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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
9 q& f: o! R4 V! `( B- y$ a8 n. K3 V/ f0 n6 l
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
  }" c- D" f1 G( M& c% d, H/ k4 i2 W" n1 S
但今年開始似乎從降溫到冷卻
( Z9 W2 z9 A" L& h
( i8 I3 I8 b  m7 K2 U  P* x回顧北大房市討論主題跟發言
4 [8 i! t6 f) R1 \
/ A. z' [. E8 W1 K7 E" Z0 h終於看出一些端倪
8 y6 H1 r2 k$ G7 b9 B7 e7 f. q! K- v+ z( `
看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌
; O# |: F8 r) X8 z4 w6 a
* z" ]1 c) ^0 t# J) }1 ]0 ^' F1 J9 E鼓勵大家先買先贏, P$ r' U1 ?; |" y7 s/ g
: [7 n. W1 |9 ~5 a
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎6 L. P" T- m3 O! U4 _4 j! ~
/ h4 w) ]0 B- _4 v6 U6 H
喊出這樣的話實在讓人步步驚心
; l2 q3 A" t/ U1 m+ f. n3 I0 z. I
9 t* S" v" N# q$ E  f4 [. [) z- l) [2 \真的相信這些話的人也真是太傻太天真
! s- c9 ~# b; [1 ?8 s, P
. ^2 ~& Y4 ~& c1 A3 H' u# v; c9 f當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
4 P7 Y  V$ `4 w& |/ M0 y0 ^2 n3 t7 R/ B& U" x* X: F% Q
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
7 d! m# N, z) F  g% W" [& t% w+ F7 b' z2 m) r) @
怎麼去面對事實的考驗  h6 c! I! [6 s% f! l

. y( p0 c  c$ W* Y還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德- m) g" E8 [' {3 X8 ^  j

$ J) U4 n( R* @+ q# e, R4 _, [/ a% f6 W6 v3 X
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:, Z& f8 L/ O+ _7 G4 n
5 d5 ~# P$ l- X
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?
$ v  Z# e! g1 w5 ?* L( T% t8 I5 n# S* k! |6 [1 j. G' U" @) I" ^
/ d4 Z/ V" |( q& {; G; ]) l- v

& }; F9 _' h0 e# E7 q$ o/ J
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
, E( l* Z! ^" Z4 s/ w) ~
6 d& Y. E7 N/ Q0 u5 l& f4 O$ p/ @# b透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯
* m( M* D. B2 o6 l: d( x; u# b( y3 ], h6 {1 d0 k( a2 E7 N
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~
6 ^8 `, a: @7 n0 S" |林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....
% U+ z# c0 \( C# Z7 t3 ?' ]
% Z) d9 S! `' o" I' o" t不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^4 V5 f5 G" c$ b# ^. Q

7 U  `: b# E4 Z7 c

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯 6 N1 Z* z# W1 w. |. d; k, R. }) [& C; a

( I1 c# x7 V; |3 U; _其實我從2012到現在..
& c+ P3 F7 Y( L- U# P
- e5 O: F* m) E$ f每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論5 c4 P: ~, @" T$ v$ P) n
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
2 \5 S3 t2 E. E2 C! L( Z2 T1 i2 k0 q+ S/ x& ~/ E* d0 L& k
http://estate.ltn.com.tw/article/3572; d5 w: Z2 C2 R1 P* C: y  ~1 J, Z
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。: R4 A' ?% b! i! [
# V+ A3 Q4 z4 }( |

8 d3 A& @0 x. G1 X6 N8 I看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..0 A- n; L+ N7 k- B" h
! x0 @1 l+ N! j- `
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
! j: @' `' R3 K9 P8 B8 }https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html: g4 F* Y2 k/ e, K( [! A
) r8 j" ~6 U* f0 h( E4 D5 g
有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。/ T% M5 y! g7 Q3 m1 G5 b
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。
; v+ a. i- z. L) Q- j1 Z) l1 ?7 _! ?0 t5 w7 t! e  `
6 o. h8 {2 K; E) j: m
好了!好了!
# c9 ~# @) [. r. }* }/ h" c. o四五年前喊到現在還在降溫到冷卻4 j2 q: U# m3 b( a' K8 a: X
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
  m6 h/ j9 }  Z1 a& s; j2 J
6 c1 n6 [  p" O7 F( s+ [. }3 h0 K現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖; x. U4 G7 z) Q8 O3 ?6 K2 C
多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人! x2 M8 V7 a* d! K* x6 f% `6 d
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售
; [( {1 q0 `7 g, X! B$ D8 ^問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?) u- y: j; p# X5 C2 H3 o& b1 R
( C; @. K: Y/ E) _$ O
真的不要出來鬧笑話了
. |; F' d0 V  ?0 s/ ]你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
' o/ Z2 d/ d0 U其實我從2012到現在..
6 e% w( Y5 H/ j- B7 w5 L0 F
" h) i  S/ I  u- E每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論/ C0 P+ f% ?. ]% G' J

1 t4 c0 O) z; p. c8 w原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!. I9 }3 Y. e% t3 B
; R6 i3 G( G* u' \/ t% f
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
9 B2 u3 N7 \/ }5 ]/ s/ a, d& S: v$ w& D# h
I北大的文章是無法刪除的耶
$ d9 q' e+ w$ ?+ X( z8 ]8 ]$ S& k
. o1 ^, l* @9 [4 C$ G! w! H2 `/ X看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27! B4 C' t" \4 D7 H1 d! ]2 \- {$ Q
發哥怎麼這麼講呢!!
9 _; a" i0 n; T$ y
  {* C( m! C( u) h+ m( |前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
& X" ]# }4 s& Q$ j
: O. `6 t6 M# w% W" ~
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?. j: l5 F) {% U+ n! b; [
貓大王!

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發表於 2017-8-12 15:58:14 |只看該作者
發哥 發表於 2017-8-10 18:02
& G* D8 j+ p. t: p想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
* b( P) y& ^$ u$ J, p貓大王!

  r1 X. k& ^1 c9 C  g" s, `你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
! W- ~) x$ n( s. Z, h6 z4 I
" P! B6 A, r% o( O唉,看一下前幾年的文章好嗎?  L' R- R- Z1 a& @# E

. h3 m7 z8 U' U0 t% Y( M4 }6 x$ J5 E/ |; s/ G) c' y2 T
都被洗臉到自己父母都認不出來了
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發表於 2017-8-12 17:51:14 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58
' G5 k- n2 `6 e' M你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
8 i* C8 I- l1 H' N+ g, e4 e- j: D5 D! _, Z; J& C
唉,看一下前幾年的文章好嗎?6 J1 \: k- X% w9 L) [' w  {

8 f' M! ~9 _( \" c* g8 N  `以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,
5 ?- I2 R, P5 i5 v, ^自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,0 M1 [, N. p2 f- F8 Q4 w% A9 n
高招啊!- o/ |, `# D$ w0 l! l$ d$ v
但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎
& Q1 A; |( P8 ^9 m
. Q6 u! v) b$ i7 Q之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
) j, e& f' R% _- H/ m  a9 D" {8 f
. C$ q! |% t( A結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六( |  R& [. T: n# w$ _% r# f- |
. Z" ^) q. c% T" @( G% q
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