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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯 8 j# a$ Z$ }8 X# @1 w' M

7 a+ d- V" ^0 _9 s9 `這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
/ a& I, j4 H6 I* x  `& Z
( m. n( Q+ L1 i: E0 V但今年開始似乎從降溫到冷卻
* e2 w: I; E7 E7 v- a
7 m4 l, w) f. t3 I3 u% i- Z回顧北大房市討論主題跟發言
1 O" X  a1 Q% G& b6 C- k$ r/ m/ B7 X
終於看出一些端倪5 \, w, F9 s  E) X/ ]3 g
( L) @7 [! u9 b* H$ i
看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌# Q( b- m- L! r; U
2 u2 b1 u' k- h7 |
鼓勵大家先買先贏: ?% k, I4 C) z) |2 g) v
! X; T! n% s3 D0 y/ X8 |- k9 x
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎
4 |* b1 o) b' r1 c5 C2 F
1 G& {- a+ Z6 G喊出這樣的話實在讓人步步驚心! X, B& J# \. R6 R

: _. y, X% R) r; P0 z: U0 n2 k真的相信這些話的人也真是太傻太天真
  b) e! K3 `0 ^# ~  Q# D' |" a' I4 c: V, W1 `$ W/ _2 c: ^0 {+ S1 G0 ^- ]
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐% ?0 [5 f. C; G' s5 H
! u& K- Z0 I- Q
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
2 H6 s) L: E3 A2 f1 i" B/ r9 T5 U! q( E, I8 U% h; C; K) m
怎麼去面對事實的考驗- _: v: e- l- k

. L0 A' [: c8 {5 R( |還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德, O  O1 V4 S; E2 i+ b5 w1 y3 p8 u
- [: i( s8 e4 Y. o  M+ k

, W* P" I1 [' ^. b1 s7 F# G如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
% g1 E6 b/ [7 ]5 C5 Y, ?  X3 s; ~8 X9 g
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?( r' L) X! S" L* K
/ f+ _9 o! B: j) m' s& o9 S
4 j7 s- I* \$ T* L2 e6 s" h

  i3 ]* {. R8 T, {' T' e
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯 " @7 k9 p$ A2 E; A0 ?4 Q- u# i1 s

- I( w  z6 [6 k% X- k& u透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 , f" c6 f4 Z6 p% _7 _  [
6 H6 c# E' D4 j; q3 E* }$ ]% A
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~% X/ d. _8 }8 |/ @
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....8 P# z  k/ t2 e5 T- a7 ^5 l# o
2 H$ ?2 P. ]7 D. a1 d
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^1 e* d- u& G  M& R- ]4 r+ a
' y- K9 Z/ J! M+ J8 X4 h( O7 _

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
) N- ^: I9 D  c; h: M9 Z! F& X7 K% E! j7 D9 j4 k3 T- q
其實我從2012到現在..2 T$ p) B# R6 Q! C% w

& `$ I9 Y0 F) m# b  I6 ~每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論" g  w3 b  i! V3 ^- S0 E% q
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
! j5 _3 K* K' x# v
2 T" E: Y1 U' `, k, o; g. Zhttp://estate.ltn.com.tw/article/3572
1 U0 Q7 C0 j6 c# t而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。' w1 u1 W2 I* r# U4 Z0 j
3 i; ^; b, \9 x2 ]8 [; P
- }0 y# Y3 c+ D* H2 q0 |- s
看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..6 A4 X+ a% @" ]' @1 X9 t. v) U* g& i
8 \$ I5 n% `% |4 K7 G; n
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭6 J: J7 J8 W7 ^* f  ~+ `
https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html
6 D$ z( k5 d% u- {
0 _! _' K& P/ T9 q6 u有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。/ e/ Z+ g6 R  \8 ?  X+ f
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。9 q. e' A( Z* _+ W4 t& j  l

' ^1 l8 e' ?0 g5 D2 A) o/ z" n& k
! r& U" U, @  h4 k( o$ g* y+ v$ u好了!好了!% @& x% C3 s& P5 e* `5 u
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻
1 e1 H; v  r, H2 N" j8 _/ ~* R每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
& P+ y. `+ [' A8 r+ [/ k' I6 e
- Z6 i# C+ f' f' J; |現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖8 b4 [& G; U9 x4 m" `
多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人+ v* B1 h9 p" L& b# N/ `
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售
  b1 e/ p8 @0 h# I問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
1 t* ^  A( x, I) V( H" T7 T' E' ?% U( x6 e' v" ]
真的不要出來鬧笑話了
8 f9 W& c9 Z# Z! E' X你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
+ I9 E" r( i# b& y! x8 W3 C" i# z其實我從2012到現在..6 z6 m# J& C. z* c
' L' U) d- M. Y& G" h
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論5 o* Y0 L/ e' S7 X, \5 Y! ?

0 r6 y' Q( j' a7 E2 }" _原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!
. W# d) i# n* t3 }+ q+ J! P0 j
$ z. b' q2 h& R, n* f8 ^2 H3 _前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
6 G+ R; n0 x8 o& I; p# r: ^3 K8 q9 I& U0 [% U' Q4 V
I北大的文章是無法刪除的耶
2 t5 L& E2 |( f7 [0 o$ x" ?9 I, A8 L4 i5 R
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:274 q& o# w2 E" h2 B( C: A3 `
發哥怎麼這麼講呢!!
. `  H4 i5 ~9 Y/ }% Q) X
" C7 B, N- u' k  T前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論9 I5 z' l3 z- ^; j# n% l$ P4 X4 Z

( _; P3 ~9 P& t/ A5 U2 v( c2 ~想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
' X7 H3 q% v  T5 C7 u貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02
6 f% K3 @9 ?  u# y  h想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
6 _/ L, n7 H- }! U貓大王!

% p2 q8 |$ y/ U你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
6 a6 \+ `# O9 ]* b  Y: X
. T5 N/ l) Z0 x( f) I( t( j唉,看一下前幾年的文章好嗎?
5 [# V5 D4 t' n% x- B' j3 H) R8 H# x- n/ i! a: `+ Q9 _
. Z) o1 T- J( H0 h% }
都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58% f' u$ \" o+ G6 t. P, h/ m
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
* C9 A" E5 D6 |6 F" H4 ?9 h, o2 P0 h* w) y1 G2 G
唉,看一下前幾年的文章好嗎?- e6 W8 K! t8 b2 J6 B: e

" w9 F1 |5 e3 p2 _以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,4 g# k% S8 ~3 i# i4 t6 g
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,1 f2 }( x& o) S! h) h
高招啊!/ Q+ u; F' k3 ?
但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎
* E3 u! ^( T# d) B3 p- M+ ]5 g  I( _' d- K2 d( i9 B- }; O( S
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
1 _1 \' r( ^+ g+ f) @" P0 s
" _7 o; Y; |. z4 m: k# {結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六7 ]. d) P  d1 }* H) I% O

6 B! N9 u6 \* s. Z& y
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