沒車位的房子沒人要嗎？

yyuu

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

cyin0910

車位應該只是考量因素之一吧

如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
9 J5 N; j4 q# t% k$ @7 W% T只差沒車位 那你喜不喜歡？

車位用租的 或之後再買都OK吧
3 q  ]2 |& \' c7 i7 N! _/ j' h
: ]5 L& Y* ~: X* ^+ h  A個人覺得房子本身的條件比較重要

jojoyaro

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
  i2 Q& ~9 f# q; p  N# B也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

!hhh!

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
4 d& x% K3 w- M4 o) N9 C/ q! F: z想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
5 J7 q6 G* \$ [, x8 ?& m: ~因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
所以應該是房子本身的條件吧!!
& b8 p) t8 M4 T  f: g5 a3 Y

yljimmy

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
$ p0 T% S# o  R  d- U只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

podzol

套房的話有沒有車位比較沒有差
0 x. d8 v8 f. w8 s! k除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
3 z+ I+ C9 M! x/ h, e. k否則沒車位日後會很難脫手
/ m! O6 y3 x. @( ^# k( A車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資
$ h; p# Y9 ^4 G2 V" z2 l# `# w7 j

  ~7 K  e9 L' e. [

Dora貓

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
/ ^# H6 |) t5 u( r# ]# v! L不過本利攤還20年，利率2%算的話
一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
, c8 h; f' _* G! ~* F  F7 X
( U# j; f( d0 S/ z9 N, f# I
這樣租可以租多少年呢？
* ?' X% |% d! [" R用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
+ @* y) ~2 f8 F) ~: D: |6 j至少可以租41年耶...


, l) U, e% B# F4 M/ m3 P而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬
4 e% j- N" J9 C  q) s( ~1 K: j
好車位，不租嗎？

瓜瓜

公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

chuck750922

cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
車位應該只是考量因素之一吧

如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買

paulchen0710

我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。