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[房屋交流] 房市的善惡論

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯 : r3 W" q4 w4 {, {0 S" q
2 f& v* B# m) d; w
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
! J+ I3 T: x+ @+ s9 K7 f1 V
( P6 ]( O/ k; r- A但今年開始似乎從降溫到冷卻
2 _  F: u7 A3 n* D
6 h9 }! y3 _* `! Y回顧北大房市討論主題跟發言
$ D5 c! `: r7 Z+ C3 ]5 x  P3 m7 ^4 [. i( J- e6 Q# K1 r
終於看出一些端倪
# s3 F5 I. t. T% X+ B6 D+ V% h' [9 i( F4 Y; L  T: c
看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌
8 j$ x0 x# v* N
6 {3 J( r& u- D1 o' y鼓勵大家先買先贏" p- k# q$ Z& d
5 n8 t8 W* c0 B( m7 P: \5 A
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎
7 ~% r: f5 z: p/ f, l$ t- L' V1 a1 \/ B# A$ E) t
喊出這樣的話實在讓人步步驚心) p; K/ h& C1 w7 [" d

/ ]6 E& _! u2 D; d" k$ v真的相信這些話的人也真是太傻太天真7 d% F! |; y5 @2 G0 p9 ?3 A* i% F
, E/ a) @; @( Y9 }% g- z2 e
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐+ C4 x/ C: K* `6 Z
  z) ]( b, L+ V* r
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
3 S# k2 K/ f- f0 Z8 J* D  _
6 U# z- G, a) p& S: ^8 b, s怎麼去面對事實的考驗
/ X- \- `* {5 g: `' ?2 Q
/ ]5 C" K7 L6 l6 Z' X# ]3 Y  }3 r還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德: P( M/ U! f* y* f; a9 x2 H) x3 _

: o7 e( U) t% T3 d2 N. s# l" h/ H
6 }* X9 {% F5 F) W$ A如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:) F/ ^# \/ `; I  s: k: c
* l9 I! k2 w2 ^- w  B
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?
& c3 Y  @" |& o, z+ h1 w* ]( d0 D7 K: l

; g6 x( M. V: |$ W6 y1 \- A6 \6 c6 @7 H1 \" ]+ Z8 \5 i- q- @2 ^7 j
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
% G3 o" d. m+ R5 d4 H+ T. W0 ^8 h7 j
, y5 i+ E2 V: B+ k0 A! U* ^透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 ; z7 t! l% Z3 @

1 A% L: E3 c" o) j) [6 P  f以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~
9 H& F- ]1 e3 g. P5 U林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....
# E4 w( c2 W" H; {  I( X( j
9 m+ m$ G& d3 F! |/ F$ G; ]不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
+ ]+ l0 `% O: N) G2 K% A1 _5 m2 g. W8 @

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯 % q' \. H7 p0 \- H3 e) H; D! m; ~3 F, H
* [4 B0 l" o$ _) ~$ ^8 v: K+ v
其實我從2012到現在..# O( N- K! p% Y: `/ U! r8 w& t! b

1 ^" ^, y8 `! M& R/ L+ a1 R- F" W0 x" g每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
% m$ Y- G! E& E- Z/ U讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。3 K$ I" W& b6 Y9 H9 s

& K  |+ f! p+ ]3 \  thttp://estate.ltn.com.tw/article/3572
" ?  j' Z4 K  U9 O8 Q$ V! o而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
, ^3 s  `3 a2 E& q& D8 D% `
; f9 B! {; q3 L7 g1 t8 c- S
1 l: M8 Q$ y# z9 [* Q看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..
$ D( F; p& O& z1 f( Y. B7 u" p
; G- Z: z7 N/ T$ E' _9 T1 d/ f3 P「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭. K. t9 h1 N# ]2 Z8 v; c, O/ t3 i
https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html2 L/ G4 a1 w; e+ R" K
8 e) }7 W5 H3 j7 Y, l5 W( U
有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。
! A: M$ i! e6 L7 E* Z至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。$ W1 s# a0 @+ `' N1 d% y+ @

1 ~+ v# ?: `( C$ X8 a9 Q4 Z7 d. R  @8 r3 C- A3 d
好了!好了!" |  Y5 o& _4 q- T" k! Q. o
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻: Z  r1 o. A/ ~/ d" v
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
" y  [7 u% [) I" U6 x+ d# k. {1 S$ R
; U0 p5 E8 d, }% R4 K* [1 O# L現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖( B1 c7 J* r3 a- I3 G( [+ F" \: i
多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人+ x! }8 z2 R7 {  q
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售* z% ^# E4 l2 t. |6 p
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
: G( v: r, \  ~- @
6 ^  G- J1 l, \9 b1 A真的不要出來鬧笑話了
5 ]2 w( z% p, ]; i你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
. _$ u3 b$ x- ?其實我從2012到現在..7 [( h7 ], ~4 b3 P
; ^2 q/ i- ~# V
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
' S2 q$ y2 J$ U8 I% \
  S( R# l6 o5 D; |9 J. Q
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!
. ^0 m/ K' X' j  G, c2 S! \% Y7 }
7 Q+ i. T/ C5 }前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
7 m- V3 K( J/ U" F7 U9 t/ n' v% d+ k& s  ^
I北大的文章是無法刪除的耶
0 m+ r3 i( l4 S. W1 y8 c* a0 h, j7 Z+ y! Y
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27
' d) g" X% o# M發哥怎麼這麼講呢!!
8 t( P7 h6 m/ G' H
4 H* r3 {6 Y- i$ E7 y" M& @前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論& u# o2 `- M' Y/ Y$ X6 ^

( R1 I! Q- @: R2 h* k1 b6 `! y想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
9 C) [0 ?; C, v: [  N貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02 + P! K4 E. A" `+ w' c
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?! C- _- A- w# N. M2 \0 ?
貓大王!

6 B+ {. O# a$ E& `* K你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
% z) @+ Z% z1 U$ n
) U! j' ~" Y% S: {唉,看一下前幾年的文章好嗎?! R: h/ ^6 X  t! F  Z  Z/ i
8 Y  Z. z) [- M8 L/ R4 f

6 W& {9 {2 n4 o) M& {" U6 }! a都被洗臉到自己父母都認不出來了
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發表於 2017-8-12 17:51:14 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-12 15:582 `- B9 |+ h9 l1 b4 P
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??; [7 o+ w4 d0 r, @

, I7 G/ U8 k0 }' [0 b# d& K8 B唉,看一下前幾年的文章好嗎?$ O6 k5 m- E3 K9 T4 D

2 S/ q! x0 o" l7 Y以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,4 _* s, V/ k, [
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,) o% b; o* T% X/ ^2 u- ]0 W" v
高招啊!' t; I* v& K& x: _7 e
但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎1 Y7 D  r1 G1 r+ r

5 Q& t' ?/ j" r# l之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額7 U! n7 ^3 F. e* v9 l

; y5 D3 g, @- s5 Z' U結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六* g5 X! r' y! M) u$ R, G& j
) i7 s  L6 v/ C7 u# R; v% K; Q
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