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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
0 n/ q1 B9 ~- L* t5 e" p
7 N2 X; _) o1 }. M1 Q7 |這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
! a' ^# G( y* l6 v8 P/ m4 x4 g4 K0 t( ?- d& J( I' S
但今年開始似乎從降溫到冷卻
3 D8 p7 g% j) B# T) k! R& M5 N- j6 j
回顧北大房市討論主題跟發言
% o  o6 v6 t* ^/ a2 z; N
: v1 F% D; Q7 a! s. d* Z! c終於看出一些端倪
. V& T* Z- n) D- d+ h8 X
: U4 }3 R3 Z! B1 h4 t& P4 J8 _. s看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌0 Y' [0 I% K0 [. k; h' H

! t$ O& m& ~% Z2 b6 p鼓勵大家先買先贏7 Z/ w/ i! B+ R+ Q2 i: l5 T1 R

, C5 q+ b, Y. R( ^但這世上真的有只漲不跌的東西嗎, X9 [3 l2 c' e- {
+ d. p9 a. ^& \
喊出這樣的話實在讓人步步驚心
: m+ l+ y" Y& U1 S/ T" x6 e( K6 B1 R" f+ k( b! o. N7 S8 i( E  ^& f
真的相信這些話的人也真是太傻太天真  K2 `8 t4 P$ W5 G  Z- o' Q

7 a" m: T; p& _+ Q% ?# A當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
6 Z/ R  {6 \6 A% D
, z3 H5 H: ]6 d% d9 N真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
. b0 Z" f7 }; @' ?8 w1 A  x) x8 [. R( D
怎麼去面對事實的考驗
7 F8 L! g# o1 `
# l6 S2 a! a/ C還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德5 D* d5 q$ b' f
0 N2 o" O. K. e0 `- i; Y4 r
7 K  V, ^7 u* i4 H
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
# T0 h4 j& W, i
9 D6 D0 z( D: s: ]6 q$ v我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?: M/ b/ x  \9 C& F: h4 Y
" K+ M/ |& l7 |7 ~* B
+ p0 S. C: V6 r  r

" y( Y' `' p2 q" T) {7 x/ @! ~; ~
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
/ E+ ~1 S1 o! R$ s
- f% O8 C- v; H8 U* I/ X! p透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |顯示全部樓層
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 6 N  m/ S1 I1 _& h8 s
; @, W( z# q3 B2 m% f: f; l: p) H
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~3 @) Y, r" R8 G: e* R( q, n
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....
  T* _1 e) z0 F. a7 _
2 @: v0 e; Q; f0 V. c: D不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
" q) G- H. U5 `: r$ a6 }" z8 N& P8 `$ G

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |顯示全部樓層
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
7 {* S) h# j! u' E2 ]' B8 v
" \5 z' u' H+ g. k其實我從2012到現在..
2 l# {. c  n5 J3 }& M9 B: }% y
3 w7 @, w" ~# R, o% e' w6 u每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論9 I- C4 d! S" a4 }
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。# ~' ~6 ^5 N9 L! ?, s: n( r% y

9 K: d3 G. d4 Lhttp://estate.ltn.com.tw/article/35723 l6 y2 J+ U, Y8 }& y  V6 w
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
/ r' [% t. |- w/ R% P8 U0 L. y
  \  h& @% l$ t8 d4 p+ i5 o! ]: H! x/ G2 R3 G8 l2 ?
看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..! ?, X" v' ~/ D  I; H! F; j
. _4 x8 P% ]6 P& d% F! P, |
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
7 {8 m: A2 i/ F! `8 Yhttps://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html0 ]/ ^2 E% A: U2 l) W

, f2 h  g& W* m9 m% v有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。: r5 |; V* s8 A! |; W* B2 Z
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。3 e0 m4 \2 P6 O, p: h

$ R2 w# k8 N1 {0 y3 k  H/ C+ a" p9 o4 j
好了!好了!
1 T. q1 j$ I% i4 m2 X7 G3 T四五年前喊到現在還在降溫到冷卻. U1 ~) e- B% {# ]( d1 D1 u
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
* r$ s( ]( R+ J4 q% Y) U2 G
, `' [# a5 |4 T; h! }現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖' C7 V- [5 W" i4 t7 R8 X0 R
多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人
; k7 f2 u3 \- Q" e網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售; K1 s4 n: `9 Q3 U3 H7 k5 s" ]
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?' \& z9 F" k, S2 u6 S& S# f. |
. H- I: F' X0 |/ i) V
真的不要出來鬧笑話了
! Y- M2 A" v( j5 f( S) |你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |顯示全部樓層
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
: j. u' w/ ^' f7 M4 S# Z' {  W. Z) D其實我從2012到現在..
0 O6 x1 ]! ^7 |- s% o+ ~& ~4 C9 b: u+ k- Z
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
5 l, Z# q4 y& w! g2 \
- E0 b  M3 d- h7 P* ?4 ^, x
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |顯示全部樓層
發哥怎麼這麼講呢!!
5 B; `! ~) w. n9 i8 q
, |- o$ B* U7 T/ m- _前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
# ]' T7 }  ?+ D" e' H( ^1 y  g" z0 b3 i2 Y+ O0 c% f
I北大的文章是無法刪除的耶
$ p4 g# a4 U0 ^0 l2 c4 _0 f" ~" [( I6 ?
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-10 18:02:32 來自手機 |顯示全部樓層
Dora貓 發表於 2017-8-10 16:275 r: X$ F% Y+ p; U
發哥怎麼這麼講呢!!
% s" `) O7 w* U; S' Y
" m/ W2 G5 O& v前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
. i  u- f1 {8 @* p" v8 A
# f, U& ~  i/ D9 z7 Q* p
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?5 b6 {0 P# J& j: E' I8 [. V. ~# A. o& j
貓大王!

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發表於 2017-8-12 15:58:14 |顯示全部樓層
發哥 發表於 2017-8-10 18:02 7 D* _" b, b1 @- N8 s, E
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
/ W* L- i7 B  h9 C  b貓大王!

# M+ ~9 A8 h8 p  e3 |1 m你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??6 ?& H( h8 A! F) ^9 ]

) z4 ~. ?6 n/ }. u% S8 f唉,看一下前幾年的文章好嗎?& o) y8 ^+ h$ D0 p/ C1 F
1 K) v9 z" F' a' F0 v
# t6 n" Z; c  @% P+ k& n- A
都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58
# v/ z+ h* K8 H/ J. X你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
. y% p" V+ `9 X7 w- ?' ?( s" B
# ^6 U/ X/ X' f* B2 D5 X唉,看一下前幾年的文章好嗎?: `1 ~/ X8 X7 x5 M$ x1 E

4 H0 n; a) s) D以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,# e4 |0 v; }4 L1 E! m5 Q- F, E
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,2 e! ]/ `" M2 `" y3 V; S) c- t$ J, Y
高招啊!
: Y- I' q  v/ E6 |$ ^9 B但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |顯示全部樓層
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎% N1 x$ T' b; l% y2 T) P* X
/ s+ b/ z( A. I- Z6 s6 Q% F4 L
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額8 Q( b& F1 ]& S0 w

. U# E7 S" W0 M3 y結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六
, g+ ^: Z( R! U& C4 u' O% K' j4 X- o' d7 E
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