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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
8 T$ F( F7 ?2 c3 [0 L6 t% z4 O
$ ^8 s6 a8 ?, n3 v3 [, \8 n" P這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
/ x: `& f2 Y& o9 T+ E; c; B( X. K, N2 n! ^- b* S0 i1 J& y# k/ k% m
但今年開始似乎從降溫到冷卻
5 W, m4 @0 j. G4 A0 B8 K6 |' B/ P% ^3 U" l
回顧北大房市討論主題跟發言1 ?) t3 s% M$ I% Z

8 d- \  }. l' z. o終於看出一些端倪, g$ M' [- C( X- Q- S
' j+ c6 m/ v, p1 w! s& c: I+ A
看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌. J0 Q& R) n0 a/ u1 a8 z8 O0 R
+ ~$ Q* Y/ B" A3 @" z
鼓勵大家先買先贏
3 j+ U5 U( z! N3 h7 X$ x, [8 W% K8 k/ o4 w1 w
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎# Z2 m% i- K! k, t( e& F: v, o. }

6 X* a  _  M2 s6 |# d1 A喊出這樣的話實在讓人步步驚心1 q/ V5 X0 ~& b0 D; ?4 v1 Z5 m
, S( ^% i. O8 |/ k5 ~1 P& u
真的相信這些話的人也真是太傻太天真2 j4 m1 I3 N8 T
/ L; C- y; c6 E  R" }9 @
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐; B8 E) ]1 B9 \! m
3 K8 ]% Z2 j/ Z; Y0 T  c
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人3 _0 ?- S. b+ S- o" h

3 D  {# ]7 s) \3 H" k怎麼去面對事實的考驗
4 z3 j+ S. e! |; D+ k, b; C( P, n5 x! Q  i/ |8 N8 y1 V
還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德+ x3 _0 d1 O% J% y9 f4 c- B& K' f2 ~

+ Z# M' ^( Z) I) b# b$ _$ q( y: z0 N- k+ j+ B6 q6 n
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
2 p: y% m8 a+ H' V0 {% y% q  {+ v  Y* R: _- I
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?4 Y; W% n. V9 i

" m2 D+ y# p# f+ E# F' i
) D2 C# r  y$ o& |0 W
& u% ]; E7 o+ e1 b2 T* D
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯 % r% e5 G3 m5 x* ^2 X: _9 H1 M0 B
6 P6 ]8 U% e" a/ o
透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |顯示全部樓層
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯
& I1 g$ c- m2 a' n8 K  q: p- _7 ^0 m4 c5 t- A5 r- m1 Q
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~1 e; J( G/ T( i- u$ M" N; b
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....( ?1 k, M8 f) [4 t
6 z( d9 p( `; s; p8 b3 W) ]$ N5 H
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
# i; c5 m1 M  g' `# l& \7 V  a# M6 j# L7 Q

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |顯示全部樓層
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯 0 I& |" v; E7 S; I& X) B: O! L

/ y% F/ K/ g' \$ u- @; y% n其實我從2012到現在.." H, G( k6 K: T9 t7 p+ Z  O6 G

6 h8 z4 `, `2 @7 g/ N+ s每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論% Y' y1 e/ ?) ~
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
( V9 K0 I1 E6 V( G" t8 R
! O' v( g0 U* Zhttp://estate.ltn.com.tw/article/3572/ e7 X' o- S: h1 Q: B
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
% W1 [, X( A8 n: a3 s
9 j; a) \0 M1 w4 s+ s
) n* j" s, Z4 b3 G7 k看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..) x' Z/ ]% t) n4 ]
# p8 `$ J1 j* O# L9 z
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭% x. _* R4 C. q3 \" V
https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html4 M. P9 l. c' b$ ~" r

3 Y& O1 O( B3 r: ~6 h1 `+ R& Z有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。- q- a% C/ C, s, ]. E' l* r6 {* S
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。
* m' [; W, ^4 c% L5 ]" ~8 R& ?4 e% ]1 N. V& c$ `/ `

7 U! C# m2 v4 u2 F5 N6 U' O& }. y1 |好了!好了!
) R- ?; j% A' _# e2 F% a7 f+ k  K四五年前喊到現在還在降溫到冷卻' q8 z/ f3 |2 L6 t
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
( c- w1 e( E$ Q/ |3 Y
) O# {: l  }2 T( q/ I# P現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖' P! C! g; |" q3 z( H# N, |
多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人1 u' C7 b7 [% Z( K( |" O4 f
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售7 [4 ~3 F' ^( q6 P, B
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
. e  w6 n/ R% y0 x! w/ z+ r  O, `5 m
真的不要出來鬧笑話了
& G2 ?0 |) G* a+ L3 O2 ~你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |顯示全部樓層
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
* p) S! Z7 |3 t# M: ?2 J其實我從2012到現在..8 I( A9 Y- X  P' Q6 i9 U
9 v. ]3 S7 A9 _; L( m9 X/ d- M
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
, x  I- x& w9 J8 k( Z6 C& c

$ L0 p- s" X; p! a' }( i原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |顯示全部樓層
發哥怎麼這麼講呢!!
: o* b2 D3 @; q3 O9 A5 I* R( L
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
. _/ v! P: b/ t2 I3 \* e" N0 f$ M3 ]' P; D( y2 A: G# j  q
I北大的文章是無法刪除的耶- g5 w" A! {. l2 v
2 j) I6 F# h* G" C' S8 A
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27  M) z* U$ ]) Y- Q
發哥怎麼這麼講呢!!- P& h  j1 ~! Q, x

" p$ o. B% z" I. O0 r% t3 K1 j: {& m+ y, C前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
( C! b" n2 o3 B( S+ u+ ?8 \; j
9 s! z0 o" z) P+ L2 ?! r
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?4 I' a  R' D$ x) B
貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02
# c" T% L; z: x+ P想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
, v/ m5 I# e/ G貓大王!
+ f6 V: _3 c0 t- r# E% s
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??0 I* U. ?& b. w  b% B

% k) R/ b0 R- V9 [' H; Q( h唉,看一下前幾年的文章好嗎?( m& H1 m, r1 k, b& q

6 i9 L5 ~* x# E1 t* `
) b4 r% D) H& J, [" \8 [4 J( l都被洗臉到自己父母都認不出來了
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58
4 C3 G' P) v' s! e5 W" E你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
1 \' |: A+ W4 _
4 W& |" r& D: z3 t! {唉,看一下前幾年的文章好嗎?
  ?' `5 V7 I% _0 D& X) c5 C

3 f# {1 H' g  w( h* V! L  p# Z以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,  L9 g0 E. [$ v- Z& x
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,
1 ?0 a/ @4 e/ n' {; u; s高招啊!
) j" d1 j% K* l* j0 k但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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高中生

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |顯示全部樓層
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎& B/ \& F6 I: V6 s$ B( ?
, D6 t, z& m7 f
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
6 Y( ]. B, T. p1 S+ D. S- X6 \3 `0 J. J
結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六
+ l2 R! M$ B" R# O# m9 i/ ]+ W, `
' e1 _2 K. B" |1 [/ W( n' U$ c
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