沒車位的房子沒人要嗎？

yyuu

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

cyin0910

車位應該只是考量因素之一吧

! T6 O* C7 r+ A( G如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
只差沒車位 那你喜不喜歡？
7 R( o" @- K# t; F" ?) G
% [) R4 a- A' h' y車位用租的 或之後再買都OK吧

6 B8 Z2 A1 k* K8 ~/ D個人覺得房子本身的條件比較重要

jojoyaro

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
5 M1 u- m1 I2 a也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

!hhh!

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
4 |2 t7 W! Q* M" }3 h因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
6 ]3 W. r9 Y+ A所以應該是房子本身的條件吧!!

yljimmy

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

podzol

套房的話有沒有車位比較沒有差
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
否則沒車位日後會很難脫手
9 Z: A5 a4 g+ F0 G/ x5 j" x車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資

/ Z3 S5 o5 J' T9 w: v7 \& q

Dora貓

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
# U% y( T4 t: ~3 H" C不過本利攤還20年，利率2%算的話
# f: U& W6 F5 c; I一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞

4 O* k8 e" w4 b. |
這樣租可以租多少年呢？
用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
至少可以租41年耶...


而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
4 K) t: j# C- Y+ K) P就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬

好車位，不租嗎？

瓜瓜

公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

chuck750922

cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
6 C7 J1 I. ]2 L% P/ s2 ~車位應該只是考量因素之一吧
' g3 n: ?% a; R
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買

paulchen0710

我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。