沒車位的房子沒人要嗎？

yyuu

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

cyin0910

車位應該只是考量因素之一吧
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如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
) r% v  M2 V) u8 Q8 A: f只差沒車位 那你喜不喜歡？
" c+ F* S( ]$ w- q: G* ?
車位用租的 或之後再買都OK吧
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個人覺得房子本身的條件比較重要

jojoyaro

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

!hhh!

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
) N# k3 E/ [$ [$ E1 P: r所以應該是房子本身的條件吧!!

yljimmy

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
$ Q3 l/ \' b8 T只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

podzol

套房的話有沒有車位比較沒有差
7 A5 V9 ^) W$ O. i' @  B除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
否則沒車位日後會很難脫手
7 P3 q8 ]4 V- j3 i' I, ^車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資

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Dora貓

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
; ]$ z7 T* i' w' c不過本利攤還20年，利率2%算的話
一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
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這樣租可以租多少年呢？
用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
2 y: Q2 q# d7 z+ m至少可以租41年耶...
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* ?/ E5 \( y  X; W0 F2 o0 ^) Q而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
, x; K  t5 \$ c! ]8 b* a就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬
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. c* g9 [8 n8 G/ N2 I+ K  A好車位，不租嗎？

瓜瓜

公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

chuck750922

cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
1 R' {; v. R6 X  d" e- Y車位應該只是考量因素之一吧

& N; \' k9 _9 |/ A' r如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買

paulchen0710

我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。