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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯 7 i' g) x. `" c7 Z. W) K2 [4 I

' v& h9 D/ H6 f2 E* [' S' _# t這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼9 s2 m- k6 ?8 |7 e* w+ }4 v
3 Z8 o3 l. e8 m0 X2 F
但今年開始似乎從降溫到冷卻
5 E6 z* Q! _) Y* }3 Q/ X6 G9 m. s4 m& Y* G0 B
回顧北大房市討論主題跟發言
+ H6 I9 }$ h: _( U+ S- A) c$ }/ S  L
終於看出一些端倪4 x9 }0 _2 p% }3 _6 o. S
/ l2 l4 |( l0 X7 _; I+ B, a; j
看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌, P8 c1 }0 q1 t  z
. N# r9 p' E7 [8 Z3 Z
鼓勵大家先買先贏
# d, O8 C( W6 m3 p- V+ ^( k1 s# E& I8 V
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎- C  L: {* E- y* Z  b2 P) J

8 w4 l6 v' S1 y0 Q, }% \3 f- G/ ~喊出這樣的話實在讓人步步驚心5 @% s: C0 }! m$ }2 o" K
# \7 N" |/ k1 S' |
真的相信這些話的人也真是太傻太天真, B) X% G* d2 w6 d& W/ P/ k" ^

: n; B9 v8 N; W( J2 k4 E' L! l0 n1 I3 ^當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
! x, Q( L8 @8 d5 t; o- C
5 F, m/ H5 _* k- _" @: }8 t真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
+ P$ `; g% ^0 q' W( O: R) f! R4 r' G, V
怎麼去面對事實的考驗
, g4 X9 I. {) d; l& U& g/ N1 J2 c. c$ _" b
還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德
/ _1 K, _! V1 l7 C8 \9 H/ m) P. n# K' Y9 y8 n

% G5 p0 ^! }( U/ x如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
  a3 F1 y- c6 A' z
7 G# @3 i) G" n8 ]) [3 {) ]* K我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?# _0 R. T$ p+ a, K- R4 O5 P
: Z* M5 [# S) c9 l
: v6 y- E8 b( D4 j) a- C, |
: f3 G: p: u9 y9 _* J) h# S
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
, n  W2 u; E! W# u  g) `( w- ^* N) C$ z; i5 C
透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 / H# _5 L! Y( ]) A" n# J" O& E
0 F. x: d7 l: m8 |3 J
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~. v! i0 m( _# g" ]1 d" A9 A
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....8 A6 x: R% H* H% e
. ]8 y- J; g& Z$ x6 ~2 p9 [8 ^
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^/ A4 l2 _- c, {! c# ~4 i% H! L

# G8 m$ {! a# S" j+ B

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
, [4 G2 l+ g  D. a) X4 J/ ^$ @, c" u" Y
其實我從2012到現在..
: K  N8 S! r5 }( E0 I: l
9 {/ S3 I1 b4 J/ l7 v每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
+ N3 ]9 {4 A/ r# ~2 N4 {讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
! ]& d  L9 @; Q/ u3 s2 L# J* h0 Q0 j* c
http://estate.ltn.com.tw/article/3572
  c$ B" {% f4 Q; V- G5 e* s而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。8 h$ R& ~. k: e+ q: g

1 C! t' V) `( i! R# {
8 O. W1 l8 w7 E- i/ I看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..: G& ]% n1 u3 w2 e! T$ r9 z
5 X; N4 k3 Y2 T4 h+ L
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
/ P0 d1 E" u4 w; A5 D3 khttps://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html  Z) J2 w1 l# p/ P/ ~
" C$ f7 X, F4 I+ H: l9 A- L
有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。
- h) M- B' F! l+ v% Z至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。4 Q8 d) _0 S( }' I7 T. m9 |

" I* R/ y# x; J( y, @. g- s& s4 p8 t/ A1 Y9 `: G( L8 Y- s3 t9 s; z0 ?
好了!好了!* I6 ?% u! f& v. _8 ^9 `0 M
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻
9 W1 e7 t6 ^# K7 Y  n每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?1 y) G% o) e; e' \$ U) D5 F
3 V" n+ F1 F- Z0 \: g+ [
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖
2 P' h" g+ R: N. J% f4 l* x多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人$ `$ Y; o& Y0 E# p
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售3 t" w5 [' \# m7 I) I. l
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
( Z$ ?& t: d7 p- {8 P
  K3 z' i9 q% t. Y! ~+ h真的不要出來鬧笑話了
- N. X- ]4 d8 X# a+ e! h你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38" k; u; l, M9 C
其實我從2012到現在..
5 U. D+ L6 p- s! D! @- a4 O# m# L- v1 d" ~. ]
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
" B( v% ^& J3 v8 w$ u& \& V& ~
6 J1 ^( M0 C) J, F6 R/ S
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!
$ X/ S: Y1 {( X3 s
. F. S( v, w7 f' q' i. J; ~前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論* H  h& u' X: K7 Q
; J) u# j$ [6 i$ {3 X
I北大的文章是無法刪除的耶
$ N* B& p9 m" |# A$ A! e8 {! v* h5 s$ j' L9 Y
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:275 R0 m; c, g& I! B
發哥怎麼這麼講呢!!/ h- C( l/ H' |
. f2 U( p, y/ e4 [/ {2 v( _- r: q
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
! Q: B3 n. G5 f; k7 Y2 k; W& O

: z% @; w' e  G: @6 T" g7 u想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
- v$ K1 J( ~8 c  u9 U, f5 g貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02 9 b! \9 n0 z7 w- G9 [, w1 A
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?1 W- u$ ~3 _2 ]" V
貓大王!
, H  h. f; H$ O+ Q5 B
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
0 f! e* P3 i6 H5 T! D" P, b& v$ G/ p* j/ e
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
! a9 H& {9 m* i  V+ C* \
, l0 q2 F% e% g& Q: a( O. ?+ O
0 o& M4 }6 i% v/ A4 Y7 \$ ]都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:586 B0 r& Z5 G; W' S
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
5 c: q: c4 p. g! ^2 S2 r+ z& `7 C! g) J# d9 f/ ]" u' }
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
$ f5 }- H& h$ q# @/ f

: S# Z# o: ?; e" M' f- \9 E# D以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答," P4 z( C: f+ J" H  {) y$ S
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,. h! S$ v* N% \  c
高招啊!
2 j& f3 E$ v+ v! f% d但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎* g- R& o/ O6 x: ^/ K

; U; q" ?- a) {* c  b( g0 u之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額+ u+ O# K, h3 o) l& v8 X& T5 |/ I

3 B. t* U$ ^" G( z0 r" R結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六' W3 \& x0 P5 ]2 v

' ?' ~" w+ X! f0 X
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