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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎?

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國中生

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樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎?若有要買是那些人呢?是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎?

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧" L9 ?" _) R$ P- a
% M$ S, S) B% z/ y8 `5 N
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜 ( ~$ V/ q6 }& D* {+ G. `# C7 \$ c
只差沒車位 那你喜不喜歡?
: D) \5 F+ c/ {8 o! L6 w2 M7 ~4 H% n8 R) S% |; S. U( M) [
車位用租的 或之後再買都OK吧
% ?$ E; v( Q; O: X7 p8 f
; _+ l. ]. V4 P& T5 P個人覺得房子本身的條件比較重要
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發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
3 a% {! E3 J6 k7 y$ b4 R# Q9 e也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

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國小生

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發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!8 Z6 t0 D3 ^' I% o( h
想當初我家就沒有車位,而且對於小家庭來說,附帶車位反而是一種負擔。# W4 M5 [$ V- X9 L1 E9 Z6 D5 ^
因為還要多個將盡快百萬元的車位費用,北大並不難停車,而且車位也很好租到。
) o: H0 ]' M( u$ \2 Z1 W3 `  N所以應該是房子本身的條件吧!!
# |2 Z) ]( }: @9 J7 J
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發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
' I. z3 i# G  o8 s& ^; _只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差  L. v* C7 x& Y( i8 ]. F3 y) O
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣# }, M( W5 P7 ]* I
否則沒車位日後會很難脫手3 h+ y9 P7 G& j* @* ^, D
車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資
) Y; J$ Q9 a4 ], m; _) }* B8 F% F# y

" L. Q0 V7 e$ @$ u3 j
( E) v. d& m$ P. \

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發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說,很多社區含管理費1000~2000' W. T8 m, e0 ?8 z* g( A$ |
不過本利攤還20年,利率2%算的話
# q" Y2 J( B) \一個車位隨便也都過100請況下是50003 U. t5 V0 a& m/ j7 ^( |( s
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
# K+ d9 i; ~) N3 W( U; B" |; }
" K! i' f, q- z
& q- \- g: {- D6 m% {這樣租可以租多少年呢?
* p5 _/ v8 v/ k2 }+ y+ s4 l用月租兩千,車位最低一百萬來講好了+ Q9 u% I+ {5 S. K+ o
至少可以租41年耶...
6 O" L, F% j$ C5 g6 s% `$ _
% }6 W% v. J4 w7 f3 w( q7 J0 Z; c4 g+ W/ [# X; ^$ U; {9 h0 s
而且車位這種東西不像房子,租了都很穩定0 e) D+ o! G/ i! p
就算要找也馬上有!換個地方停也不用舉家搬* a, R8 q6 o# K. ]; R+ v

+ Z. O. `' j% Z/ e, k, \好車位,不租嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

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發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40 ' e+ N7 W7 T$ P, Z! t2 O9 Z
車位應該只是考量因素之一吧
6 p1 y1 c* ^9 B( o' C7 O6 w
! Q; d; R* a9 U. J  Q, O/ B如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
0 s, g6 Q0 W8 M3 k
還要又便宜,賣方肯賣,買方肯買

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發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車,但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
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