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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎？

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yyuu

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國中生

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樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？
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cyin0910

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧
/ E# k" G$ \. N! O6 u, J8 x8 m" w# j7 b% U  }2 C/ e& i- w. V
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜 * S* m6 T7 n, s; a2 x
只差沒車位 那你喜不喜歡？
5 T, f5 i7 f) |/ c7 X4 L! \
. M) X* R! H: d& Z, w3 @3 a- p- W車位用租的 或之後再買都OK吧
+ |& _) e1 p5 W# `: F3 f1 F$ _7 D) E  ^; F- U
個人覺得房子本身的條件比較重要
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jojoyaro

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3樓
發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
8 S# r% M" g4 o& B' l( O" }( x也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.
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!hhh!

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4樓
發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!/ X6 `1 y% j" k. v  \/ N' d3 {
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。. N' V% @& h% I0 P1 q; g  I+ D
因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。+ E% E" G/ P6 S" D- W9 D& {' K; O
所以應該是房子本身的條件吧!!
! @3 I1 X, G# {% [! N% n6 y
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yljimmy

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5樓
發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
4 B( c3 g3 U3 @2 j% {. S只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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podzol

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博士班

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6樓
發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差7 ^/ \4 W  ~$ j* B* V, b
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣5 t2 C8 e* B3 o: \- z1 \$ |
否則沒車位日後會很難脫手
) H1 W- m5 w: Z車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資! M( g, W* \. g8 A" V  [" b

! A! o& Y4 E# f" M/ `' p9 K: S8 i3 o" e, J5 i# f0 p7 ~" C' o; i: u
/ p: {2 {' p! T1 f
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Dora貓

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7樓
發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說，很多社區含管理費1000~2000# Q) m' ?+ [/ B2 }; g0 i
不過本利攤還20年，利率2%算的話
# e  C$ I1 x3 r4 g一個車位隨便也都過100請況下是5000
7 |0 x4 u0 F# @0 \: n0 F遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞9 h4 b" t* P4 L1 t. y( K
% o) {; s' V; E' A7 w
' G$ \$ k5 ^7 G5 W: L- H
這樣租可以租多少年呢？
. `% q1 K; G$ S, ^) Z用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
- m% ?8 V+ K" a2 k至少可以租41年耶...
$ R' n- B  h+ P0 P/ |! g
9 a, s5 T0 C* B/ J1 b- v& L
9 b/ S  t# n, e% d7 o3 ^而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定' b4 I# `  c& }# i, ^+ p% h0 s
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬# c; I# M' F) E. b" S9 e+ r7 F
6 p' p8 y5 S! ^: F; o& {3 X% A
好車位，不租嗎？
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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瓜瓜

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8樓
發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)
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chuck750922

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發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
7 s, j$ F7 W" A! {: _車位應該只是考量因素之一吧
% S: I; K& R, R, ^  V* ~4 \$ l" S9 c! y  b# w5 `/ [' }1 f
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
: g" f; W3 p  g' t0 _2 U
還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買
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paulchen0710

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10樓
發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
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