沒車位的房子沒人要嗎？

yyuu

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

cyin0910

車位應該只是考量因素之一吧

5 H- S3 c" A, p5 e9 B. G# V1 \如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
7 Q+ f' [7 S$ |只差沒車位 那你喜不喜歡？
3 Z+ t+ G5 Z4 d! |7 R. N
8 ?: d$ R/ q( J* i1 `2 i車位用租的 或之後再買都OK吧
6 q# ]6 \/ K/ C9 W4 r2 Z7 v
個人覺得房子本身的條件比較重要

jojoyaro

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

!hhh!

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
! b, f  O$ N3 ~7 @# Q# A$ }想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
1 {  y+ z# Z6 d8 ?3 n所以應該是房子本身的條件吧!!

yljimmy

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
- ^+ U. b( B! w# F3 _) I只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

podzol

套房的話有沒有車位比較沒有差
. L# _$ L' W$ ~; R除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
. W( b* x) D1 n$ A2 _" K5 g否則沒車位日後會很難脫手
- P- Y0 M  P. q車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資
8 t8 W( g% ]. `1 F1 U/ c


% M8 F1 C, I. h4 y$ n

Dora貓

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
* {. n/ V! M9 I# T# j4 f6 e不過本利攤還20年，利率2%算的話
一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
6 [) s0 ?4 [0 A  n- e( Q. D/ e

這樣租可以租多少年呢？
& U, G4 Q0 n' Q' q- _用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
$ @! i/ W% ~# L$ K( v  y- X$ {0 H至少可以租41年耶...


0 Q& x* }. t: ~# i; ^; y而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬

7 p9 E) Q  w) `好車位，不租嗎？

瓜瓜

公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

chuck750922

cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
車位應該只是考量因素之一吧

如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

6 |- a3 Y6 C. o* `1 a  E還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買

paulchen0710

我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。