沒車位的房子沒人要嗎？

yyuu

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

cyin0910

車位應該只是考量因素之一吧

如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
只差沒車位 那你喜不喜歡？
; [% a* p7 D' Z, ?
車位用租的 或之後再買都OK吧
8 ?6 j9 Q; u6 K6 E4 U1 W) ~; {
: i, v( V. Y% J, {2 ]個人覺得房子本身的條件比較重要

jojoyaro

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

!hhh!

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
. T* g8 @; c8 v2 D2 a4 C9 j. s想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
# @) J5 j6 _' l因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
所以應該是房子本身的條件吧!!
. ]  M( a$ ?* a/ t( T+ x

yljimmy

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

podzol

套房的話有沒有車位比較沒有差
* O$ U0 g" V+ x/ I除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
否則沒車位日後會很難脫手
車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資

Dora貓

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
0 r' T0 b4 Y9 c4 |9 q$ c不過本利攤還20年，利率2%算的話
1 {2 A3 J/ S2 z+ }% o, ^( D6 q一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞

* W7 @' d+ d& B$ l
; u  S( i8 p9 E" W這樣租可以租多少年呢？
" j$ W# a; T3 v用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
; m) }" a" F- X  i2 Y, ~- ^至少可以租41年耶...


  t) U3 ]0 N7 Z  W; ^) O而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬

* e( Y: A, ]8 f  G2 l1 n3 r好車位，不租嗎？

瓜瓜

公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

chuck750922

cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
; q6 H7 O5 ]: l# ]車位應該只是考量因素之一吧

8 c! T% n" E: W7 s/ ?& }如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買

paulchen0710

我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。