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[房屋交流] 房市的善惡論

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
7 i$ V/ @# r; e. a, X* T" P4 D8 ?9 e' p  w3 Q' y6 @% u
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
# Y0 _9 U7 ?8 x7 D: W% k  e# f# Z7 P5 D0 U! @
但今年開始似乎從降溫到冷卻
6 E* {+ W5 R: C7 F9 Y- h( ~+ Y7 V
& Z& Q% A- w& m1 ]2 I* m# _# m回顧北大房市討論主題跟發言
" j- f2 n. T& p; M+ ]( S% H; s7 O7 Y) o, K
終於看出一些端倪! Y! y* g/ C/ {

" w5 r& f! Q" y+ w* y看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌, n' ~: j( }& @* S$ a
  p2 f1 D6 q9 ]; e& W- n5 x  [" N
鼓勵大家先買先贏% t% L& N8 d. s6 C

) L8 T3 w$ b. _) P4 _但這世上真的有只漲不跌的東西嗎
  Y" `% v1 b% M; L" l) D! `* e" i- \- @! q
喊出這樣的話實在讓人步步驚心
0 _+ ^. `) ?7 R0 `+ d& ?$ o' Q$ _/ Y" h
真的相信這些話的人也真是太傻太天真  E* w( G. U( ]

# z0 L" N! N! U! L. T當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
9 ~/ g& i% w9 ^% n' m: `9 A& N1 a; B: m; T' G7 r' v+ ~
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人; |# E+ z$ h/ L: Z7 R6 e: t+ r8 y
0 n" u  L2 b/ @3 k5 T3 q9 j" C# F8 H, s
怎麼去面對事實的考驗) t. M6 `& M4 {
  h& Q; r& y5 H, K4 d+ P
還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德
: {) q( P3 u+ ^# t5 C! K9 w' O# H  N: K$ \& ^
7 u  ]9 J7 R) R- l3 l
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:$ A9 K( ~0 A% y' c- O' F
" Q! B$ `5 r' E7 c( a# m/ \
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?
* x0 o9 Y0 M- ^1 j$ A) [* v
! [: }. ], d, T! g$ G" @4 C1 Z
, |1 b- t( A6 z: F7 ?, I. _1 {" Q# c: g
( C# t, c5 z9 I' y
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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沙發
發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
$ t; W# D* g& g; B( ?
' s/ G, V) d7 E% l* j) [1 v. D* I透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 . @) ~/ X6 o5 b! m- O
" v3 u+ o& K9 V. g/ |. g
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~7 X5 b5 _7 u* x5 c6 h7 V
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....3 `  d4 T0 J& k- Y2 F: o5 m: y( }2 p# i
* y0 S# X. O) v0 W
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^+ R9 }6 u: w: s% W! o3 H4 \' _  z
2 E0 ~6 a$ }8 {$ J. [3 O3 ~

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
0 N  I4 q' ~9 @. G+ J  Q% ~3 ?* w9 d: ^
其實我從2012到現在..# Y& I9 R  j7 j1 o; s6 Y
: q& B, {! _& v% l8 j' G% B/ C2 F: Y" J
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
$ U' L5 d2 H5 W$ l$ Z讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
+ d' i  s- X) A" t6 G; Y0 L
! u3 K" S" F$ ]; w, v8 G, a3 Shttp://estate.ltn.com.tw/article/3572
% q: @; ~) d. y* F# G, I而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。1 O$ d* G' O1 ~3 R4 R5 w
( \1 H& E7 Y9 a
$ Z& ^3 R# t3 _) [8 T! W9 r
看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..
# y, w+ k; m3 X
! \# \2 S( H* O7 z, P, m2 k# v& N「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭) i  o# H  C. {- y7 l; V* ]% t
https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html3 G9 I3 }$ s" k  N5 G; P
! S6 ~9 I5 [7 j: i
有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。3 S2 S2 u/ v. e7 E" C
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。
( l1 M4 T6 ?3 n
& G( H: Q2 {2 x1 W
! p6 {, Q" m6 M好了!好了!
6 x+ a  |6 r( o3 D: V四五年前喊到現在還在降溫到冷卻
& U' u9 ]3 c4 r  B6 v; b) X8 X每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?* z. b) k% ~# p& ]1 L5 W
, \; T: A& e7 x5 M  n% Z) X
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖8 ~. n% w1 Q$ h0 Z
多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人1 m4 Q- R2 y7 H8 V" x- w
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售: H1 E7 O& k6 o, b0 I( H, T
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
7 F; m  ?3 b2 d; h6 H
. L* O: ]7 |* [, O# O真的不要出來鬧笑話了
4 s4 x4 {) l5 @" F( I9 A0 a你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38/ R1 e8 V5 [# b0 g# b+ D7 g3 ?2 h
其實我從2012到現在..
/ R! O' Q- O; e: _& t9 g0 S; @
3 H3 @, c* p, f- c- g6 a, k( Y8 p* I每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論# D7 \" \3 [$ i4 E. y! o" d6 R$ {: _
  h6 ^- S1 V, f/ t. B. G' H  E+ z2 z
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!" c/ z, t# O  s" K8 N
+ l3 [, J6 W: |) u- R
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論7 k' A1 n) v# n( X" i4 Q& j
7 j( C9 A8 v% ]
I北大的文章是無法刪除的耶: i, Y. C- W# e
! _8 ]! V6 Q/ N) ~( b
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27" e! s, z' `2 c. z
發哥怎麼這麼講呢!!% O4 z8 U7 }9 W  {9 x+ F6 R2 }/ m

2 Y( n1 O- y# {6 \7 I) c$ s+ P前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
4 [' z% A) j* j' f: F7 V5 A+ c: K

4 L+ O8 p& @* m" }+ R" w想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
" T* X3 ^' l* Z+ _  z: @貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02 6 r7 b. s1 P/ w* z( x) R, A3 d
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?. {) r& f9 ]: _1 d% W
貓大王!
; Z! [8 O7 V4 b9 T& }8 n! t8 r
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
! j6 w% h$ e. ~. C6 k
) Z/ c: m7 t% V7 R唉,看一下前幾年的文章好嗎?
( {2 V  r7 g( d8 ]% m
2 S" T! f! {% Y9 Y
  }1 F6 M1 x  v8 d3 i% u都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58( q' }% n7 r" g2 _
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??9 h2 B* g1 D6 ?
3 F0 t7 X8 G% ?5 c- m) F0 X# r
唉,看一下前幾年的文章好嗎?' V5 U  v  P1 i# W8 r( p
3 D2 l% ^, D8 N
以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,; o4 {' s! Y* e. d* ^
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,/ I7 O3 ~( W( [, B4 O1 F7 o$ E
高招啊!# T4 K' V* a8 w4 m- y
但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎
% F2 U1 c% ]  Q$ d. N  \5 o# a- i, E7 q( K  d& k% }. P. z- n$ O
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額/ \9 p2 i3 K% z* s, G
  `! M1 Z# z( U# S! B: B& t) w
結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六  D! ^% D5 q( Y1 b6 X% l
% ~: e5 n& P6 L
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