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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
6 ^  R' h5 v8 l" S" c0 p3 g! t' v0 `8 Y7 K
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
/ ?9 i' y' Z8 Z( x) b4 ^! {$ j4 s( }% G0 d$ W
但今年開始似乎從降溫到冷卻  w1 p) k1 r5 y* `  n

2 h" n, d5 N# T3 b/ O/ N回顧北大房市討論主題跟發言% l& L; l/ J# C
0 a% n+ o( x# w1 J% |
終於看出一些端倪
9 v7 H2 D' ^1 ^* y% R* T4 c6 [% R
看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌
4 _9 q2 V( q7 J$ F
$ G, @1 v& `! L2 g) _$ M/ p# z7 ^' \鼓勵大家先買先贏; }2 T* A- J' j: }2 r! l
9 \8 i9 s  c8 I( G
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎! X4 _: x) |; ?. i

+ h$ r4 A' p5 i0 q6 K4 t喊出這樣的話實在讓人步步驚心  t7 B) c+ J# ]1 g1 c" F5 C0 @0 U- r
/ c/ D; m+ W6 g
真的相信這些話的人也真是太傻太天真
+ G  c8 A3 t1 I  V  W
( R- X* K% m9 F0 r+ |! T當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
* v8 @- A: O* M; w7 o- w# ^
% _! L6 m+ J: ^2 H* W真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
# ]6 A' B( Q6 D2 |% C6 f9 {7 ^& n5 t( A: y# Y. G
怎麼去面對事實的考驗4 V9 C1 J2 }4 J6 v+ m$ r9 H

7 `  a; O" l7 P) s* d, x& m* Q還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德
% c4 N9 h) ]2 l8 Z5 c
- o/ F5 F& F  b, I5 T0 D  R9 H" f8 Z; ~
, l; E6 a+ J% b0 C0 C8 s( W如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
' T$ b) ~  e8 T3 {+ l, {) ?( K6 k1 f  w( V& ^3 V& h
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?
( f1 V" ]; G* b/ @+ v  P0 @
5 S$ a1 `  r' @$ P& J- g% ?' }
! ?8 f6 A5 ?. k' |4 q; a2 K. j# M. `  P3 @/ k& b
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯 8 e" l) |' q7 w& ^5 m
; F0 c* a# u5 W8 |1 i2 y/ m
透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |顯示全部樓層
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 2 J8 ]. A( F/ t4 D( K0 X! f

9 @. f8 p1 T# S0 Q. _以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~1 N4 K9 ~4 c9 x: z: O7 L
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....6 _% @& x( u5 `/ P

& \& x& Q/ z5 x/ C5 f) A  a% L不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^6 N4 R3 H, Q, S' i8 R  J5 z& z' S
5 S1 W1 |: D3 `$ H- B

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |顯示全部樓層
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯 $ D% ~* C7 y- s/ q  ^
/ i; @# O5 }8 O6 k# E# U8 E
其實我從2012到現在..
% `7 f& Z4 G7 T, W* Y; h% b" ?5 b- K( C
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論; j; ~& C% y* m
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
. E& ^' c4 d2 D
1 y" F) ]1 M2 h% N3 Phttp://estate.ltn.com.tw/article/3572$ x& v+ n; X5 H  ~- T3 \
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
# t9 {0 z% ?/ ]0 w1 q
) f7 i2 s: G% A& w4 B/ z  f: ^1 o
看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..
7 D# _! [- V; t( R. M9 C- I  v9 b
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
) t" @: ^1 A% G) d' i( whttps://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html! X# S$ q& d0 M2 B+ v% e( c" N, t" S
7 B8 V% i& |$ M  u
有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。$ \6 L3 X$ e; n' S9 N) G
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。
3 H, l& U4 A: Z4 ~% ~' o4 \* D% U& ~. ?+ W+ d% [4 t

( _. k$ E4 O3 `6 [2 \8 M好了!好了!% |  x; u' |" O( \1 @, c3 {
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻
: d4 f  w3 s& x每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?  ]1 F- P3 l" u, R6 m5 c( e( j% E
2 i  g7 a8 Y3 j' e
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖
8 L5 E" q$ j5 y' j多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人" w7 S; {& t4 B' p: N( q
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售' ~, g2 n3 l3 E1 A' c9 U
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?: i/ A9 K! q9 Z# t$ }7 G/ w

- s4 r  F" y1 s1 R2 x0 m8 n真的不要出來鬧笑話了: F& r  L( C: `0 I. G
你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |顯示全部樓層
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38* n3 C. n6 B5 r( }
其實我從2012到現在..
/ Z+ r3 X) z: x/ U9 F
) J9 ]) r% I9 V1 _% Y每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
7 A9 U) O4 Y2 f; M8 F) I

4 }" X6 H  `' |8 _* p原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |顯示全部樓層
發哥怎麼這麼講呢!!
2 q+ o, a# `: [& B, M$ o* E5 N/ I# P  O
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論2 u+ r6 R# O5 r  c( i- V. c
6 Q& z- ]( ]/ s
I北大的文章是無法刪除的耶
- T) g" x( {1 h5 Q% {% v2 r/ Q5 ^% U! M* v0 L% f( ]; r- }
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-10 18:02:32 來自手機 |顯示全部樓層
Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27
! |$ n8 G* s/ @% i8 H1 e6 v! b發哥怎麼這麼講呢!!( i: A  ?1 B5 G+ h9 H, Z
& M8 B/ H$ B1 s' O$ \! ~: }: F4 N; X. L
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
3 E2 @2 |+ C1 D; [# F

- u& o8 @0 a7 `* E' `) ~想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
; ]% T5 ]+ n& x: u" W2 |貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02
* K2 V! f+ g( u" m2 r想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?# B4 ?& b( c4 s  l- Q
貓大王!

( _7 \$ w! k$ ^  N" P你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??% ]/ J$ P3 \; x4 L+ {$ ^5 |9 x  `2 n
9 A3 _& d4 E1 X7 b
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
9 m& S: a+ |8 Q* D2 S- A  A% o7 N8 o7 |; g
1 W5 N! h2 @/ [+ Y* Y" ?
都被洗臉到自己父母都認不出來了
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發表於 2017-8-12 17:51:14 來自手機 |顯示全部樓層
Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58
2 N1 {# P$ y+ o5 J+ Y! w# l1 U你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
$ J5 A5 N8 |6 \, Q  L2 h6 a& j; [/ R  Z- n5 g
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
  S) {- W( L2 S, d& v, F

6 _* O; c9 V( t, s$ N# ?9 e' M以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,& F; Z+ U) o/ k! k8 ^2 P
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,
: ^) {& W+ i5 @( |高招啊!
) a! a3 p1 [: o0 X( c% l但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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高中生

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |顯示全部樓層
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎
4 ~) c7 r! K2 n3 j9 I7 J( ~/ Q9 h* t. `7 N/ [% S
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額, W2 q9 n, H" C9 l

) H& [& A! N4 c* C  x# y9 o& \( K* O結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六* `4 f9 U! D& ]2 K, D' y
$ {4 M1 w% p4 z' G( o: y
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