+ D' \& q: A2 \
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？. E3 I& p7 k4 k, K
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。* V* `" r5 l4 x
人哦，可以如此自婊也是不容易..
: y* l1 b' p) V1 U
1 U* o! I/ U) c. z: Z& z# h我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣4 A7 m* {% `; Q( D1 u
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了6 v  e) {0 r2 a6 n1 K- T- C& n
還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～. o8 o) o  E4 b
" f  d. }, R. |; W7 [6 J
最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
( x9 ]2 Z, s2 O% O3 s有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
8 T9 {2 G, }7 ~  y3 {& b" E  l& u: r6 h3 R5 k( H" E
有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。" A/ s2 O& X, Q3 X! }$ M! c

4 G4 A( a! O$ _; J6 o: B
1 n. G- J4 H3 E# a3 W3 @& C4 ^. \/ v1 K* E. ]$ z, I
醒醒好嗎？
! l' s6 q; t/ B
! G: L" p; i5 N* Qhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html
3 u$ O! I( m8 D2 ~9 W0 R) p" O! I/ j' _! b% B8 @7 \  N/ b7 p! g, H; v2 S4 D
可能的話從新建案開始看起吧，% ^- |' z1 M$ M% U; K+ H4 X2 W- V
中古屋在還沒有升息前，/ o' _( Q. {$ g! U+ u4 l2 A
或是景氣沒蹦繃繃前，% T; l2 h: }1 E' e. s
估計不會有什麼顯著的降幅
* @$ g' k+ @! m, ~- \; g" C我是指像新建案那樣2、30%的降幅( l% X- ~5 L8 x
$ |" j1 T. h1 g' d$ h0 G
最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
- N' W  l$ N5 O" {然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
1 k2 |# s- Q- D' x這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？
9 Q- g$ Q& K% A: d% i; N: B& M( A% E
再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了  g! s, |3 |2 _+ {9 o5 K
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..5 |' w3 @: K3 z9 p

6 y. y2 `6 o! t# U忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？# t5 |3 |% C# I0 B. F  Y4 e
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。
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發表於 2017-2-28 20:43:46 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
$ q+ }1 P. L  r: k, ?我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
% Q) i8 v" g# a2 o! |9 ]身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...
. l, Y0 Z, _$ V% y3 R$ {+ {8 w
你真自婊啊....     
/ A6 g9 J& t7 r- r
/ l3 g3 W! H' `你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
6 g( x* X6 x5 S3 A  v你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     # x$ L: |+ @2 w1 ?1 g

" ?6 F6 A, Q& B# w; h我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
, z' z" [  Z+ Y1 V# w全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
4 }" y; ]0 }* K% R新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
; L. x$ @6 |  S不是自婊是甚麼啊?   
0 `. [8 ~3 N( r& g
' G* B' c" _( l, i更且是一堆抹黑伎倆....   
8 l& q* r9 O6 b& v你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
" o  }: h8 L6 f, B0 z" X1 h. X更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
: ?. h7 p) e, s1 I6 ?% I& e0 M1 i你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
9 ^7 A3 l: b! z2 T
8 Y8 ^# E5 C: M5 X7 ^) M無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
3 H+ w7 x2 Y$ |* E: U
9 ]; G' Q. }+ p/ ?& s/ U2 n
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本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-28 21:27 編輯
) g& n: F6 t4 [8 q' C9 u
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50 & x* J2 t0 h7 b2 F3 Q! {4 K
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
/ @  k2 I0 u5 K6 J9 I身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...
- J3 c: O- a- F$ X7 O6 r% v! P
8 \' W. ~$ p6 C
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
. n# C( M7 M+ P$ o1 T
% k! R7 J* v% k~~~~~~~~
' B! R/ ~% b& L1 X8 s醒醒好嗎？
" B& \! d8 Y6 N) T/ L9 B8 ]https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
: l. g' `! L: {$ P1 x4 R4 N& d~~~~~~~~" _, D6 Q2 m% P( I
  Y% F! [3 D9 U) p9 h) L
且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
- n) m2 U9 x: G$ S1 D4 N~~~~~~~~
$ O3 i" A2 |2 K/ d3 ^( f再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
% B! j( q' C4 i該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..4 j& Y+ I) f4 }, s3 H
~~~~~~~~     
% \6 g+ N: S% I7 N4 v. e+ D' D4 y" ]6 k* m) i5 G
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
' j# p. J" v" s9 C9 {青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
# }' X" P- V+ z: H8 D9 f7 N. l請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     ! n+ W5 @- P4 t( k. u
; |5 J& ]) \7 j4 @0 Q% f5 x
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!    $ D: F: y* z! H
4 m7 Q( ~  f6 W: J1 E0 m2 `
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
' |* P, E* y% O/ h0 q) _4 _' Z5 H3 Z8 `
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yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55 ' b& G  @/ i9 d4 b" z
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
$ ~9 V$ b2 d- i  w% U0 F
* O, S, Q4 \6 D6 R% w& y~~~~~~~~

0 p; b4 U; @; r. s. F" Lptt就像是個論壇
: m4 }/ G. w0 Y. y& l
: o4 }1 q! B) P  k
" `# {0 u9 |; y這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務
- v, T! |4 i# ]9 H) ?2 C' p5 _6 }$ u- L) y
什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
& p) j- j. U8 ~# T2 ]! m; h$ P0 u& y' d2 W* A+ s" q' o! N0 }. `
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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 09:50 編輯 " J3 b) s/ e) z0 u* G- ^
Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
# O/ P% Q' Y1 x. K1 O$ G0 qptt就像是個論壇
$ a9 c# r* ^/ t4 O/ R  t' o
1 s: [: i) o1 M$ n& X2 ]6 X7 d7 Q, a
呵....     9 H2 K3 k6 \9 U4 w0 \

( i5 |5 j/ l3 c  E( ]+ T很多人都知道....    1 s  \2 l9 p7 a; V7 x4 n
年紀大的是不會上PTT的,      
. m% u  L* m2 n3 _4 G, r$ g  G. H) D年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
( A8 J: o$ F  E+ j
' J- Q2 I  t7 D你知道富宇東方悅嗎?     
1 C+ i- f7 i: k距離A19有750公尺,    ; {1 A* C0 g' X" p- l$ E4 H
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,    ) t( v) y0 e# N5 a3 t+ S4 @
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     ; t- W) q$ m" O! n+ ^4 L
結果他才打電話來找我...說可以談....     
- V: ~+ q8 R0 l& L+ w! Q$ b: ^% u5 }
當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,    - C& y2 |# {0 e" g. a& h0 S
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     & i  _9 W* S% O8 [! f
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,    4 z  B3 w; o9 a9 n# U: {" E$ \
這樣不賠慘嗎?   
% f! b, Y* _8 M' C0 q9 l  H
2 [& S/ A) ~# \, u& D7 \再說我那個案子,   
$ j& V6 T7 X  @1 f* u  U我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      ( O8 m, ^" T8 `7 w
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,    ' u4 _2 I2 I  ?- n( F
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....    ( w# r- c" @4 ~6 X' J5 C
( Y7 n5 c. ^. p; d
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
& P5 C9 l; \% `! c0 F) w你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?    ! m9 p! N* S% U6 M
卻總是在這昧著良心無的放矢,      6 ?3 j) V- R. ~8 h4 `4 Z: f' u" c
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
, e9 G1 o+ h4 {8 S4 X5 b
! |! t/ n+ E" e& i8 ^1 g: s1 E( q7 o房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,    2 w0 i. c- M2 f# K& \, l
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
9 r# z; O: I% t- R- ?2 J0 I
0 w/ g4 n+ M5 N4 `  a* I" p青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
! ]( N$ d. K# i6 S
: s1 J, f! Z9 V9 e+ l琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      * C# k* l* i( `6 X' t3 n8 _

! H+ Q9 M7 b3 E0 W6 r米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)       U2 \: t" Y7 y, G% j
) }% n9 a' T1 V4 w4 _, `9 y
做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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